招商蛇口竞得虹口17街坊别墅项目

古书眼 · 发表于 2021-8-11 13:34:54

招商蛇口在虹口有四个宅地在建设或取得中。

shdvg · 发表于 2021-8-11 14:37:03

创新出让模式+开发模式

上海地产的资金可以回笼一大笔，然后69地块，估计也可以找个小伙伴一起开发

古书眼 · 发表于 2021-8-11 15:30:14

shdvg 发表于 2021-8-11 14:37
创新出让模式+开发模式

上海地产的资金可以回笼一大笔，然后69地块，估计也可以找个小伙伴一起开发

我看还是同样卖给招商得了，自己留个20%股份就可以了，上海地产手上的地太多了，根本开发不过来。

leinest · 发表于 2021-8-20 13:11:58

这个地块建别墅？

古书眼 · 发表于 2021-8-20 17:27:36

leinest 发表于 2021-8-20 13:11
这个地块建别墅？

其实原有的石库门就叫英式连体别墅，最初1个门牌号住1户人家。

shdvg · 发表于 2021-8-20 17:44:07

本帖最后由 shdvg 于 2021-8-20 17:46 编辑

古书眼发表于 2021-8-20 17:27
其实原有的石库门就叫英式连体别墅，最初1个门牌号住1户人家。

“石库门里弄住宅最典型的特征是中西合璧。石库门有着江南传统二层楼的三合院或四合院的形式，一般进门就是一小天井，天井后为客厅，之后又是一天井，后天井是灶台和后门，天井和客厅两侧是左右厢房，一楼灶台间上面为“亭子间”，再往上就是晒台。在总体上采用的联排式布局却来源于欧洲，外墙细部有西洋建筑的雕花图案，门上的三角形或圆弧形门头装饰也多为西式图案。”

“20世纪10年代后
老式石库门逐渐被新式石库门取代。新式石库门大多采用单开间或双开间，双开间石库门只保留一侧的前后厢房，单开间则完全取消了厢房。新式石库门在内部结构上的最大变动是后面的附屋改坡顶为平顶，上面搭建一间小卧室，即亭子间。亭子间屋顶采用钢筋混凝土平板，周围砌以栏杆墙，作晒台用。为了减少占地面积、节省建筑用材，新式石库门还缩小了居室的进深，降低了楼层和围墙的高度。”

只是形态上参考了西方联排，房型布局还是江南特色为主

shdvg · 发表于 2021-8-20 17:58:09

未来的产品可以参考下露香园？

shdvg · 发表于 2021-8-20 17:58:45

gete · 发表于 2021-8-20 18:28:58

shdvg 发表于 2021-8-20 17:58
未来的产品可以参考下露香园？

难得一见的好照片，兄台可否多拍些？

shdvg · 发表于 2021-8-20 18:53:15

gete 发表于 2021-8-20 18:28
难得一见的好照片，兄台可否多拍些？

转的网图

古书眼 · 发表于 2021-8-25 11:30:30

本帖最后由古书眼于 2021-8-31 13:42 编辑

招商蛇口另一个项目“虹玺”，已经安装塔吊。

古书眼 · 发表于 2021-8-25 13:06:00

本帖最后由古书眼于 2021-8-31 13:44 编辑

招商蛇口项目“云玺”32层双子塔楼

古书眼 · 发表于 2021-8-25 13:09:20

本帖最后由古书眼于 2021-8-31 13:47 编辑

招商蛇口项目“外滩玺”

shdvg · 发表于 2021-8-25 14:26:39

古书眼发表于 2021-8-25 13:09
招商蛇口项目“外滩玺”

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