全国第7座悠方MALL

magnitude · 发表于 2021-4-26 17:34:25

4月25日，五象新区迎来商业版图新时代，全国第7座悠方MALL，合景南宁悠方设计理念发布会如期举行，以广西首座绿色购物公园，约22万方沉浸式商业新场域对话南宁，激活五象湖板块商业活力。

△南宁悠方外部效果图

合景泰富集团，在全国布局40城200个精品项目。合景悠活，作为合景泰富旗下的商业版图，于2020年10月于香港联交所主板正式挂牌上市，成功登陆国际市场。如今已是中国商业地产8强的合景商业，成功打造IFP(合景国际金融广场)、IMP(环球都会广场)、ICP(环汇商业广场)三大高端写字楼品牌，以及摩方、悠方、悠方天地三大购物中心产品线，并已在全国成功打造10座超甲级写字楼、20座购物中心以及近100家高端酒店。

其中，致力于打造城市区域商业地标的“悠方”，在北京、上海、广州、苏州、成都都带来了城市商业的迭代升级，将于2023年登场南宁五象新区的合景南宁悠方，将秉持“艺述·生态·乐活”的核心理念，融合南宁城市文化与消费习惯，展现合景商业的创新、丰富，以及沉浸式的新商业体验，开启新的商业时代。

△成都悠方实景图

本次发布会以“五象有‘7’待”为主题，凸显全国第7座悠方MALL将开启五象商业新模式，带来前所未有的消费场景体验。合景南宁悠方占位南宁发展热土五象湖板块，紧邻五象总部基地，平乐中轴2、3号线地铁口的黄金位置，商业面积22万㎡，由4栋超高层公寓办公楼、高端酒店及购物公园组成，打造五象湖商圈大型的商业AMLL。

在现今商业同质化的大潮中，合景南宁悠方紧抓城市人们对自然环境的体验痛点，率先打破购物中心的封闭模式与盒子形式，将叠形退台、园林式连桥、休闲露台等部分灵动连接，完美地将自然环境与人文情怀融入商业空间内，向消费者传递更自然的品质生活方式。以“购物公园”的全新理念，通过“广场式乐园空间设计+街区式闲街空间设计+回环式赏庭空间设计”的方式，让消费者在更亲近大自然的同时，拥有一个休闲放松的购物环境体验。

△南宁悠方设计理念示意图

合景南宁悠方携手国际、国内知名设计及商管团队，将“艺述·生态·乐活”的核心理念，结合南宁的人文特色、地域文化及消费习惯，量身打造一座约22万方绿色购物公园，刷新五象城市商业名片。

规划建筑设计及室内设计均出自香港AGC设计事务所，采用“MALL+街”的模式，兼具时尚舒适和自然休闲，以亲和的木色为元素，展现独树一帜的差异化设计。以“乐园+闲街+赏庭”为概念，将桃园游记为线索，串联三大空间，摒弃单调的设计，强调客户的独特体验感。同时中庭空间的跨层巨幕LED屏与360°高科技环幕，形成极具震憾的视觉观感，构建炫酷的科技感及浓厚的商业互动氛围。

△360°高科技环幕

约4.6万体验式园林，多维景观场景由泰国LCO设计公司倾情打造，围绕“都市丛林，生态浪漫”为主题，结合商场业态规划，营造自然放松的景观氛围，运用流水、高山、峡谷、梯田、动物为元素，结合地形，从草原至高山，各种场景点缀其中，打造万物乐园空间。同时结合Ufun吉祥物、艺术雕塑、地标雕塑喷泉、互动水景、儿童欢乐天地，为周边社区提供生态、多维度体验、欢乐的社区型商业综合体景观。

△高山探奇乐园

尚在筹备中的合景南宁悠方，将以内部自生的能动力，对周边产生强大的辐射影响力，成为区域业态最齐全的一站式购物中心、消费者的首选之地。项目依据地势结构巧心布局双首层设计，以多入口、多层次、多露台的展示面，实现周边人流、其他业态人流及复合交通相互引流，使建筑与城市空间形成高效和谐的衔接互动关系。

合景南宁悠方将引领区域商业品质提升，商业规划超16000㎡美食商业配比，超1500㎡互动空间，亲子家庭游乐空间，超1200㎡艺术中心，超3000㎡影院空间，涵盖电影院、艺术馆、儿童主题乐园、特色步行街、花园景观梯台、酒吧街等多元业态、沉浸式多场景购物休闲新领域，让商业空间呈现更多可能性。

