姑苏区/保护区、万科股份、园林集团合作签约，32号街坊园林精品酒店签约万科瞻云酒店

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姑苏区/保护区、万科股份、园林集团合作签约，32号街坊园林精品酒店签约万科瞻云酒店

积极探索古城保护更新新路径

苏州国家历史文化名城保护区、万科股份、园林集团合作签约 李亚平见证

[size=0.36]昨天（8月11日），苏州国家历史文化名城保护区管委会与万科股份、园林集团三方举行战略合作签约，将通过政府推动市场化运作，引入社会资本参与古城保护更新，合力擦亮国家历史文化名城金字招牌。苏州市委副书记、市长李亚平出席并见证签约。

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[size=0.36]根据协议，合作三方将以“平等互利、优势互补、相互支持、长期合作、共同发展”为原则，进一步推动历史文化遗存保护与经济发展良性互动。保护区将致力于打造良好的投资运营环境，园林集团与万科股份将充分发挥资本、资源、技术等优势，就地方项目投资、基础设施建设、古城保护等项目提供资金、技术、管理等服务。

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[size=0.36]签约仪式上，由市、区共同出资组建的苏州历史文化名城保护与更新置业有限公司与万科股份全资子公司广东瞻云酒店管理有限公司签订合作框架协议，一期合作将聚焦古城32号街坊保护更新，依托畅园深厚的历史文化底蕴，打造精品园林酒店。

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[size=0.36]据介绍，为进一步打响“江南文化”品牌，当前保护区按照“一中心、两高地、一典范”总体定位，以古城保护提升为引领，以市场化手段推动苏式园林等文化遗产资源活化利用，努力建设和引进一批国际品牌酒店、高端酒店和特色精品民宿，推出更多高品质文旅融合产品，着力做优文商旅中心、做精苏式生活典范。

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据悉，该项目是市、区国企整合古建老宅资源合力打造的首个精品酒店项目，也是32号街坊保护与更新项目中，老宅活化利用的首个落地项目。

根据已经完成的前期策划

和概念规划设计方案，

32号街坊保护与更新项目将定位为

“国际文化艺术交流中心”

“苏式生活体验街区”，

实施历史街区、历史地段、

历史文物、历史建筑、传统民居

等历史元素的 成片保护。

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探索文商旅融合 打造苏式生活典范


　　“历史文化是城市的灵魂，要像爱惜自己的生命一样保护好城市历史文化遗产”擦亮国家历史文化名城保护区金字招牌，是我们全体沧浪人需肩负的时代重任。

　　担起时代重任，坚持守土尽责，做名城姑苏的先行者。沧浪街道围绕“一中心、两高地、一典范”总体定位，坚持目标导向、问题导向、结果导向，把贯彻落实苏州历史文化名城保护提升“1+11”方案作为今后五年的工作主线，慎终如始抓好常态化疫情防控，全力实施“百日攻坚计划”，全面开展“一年冲刺系列行动”，深入开展党史学习教育“我为群众办实事”实践活动，持续推进党建书记项目“七个一”“十红十优”工程。同时，坚持以项目为抓手，进一步建设一批亮点工程、落地一批重点项目、挖掘一批典型案例、完善一套制度规范、打造一批特色品牌。撸起袖子加油干、甩开膀子拼命干，以主动担当的使命感、奋勇争先的进取心、高效务实的行动力，为苏州打造社会主义现代化强市“最美窗口”作出应有的担当和贡献！

　　深掘文化底蕴，突出文化赋能，做文化姑苏的传承者。沧浪街道成功举办过17届世界级非遗端午民俗文化节，20届省级非遗古胥门元宵灯会，先后创作了“非遗三部曲”，实现省“五星工程奖”三连冠，原创文艺作品获奖次数在全市街道中首屈一指，有“文化沧浪”的美誉。今年街道将完成舞蹈《泊》等作品的创作，角逐新一轮群文奖项。同时，启动8个文化产业园的改造提升，结合“大运河文化带”建设，实施文化产业倍增计划，探索文商旅融合发展。发挥原按察使署、巡抚衙门等旧址，金狮“校园里”产业园，以及附近苏州中学、市工人文化宫等府学资源优势，吸引人才项目回流，打造苏州文教高地。着力把千年古城的历史文化资源转化为凝聚力量、赋能发展、促进和谐的源泉。

