苏托垸到底能不能发展起来

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poiulkjhmn 发表于 2021-12-29 09:05
什么东？什么西？北边现在缺住宅吗？各种类型、各种档次的住宅都不缺。想要甩掉北丐的帽子，修再多的别 ...

为什么你都热衷于希望郊区，无地铁，无地铁枢纽换乘站，这样的地段修写字楼有什么用啊，市中心那么多旧改的地可以修写字楼，郊区的功能应该就是宜居，我认为这个地方就该修别墅、洋房，说实话我认为二环外应该别墅盘或者是户均200平以上的大平层盘应该占比70%以上才能满足20年后大家的居住需求，长沙应该禁止开发商新建100平以下的房屋，意见要求170平以上房屋必须达到小区总户数的80%

澧水游子

poiulkjhmn 发表于 2021-12-29 09:05
什么东？什么西？北边现在缺住宅吗？各种类型、各种档次的住宅都不缺。想要甩掉北丐的帽子，修再多的别 ...

长沙有几个像样的高品质住宅区？就你这个眼光和追求估计也就是一个叼毛样

澧水游子

18670020964 发表于 2021-12-29 09:32
为什么你都热衷于希望郊区，无地铁，无地铁枢纽换乘站，这样的地段修写字楼有什么用啊，市中心那么多旧改 ...

这人就是一个杠精，基本的土地价值利用都不懂，苏托垸这块地方，发展高端写字楼和商业，脑子被驴踢了才这么搞

poiulkjhmn

澧水游子 发表于 2021-12-30 19:03
这人就是一个杠精，基本的土地价值利用都不懂，苏托垸这块地方，发展高端写字楼和商业，脑子被驴踢了才这 ...

你连话都听不懂，毛毛糙糙的跑来回复我干什么？

liuyang____

poiulkjhmn 发表于 2021-12-29 09:05
什么东？什么西？北边现在缺住宅吗？各种类型、各种档次的住宅都不缺。想要甩掉北丐的帽子，修再多的别 ...

还建写字楼？长沙现在写字楼空置率都快上天了

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长沙写字楼空置率大于40%了，还是修住宅更合适，而且是高品质住宅（别墅、大平层、低密度洋房叠墅等）。住宅的单价更高，对**的财政税收都更有利。

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昨天的ZF工作报告：（二）聚焦“五区”建设，彰显省会一流品质形象。拓展城市发展空间。坚持“多中心、网络化、组团式、生态型”，推进“东拓、西提、南融、北进、中优”，形成“一核两副十片、一轴一带两廊”国土空间总体格局。提升城市功能品质。推进“十个重大基础设施项目”建设，提升城区承载力。推进“五好”园区建设，全力打造2家五千亿级园区、3家两千亿级园区、3家千亿级园区，筑牢园区主阵地。高标准打造金阳新城、金洲新城、金霞新城三大产业功能片区，高水平建设滨江金融、国际会展、高铁西城、南部融城四大高端服务功能片区，高质量塑造隆平、大泽湖、大王山三大特色功能片区，形成片区增长极。加快推动行政区划优化调整，支持长沙县、浏阳市和宁乡市城区扩容提质，加快解放垸、苏圫垸、观沙岭等重点区域规划建设，巩固县区大底盘。高标准建设一批“完整社区”“智慧社区”“平安社区”“美丽社区”，构建社区幸福圈。推进城乡深度融合。深化乡村振兴示范市建设，培育壮大一批特色小镇，力争所有行政村集体经济收入突破50万元，全域建设美丽宜居村庄，书写“农业强、农村美、农民富”的亮丽答卷。

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推进“五好”园区建设，全力打造2家五千亿级园区、3家两千亿级园区、3家千亿级园区，筑牢园区主阵地。高标准打造金阳新城、金洲新城、金霞新城三大产业功能片区，高水平建设滨江金融、国际会展、高铁西城、南部融城四大高端服务功能片区，高质量塑造隆平、大泽湖、大王山三大特色功能片区，形成片区增长极。加快推动行政区划优化调整，支持长沙县、浏阳市和宁乡市城区扩容提质，加快解放垸、苏圫垸、观沙岭等重点区域规划建设，巩固县区大底盘。

澧水游子

poiulkjhmn 发表于 2021-12-30 21:37
你连话都听不懂，毛毛糙糙的跑来回复我干什么？

首先，是你先在我的评论里回复，挑起的杠精理论。其次，确实听不懂你说的话，因为永远叫不醒一个装睡的人。

poiulkjhmn

澧水游子 发表于 2022-1-1 10:48
首先，是你先在我的评论里回复，挑起的杠精理论。其次，确实听不懂你说的话，因为永远叫不醒一个装睡的人 ...

扣什么帽子？别一口一个杠精，什么事情道理上过，理屈而已，也别什么睡不醒的？就是玻璃心碎了一地而已。你这种人虚伪的要命。

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吴桂英参加市十六届人大一次会议开福区代表团审议，吴桂英肯定开福区发展取得的成效，并提出五点要求：。。。。。三要着力提升城区品质。加快苏圫垸等重点片区建设，保护和利用好湘江、捞刀河、浏阳河，通过建设智慧城市、韧性城市、数字城市，提高城市治理能力和治理水平，结合城市有机更新，打造更多标志性建筑和网红“打卡”地。。。。。。

湘江北上

1996年长沙县沙坪与高岭合并不久的捞刀河镇与望城霞凝和郊区综合农场并入北区为主体组成的开福区。此前苏家托所在的高岭乡片区一度曾经是长沙县最富裕的乡镇，比综合农场还强，比霞凝更强。未料二十多年来城建中不仅被南边综合农场甩开，被西边霞凝甩开，被西北从沙坪西北角太阳山为主组成的青竹湖甩开，更被大河西梅溪湖，洋湖，月亮岛甩开，还被星沙，榔梨，黄花，黄兴甩开。北湖，百熙湖规划名称都取好了，苏家托开发雷打了至少上十年，就是至今仍未下雨。进展还是有，比如东二环上跨，车站北路北延改叫开福大道，规划地铁线9号北延青竹湖，南延株潭。前景不错。现在只能以鸭子铺的开发热来安慰和期待。毕竟区位的优势还是很明显。祝福苏家托尽早蝶变为开福北的一颗明珠。。

长沙传奇

苏托垸至少要对标洋湖来开发

湘江北上

苏家托垸与东南星沙湘龙路规划以河桥相连，河桥拉通后，可与万家丽路快速相连互动。苏家托开发，自然东边白霞，罗汉庄沿捞刀河一线的土地价值立马提升。苏家托南边捞刀河北岸修建沿河风光带可东延至白沙河入口，再与安沙水渡河段捞刀河北岸相连，这样与湘龙，水渡河往来更加便捷。三河相隔，毗邻三地往来不便将成为历史。

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湘江北上 发表于 2022-1-5 09:34
1996年长沙县沙坪与高岭合并不久的捞刀河镇与望城霞凝和郊区综合农场并入北区为主体组成的开福区。此前苏家 ...

如此说来，真是耽误了，可惜了