友谊大厦绝大部分业主并不愿意接受拆迁。

曾经沧海2008 · 发表于 2021-5-18 11:34:45

当年买5000一平现在16000一平升值空间的确小了点可能没达到预期但是没有人能保证投资房产一定要升值多少倍价格随行就市要不是拆迁有人1.6万买小业主挤破脑袋都得去卖这就是市场行情只能怨自己没眼光没投资到北上广深现在给一万六不拆以后估计都不会有这个价格了

89765 · 发表于 2021-5-18 13:07:56

韵风枫发表于 2021-5-18 08:20
不拆也挺好，反正即便拆了整的效果也一般般，不如以后**有钱了直接搞波大的，把周边全部整体高规格整一遍。 ...

拆也拆不了，估计也就整整外立面，看着不那么县城就行了，慢慢这边自然就弱化了

cyc789123 · 发表于 2021-5-18 13:57:10

不拆最好，我们买房是为了自住，也不是买房就为了拆，外部环境差了些，屋子里面布局还是可以的，自住也是完全没问题的，当初买这也是看中这里的便利跟繁华。

cyc789123 · 发表于 2021-5-18 14:00:29

说这里不好出租的是没关注过友谊大厦的，可以说友谊大厦的租售比分分钟秒大部分郑州的房产。

cyc789123 · 发表于 2021-5-18 14:01:42

有些人说的十年后也值不了16000,值多值少，我自己住或者出租，贵贱不卖。

黑木耳 · 发表于 2021-5-18 14:34:12

cyc789123 发表于 2021-5-18 14:00
说这里不好出租的是没关注过友谊大厦的，可以说友谊大厦的租售比分分钟秒大部分郑州的房产。

好出租这点我相信，亲戚在德化街的房子也不愁租，比友谊还老旧。不过租客素质也是不高，老板租了给他员工住，房间弄了乱七八糟的

kakaotalk · 发表于 2021-5-19 09:05:28

放弃二七吧别折腾了就这友谊大厦我说句不该说的以后会越来越租不上价卖就更难越久越难无非就是租给底层外来人士将来该咋地咋地二七也不是就这一个友谊大厦的问题别的问题多了一个能解决所有都能吗烂掉了不破不立

fanhz · 发表于 2021-5-19 16:12:22

cyc789123 发表于 2021-5-18 13:57
不拆最好，我们买房是为了自住，也不是买房就为了拆，外部环境差了些，屋子里面布局还是可以的，自住也是完 ...

自住？你开心就好！

拜仁王归来 · 发表于 2021-5-19 22:27:56

fanhz 发表于 2021-5-19 16:12
自住？你开心就好！

看来是真的挺开心，祝福业主们

传说中的波斯猫 · 发表于 2021-5-20 10:15:59

每一层都爬楼看了看。大概总结了两个观点。第一个是从大的方面，从国际郑的发展，二七的潜力挖掘，友谊大厦是需要拆建的，牺牲小部分人的利益，成就整个二七的未来。这个账怎么算都划算。
然而看了今天的大河报，金水北（北三环）房价已经达到2万，并且一些开发商捂盘惜售。再来回看第二个观点。
友谊大厦的业主，现在无论环境多么差，这些人的家在郑州的二七塔下，最中心的位置。如果真的像楼主所说的，只赔1.6万一平，那他们连郑州市3环的房子都买不到。他们怎么可能愿意走？

个人的一点不成熟的小看法。不如放弃货币化安置，在二七区安置一些位置相对好一些的新房，给这些业主居住。这样即使牺牲了一些位置优势，但是老房换新房，业主也不是那么亏。对征迁方来说，也不会被漫天要价，切实的做一些安置、安抚工作，而不是拿大义压小民。

黑木耳 · 发表于 2021-5-20 11:29:28

传说中的波斯猫发表于 2021-5-20 10:15
每一层都爬楼看了看。大概总结了两个观点。第一个是从大的方面，从国际郑的发展，二七的潜力挖掘，友谊大厦 ...

很有道理，附近还是有一些地块的。只是希望安置房别盖的太影响市容。

cyc789123 · 发表于 2021-5-20 11:32:05

传说中的波斯猫发表于 2021-5-20 10:15
每一层都爬楼看了看。大概总结了两个观点。第一个是从大的方面，从国际郑的发展，二七的潜力挖掘，友谊大厦 ...

这个是很可观的回复。像我在友谊大厦的房子是中套，60平米的复式，套内44平米，上下两层，层高5.05米的复式，目前格局为四室一厅一厨两卫，我全家刚好够住，这个价格拆了，我连四环边买两室都不够，这里的房子是我唯一住房，那些酸我乐意住这里的我也是没啥好说的，你有能力住更好的房子不代表所有人都有这个能力。

hotprank · 发表于 2021-5-20 13:17:40

cyc789123 发表于 2021-5-20 11:32
这个是很可观的回复。像我在友谊大厦的房子是中套，60平米的复式，套内44平米，上下两层，层高5.05米的复 ...

何不食肉糜的人太多了，总有人慷他人之慨

莫西莫西 · 发表于 2021-5-20 13:26:17

cyc789123 发表于 2021-5-18 14:01
有些人说的十年后也值不了16000,值多值少，我自己住或者出租，贵贱不卖。

你们留着自住吧，哈哈哈，估计友谊大厦别人都以为是公寓呢，别砸手里了。越老越难出手，不建议再拆友谊大厦了，把外立面改一下吧，把那些空调外挂机都给挡住就行了

cyc789123 · 发表于 2021-5-20 13:37:28

莫西莫西发表于 2021-5-20 13:26
你们留着自住吧，哈哈哈，估计友谊大厦别人都以为是公寓呢，别砸手里了。越老越难出手，不建议再拆友谊大 ...

懂不懂什么叫自住？你买房就是为了卖？就是为了炒房？

[发展郑州] 友谊大厦绝大部分业主并不愿意接受拆迁。