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412827199

经开区比高新区强太多

郑州城建迷

412827199 发表于 2021-8-11 10:42
经开区比高新区强太多

目前高新区的科教还是没得黑的，郑大，信工大，郑外，国家超算郑州中心、863软件园等都在高新区

茧场洼

有超高就不错了

雨殇的世界

经开区是承接东区购房者外溢特别是高铁站最近区域，隔条陇海路，所以高新区比不上，再加上郑州这几年的倾斜，把宇通新厂，中烟新厂，上汽，郑煤机等放这里，不论是gdp，财政等都是比不上的，郑州房地产发展不好，得益于郑州曾今引以为傲的郑州城改模式，开发商垫资拆迁开发，大开发商是不愿意这样干的，资金周转慢，开发周期太长，全国性房企更愿意拿净地，现在郑州绕城高速内的村子基本被瓜分完了，从集中供地土拍可以看出这种模式也打破不了

Mike2016

黑木耳 发表于 2021-8-10 22:51
胜岗，安阳恒祥
常砦，南阳名门
东关虎屯，大树置业-河南国控

沈庄，天津融创，最高的150米金水府主楼已经封顶

R_ex

Mike2016 发表于 2021-8-11 13:51
沈庄，天津融创，最高的150米金水府主楼已经封顶

那是也是金林的地 它开大不了 融创开发的

红旗路

郑州城建迷 发表于 2021-8-11 10:51
目前高新区的科教还是没得黑的，郑大，信工大，郑外，国家超算郑州中心、863软件园等都在高新区

郑大不考虑在经开区弄个校区吗。宇通不考虑在高新区建个分厂吗。没有谁比谁高贵，定位不同而已。把这些东西反转给对方，经开区就是高新，高新就是经开。

我爱自由夏天

还融创了，呵呵！一到郑州就入乡随俗了，融创金水府地块之前控规是啥，限高＜203米，商业金融兼二类居住的用地规划，硬生生的让融创弄成全是一堆高容积率的住宅楼，还好意思在这儿说融创了

雨殇的世界

红旗路 发表于 2021-8-11 15:15
郑大不考虑在经开区弄个校区吗。宇通不考虑在高新区建个分厂吗。没有谁比谁高贵，定位不同而已。把这些东 ...

我说谁高贵了？我只是说经济，和发展速度以及房价几个角度说的，高新区全年gdp和财政比不上经开半年，高新区商业教育比经开区强，我用数据说话而已

蹴罢秋千索

我爱自由夏天 发表于 2021-8-11 16:17
还融创了，呵呵！一到郑州就入乡随俗了，融创金水府地块之前控规是啥，限高＜203米，商业金融兼二类居住的 ...

真坑，郑州规划部门也是垃圾，融创啊碧桂园啊这些是住宅开发商，搞综合体是真不行，没实力搞就滚蛋，别浪费好地块。改规划还不简单，给某些人送点小礼就办成了，到最后坑的是郑州这个城市。

llllxb

蹴罢秋千索 发表于 2021-8-11 18:40
真坑，郑州规划部门也是垃圾，融创啊碧桂园啊这些是住宅开发商，搞综合体是真不行，没实力搞就滚蛋，别浪 ...

建筑品质不高这个问题，估计Xsir阻止不了。

雨殇的世界

郑州建筑品质不高，我觉得一部分原因本土的做的差，外来大开发商他们感觉没必要做那么好，作为商品竞品，只需要比本土好那么一丢丢就行，没必要碾压，投资大回报小，如果本土做的好，他必须比本土做的更好才能立足，郑州本土有做的好的，但是是少数，还有一个河南人没那么讲究，能对付，对生活品质追求的小资群体少等

Alind

雨殇的世界 发表于 2021-8-11 19:38
郑州建筑品质不高，我觉得一部分原因本土的做的差，外来大开发商他们感觉没必要做那么好，作为商品竞品，只 ...

我看杭州宁波基本上新建楼盘全是铝板+大玻璃了。我州还在真石漆上徘徊呢

89765

Alind 发表于 2021-8-11 19:58
我看杭州宁波基本上新建楼盘全是铝板+大玻璃了。我州还在真石漆上徘徊呢

一水的屎黄色真石漆

Alind

89765 发表于 2021-8-11 22:49
一水的屎黄色真石漆

三环以外还有好多涂料楼呢