　　坚持问题导向，发扬绣花精神，做名城姑苏的塑造者。沧浪街道将坚持用脚步丈量古城，常态化开展“社情民意联系日”活动，按照“城市客厅”标准，持续巩固扩大综合整治工作成果，着力解决制约城市发展、影响古城形象的难点问题。综合运用“1344”工作法，全力推进征收搬迁工作，深入开展安全生产大排查、大整治，年内力争实现征收搬迁和安全生产挂牌隐患“双清零”。巩固“净美街巷”工作成效，继续加大拆违治乱力度，打造金狮河沿、道前社区等一批“无违建街巷、社区”。持续加快街巷环境治理、主次干道绿化提升、架空线落地等项目建设，发动多元主体参与“益起绿动”，建设“口袋公园”“小区花圃”，努力实现“开窗见绿、开门进园”，积极争创省级“宜居示范街区”。

　　带动多元主体，擦亮金字招牌，做古城更新的探索者。“人民城市人民建，人民城市为人民”，沧浪街道将凝聚、发挥多元主体力量，共同探索古城保护新路径。以道前32号街坊改造为重点，按照“外面看上去历史2500年，里面走进去体验2035年”的总体思路，加快古建老宅等资产活化利用，确保完成曹沧洲祠等名人故居布展运营、古建老宅招商任务。同步探索以街坊为单位的保护模式，发挥“益泉古井”“红盾管家”等行动支部的作用，调动第三方、志愿者的力量，共同保护古井、古街巷、古城墙、古驳岸。在此基础上，把辖区作为“5A级大景区”系统谋划、整体打造，擦亮最具江南特色、最富水乡风韵、最有文化内涵的城市名片，成为古城保护的鲜活样板。

jeffery

引进社会资本参与是正确的方向，之前地方国企弄的桃花坞、渔家村没一个成功的。

酒店控小闲

jeffery 发表于 2021-8-12 11:41
引进社会资本参与是正确的方向，之前地方国企弄的桃花坞、渔家村没一个成功的。

渔家村今年会把酒店品牌确认

菜龙

昨天看推的一篇公众号，才知道，曾经苏州的地标，苏州饭店，现在因资金问题已经烂尾快10年了。希望能尽快高质量的做好。

酒店控小闲

菜龙 发表于 2021-8-12 12:16
昨天看推的一篇公众号，才知道，曾经苏州的地标，苏州饭店，现在因资金问题已经烂尾快10年了。希望能尽快高 ...

都是海航造的孽

wzx1015

酒店控小闲 发表于 2021-8-12 12:38
都是海航造的孽

就不能收回来吗

太湖新天地

海航赶紧把这个资产卖了才行

太湖新天地

万科在苏州上演城市更新“爆改术”，还是不遗余力的

太湖新天地

城市更新成热点，

片区统筹思维受重视

广义上的城市更新概念非常宽泛，包含旧改、棚改和综合整治。按照改造力度的不同，可分为整治类、改建类和拆建类，其中后两者房企的参与度相对较高。

但总的来说，城市更新的目的在于培育新的城市功能，不仅是对于物理空间的改造，还牵涉到片区经济、文化、社区、产业等多方问题。

依照改造对象的类型划分，城市更新可分为住宅城市更新与商业城市更新，而后者是一块难啃的“骨头”——改造方法需因地制宜，且往往无先例可循。

据戴德梁行2017年6月发布的《城市更新4.0：迈向卓越的全球城市》报告，伴随着城市更新的发展历程，商业城市更新共经历了四个阶段：

“推倒重来”。比如广州猎德村的改造，拆除旧建筑，斥资100亿元新建轻奢时尚购物中心igc天汇广场；

保留旧建筑并引入全新的商业业态。比如佛山岭南天地，在保留原有街巷结构的前提下，引入众多香港品牌——吴系茶餐厅、凑凑火锅等；

原住民与人文气息浓厚的商业 “共生”。比如上海田子坊，一边保留了原住民的生活状态，另一边引入了文创产业，使其成为旅游和体验式文化集聚地；

文化与商业“共融”。这要求文化与商业形成高度融合，也是城市更新的最高境界，比如日本京都清水寺外的二年坂地段。

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