琶洲两地块规划调整：AH040128地块建筑高度由150米调整至185米

NUFD

https://news.dayoo.com/guangzhou/202108/07/139995_54013175.htm



      AH040128地块——
      用地性质为商务兼容商业设施用地，用地面积5346平方米，建筑高度由150米调整至185米（185米为建筑限高上限，且为建构物最高点），容积率由12.0调整至14.7，总建筑面积从64152平方米调整至78586平方米，建筑密度48~70%，绿地率10%，停车位340泊。
      公共服务设施方面，公服设施建筑面积配建比例不低于商业服务业总建筑面积的6%，原规划的1处政务服务中心（3000平方米）调整为1处图书馆（1200平方米）、1处文化活动中心（1800平方米）；增加1处健身中心（1300平方米），根据需要可调整为其他产业公共服务设施；公共厕所、充电桩由宜设置修正应设置；公共厕所建筑面积由70平方米增加至100平方米。

       AH040164地块——
       地块规划指标不变，将AH040128地块的1处政务服务中心（3000平方米）整合至本地块，并调整公共服务设施类型、数量与规模：政务服务中心面积调整至5000平方米；增加1处数字化展示中心（300平方米）、1处餐厅（700平方米）、1处咖啡厅（400平方米）、1处共享商务服务中心（3500平方米），该部分公共服务设施在保证总建筑面积不减少的前提下可结合琶洲西区实际需要适度调整设施内容和面积配比。此外，地块内智能交通管理中心、公共厕所、充电桩由宜设置修正为应设置；公共厕所建筑面积由70平方米增加至100平方米。

成长中的白鹅潭

看来是有金主看上了，希望互联网法院大厦也尽快卖地动工

西门小官人

成长中的白鹅潭 发表于 2021-8-7 21:27
看来是有金主看上了，希望互联网法院大厦也尽快卖地动工

难道是JD?

Hadson

今年限500米，过两年又不知怎样，一年不知一年事，剩下的地块都应该调高，放开控规，

聊天鬼才

西门小官人 发表于 2021-8-7 22:57
难道是JD?

京东估计重心在花都那边

wsy1991

聊天鬼才 发表于 2021-8-7 23:55
京东估计重心在花都那边

京东也有在琶洲谈土地。毕竟京东控股的安联财险在天河。你觉得他会去花都？

聊天鬼才

wsy1991 发表于 2021-8-8 00:31
京东也有在琶洲谈土地。毕竟京东控股的安联财险在天河。你觉得他会去花都？

那他也应该过金融城那边，毕竟金融城主打的就是金融

聊天鬼才

wsy1991 发表于 2021-8-8 00:31
京东也有在琶洲谈土地。毕竟京东控股的安联财险在天河。你觉得他会去花都？

我倒觉得能挖来京东的上市公司就可以了，京东金融或者物流挖过来

西门小官人

聊天鬼才 发表于 2021-8-8 10:12
那他也应该过金融城那边，毕竟金融城主打的就是金融

已经和海珠区谈好了

聊天鬼才

字节其实也可以在琶洲拿地，东塔，万圣广场，赫基四处都有租，还不如直接拿地建呢

xmqjs

聊天鬼才 发表于 2021-8-8 13:08
字节其实也可以在琶洲拿地，东塔，万圣广场，赫基四处都有租，还不如直接拿地建呢

是的，完全可以让字节在广州建立南方总部，电商总部，游戏业务总部