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[高楼纪实] 金科时代中心(金科阳光里商业地块)建设纪实

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发表于 2021-5-20 09:58:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 El.lucifer 于 2021-5-20 10:04 编辑

金科时代中心(金科阳光里)是金科入昆首作。项目一期住宅2017年底已经交付。

二期为KCGD2014-2-A2号地块,净用地面积20122.25平方米,用地性质B1/B2/A2-商业商务兼容文化设施用地,容积率≤4.8,建筑密度≤60%,绿地率≥10%,建筑限高180米,兼容比例 B1/B2/A2=60%:30%:10%, 将建设金科时代中心
三期为KCGD2014-2-A3号地块,净用地面积30015.94平方米,用地性质B2/A2-商务兼容文化设施用地,容积率≤3.5,建筑密度≤60%,绿地率≥10%,建筑限高50米,兼容比例 B2/A2=80%:20%,从效果图上将建设红星美凯龙全球家居生活广场









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 楼主| 发表于 2021-5-20 10:00:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 El.lucifer 于 2021-5-20 10:06 编辑

飞虎大道南段首个商业综合体,也将服务于巫家坝南区多个小区。

看看它和首创巫家坝商业地块谁先建成?
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 楼主| 发表于 2021-5-20 10:13:50 | 显示全部楼层
红星与金科,两家公司之间的关系渊源匪浅。
金科专注住宅开发,而红星旗下红星美凯龙是国内一流的大型家居连锁卖场,其爱琴海商业广场也遍布全国。红星是否还能在广福路上创造另一个新的地标商业中心?
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发表于 2021-5-20 10:44:46 | 显示全部楼层
河道还在用着吧,还没改好么
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 楼主| 发表于 2021-5-20 11:40:09 | 显示全部楼层
windblume 发表于 2021-5-20 10:44
河道还在用着吧,还没改好么

早就改好了,用的卫星图太老
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发表于 2021-5-20 11:55:05 来自手机 | 显示全部楼层
这么好的地段放个卖家具的……
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发表于 2021-5-20 13:52:19 来自手机 | 显示全部楼层
Phongsee 发表于 2021-5-20 11:55
这么好的地段放个卖家具的……

南边太荒凉了  从和甸营到滇池要搞个上万亩公园 挤一挤
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发表于 2021-5-20 14:17:47 | 显示全部楼层
lincq3719 发表于 2021-5-20 13:52
南边太荒凉了  从和甸营到滇池要搞个上万亩公园 挤一挤

我第一次听说南边荒凉这种说法
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发表于 2021-5-20 14:18:57 | 显示全部楼层
Phongsee 发表于 2021-5-20 11:55
这么好的地段放个卖家具的……

如果放宜家那?人家也是臭卖家具的。不要对卖家具有啥歧视
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发表于 2021-5-20 17:30:47 | 显示全部楼层
El.lucifer 发表于 2021-5-20 09:00
飞虎大道南段首个商业综合体,也将服务于巫家坝南区多个小区。

看看它和首创巫家坝商业地块谁先建成?

感觉金科这个可能更快,首创的商场地块还是住宅项目的售楼部,一时半会拆不了。金科地块拿地多年了,再不尽快速度怕是不行了。
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发表于 2021-5-20 19:55:58 | 显示全部楼层
El.lucifer 发表于 2021-5-20 11:40
早就改好了,用的卫星图太老

最近路过那边也没注意,水已经完全切过来了原来的河道已经不用了?一月底的GE上还没有完全切换过来。

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发表于 2021-5-20 23:36:03 来自手机 | 显示全部楼层
那几个城中村一到雨季就开始往河里冒污水 多清的水就污染了
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 楼主| 发表于 2021-5-21 00:03:06 | 显示全部楼层
windblume 发表于 2021-5-20 19:55
最近路过那边也没注意,水已经完全切过来了原来的河道已经不用了?一月底的GE上还没有完全切换过来。








这几张图是我去年7月底拍的,
图一和二,可以看出新河道已经修好并且有水了,
图三,是原河道也依旧有水,今年现在用没用不知道了。
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 楼主| 发表于 2021-5-21 00:08:26 | 显示全部楼层
windblume 发表于 2021-5-20 19:55
最近路过那边也没注意,水已经完全切过来了原来的河道已经不用了?一月底的GE上还没有完全切换过来。

今年以来会展片区的公园和湿地已经围挡开工了,就是你截图这一 条状区域,可能新河道水抽干了在施工?
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发表于 2021-5-21 10:16:17 | 显示全部楼层
El.lucifer 发表于 2021-5-21 00:08
今年以来会展片区的公园和湿地已经围挡开工了,就是你截图这一 条状区域,可能新河道水抽干了在施工?

新河道早就成型了这个知道。只是最近没注意看新旧河道有没有切换。不切换红星那里也动不了工应该。
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