同时，在这约22万方的绿色购物公园之上，打造合景天汇星寓，可商可住的全能商寓产品。占据五象核芯板块2、3号线双地铁口的优势，以及五象湖**居住区、五象总部基地居住、商务海量人群，周边8所优校强大的师生消费力，同时依托悠方硬核商业资源，为星寓提供教育行业、文化产业、服务体系以及民宿、工作室等多场景、多元化的经营模式和市场支撑。

示意图

在产品设计上亦最大化空间的使用及全功能配套，打造市场上稀缺的带阳台LOFT小户，42-62㎡（建面约）户型，灵动通透，高拓展双层使用空间，楼上楼下满足不同的需求。配备年轻社群交互空间、全配套服务体系，实现商业与商务人群的有效导流，进一步激活区域商业新活力。

示意图

合景南宁悠方，将绿城南宁的“绿色和乐活”真正落到了实处，但从未止步一个超级流量的绿色商业IP，将持续传递一种可持续发展的生态价值，多元潮流和商业情怀，用慢节奏的“自然”态度，为南宁人们的品质生活加码，提升城市生活的幸福感，构筑体验商业的迭代升级，完美呈现鲜活的生活蓝图，打造变革式的城市商业新范本。

evetoo@163.com · 发表于 2021-4-26 19:58:17

比旁边万象汇好看，就是工程进度可能比隔壁宝能还慢

800202 · 发表于 2021-4-26 20:36:29

这个在五象华润万象汇对面，竞争对手！~~~

IMAX3D · 发表于 2021-4-26 20:46:09

真是期待啊

lb. · 发表于 2021-4-26 21:17:32

22万什么概念，比万象城小一点而已，南宁第二

camel16 · 发表于 2021-4-26 21:44:53

这个是加了商业公寓楼面积，真正商业面积可能就五六万平方。

camel16 · 发表于 2021-4-26 21:55:44

中山路万象汇商业面积减半才3万平，那怎么比五象万象汇，起码五象万象汇也有6万多！

東城紫府 · 发表于 2021-4-26 22:32:30

将于2023年登场，第一个表示不相信，能在2025年开业就不错了。

zsl448 · 发表于 2021-4-26 22:33:20

MALL是8w方吧，也不错了~~~

合景悠方MALL再续传奇

翻开五象湖激荡的发展史，让人不得不说一句，“当年的你对我爱理不理，今天的我让你高攀不起”，发展价值比肩上海的陆家嘴、深圳的前海也不为过。集优质居住、商业、休闲、娱乐为一体的五象湖板块，已成为南宁乃至广西城市建设的标杆新区。

依托得天独厚的地段优势，合景·天汇此次王者归来，打造五象湖商业名片——合景天汇综合体，必将再续首开的传奇。

为什么这么说？选址、规划及运营能力是商业地产能否成功的主要因素。

合景·天汇不仅辐射周边高端居住小区，五象总部基地及五象南保税区中轴的优越占位，更是未来人群聚集的高地。除自身拥有8万㎡的悠方艺术商业mall，合景悠方MALL以2/3号线双地铁上盖优势，携手一街之隔的mini万象城、宝能城市广场形成一站式商业体系，辐射周边优质教育配套、人文资源、商务商圈、自然公园，高度聚集人流、资金、资源，实至名归为中心之上的商业名片，集聚形成五象湖百亿商圈。

zsl448 · 发表于 2021-4-26 22:34:18

五象湖百亿商圈重塑商业格局、勃兴商业人气

除自身拥有8万㎡的悠方艺术商业mall，合景·天汇以2/3号线双地铁上盖优势，一路之隔约6.6万㎡的mini万象城、约7万㎡的宝能商业中心，万科&轨道商业中心，4大项目商业体磁引周边优质教育配套、人文资源、商务商圈、自然公园，聚集成为超级体量的五象湖百亿商圈，这将辐射整个片区甚至全城的消费人群，高度聚集人流、资金、资源的导入。

合景·天汇居于五象湖“地王圈”，财智精英聚集，2公里内覆盖30个大型高端项目和地王项目，坐享全城高端人群；多所名校环绕，聚集约10万师生群体；毗邻的总部基地，目前入驻近百家世界500强企业、中国500强企业、金融机构，百万白领汇聚。

kobkob · 发表于 2021-4-27 07:30:01

五象湖周边除了航洋城宜家，其他商场基本是周边社区商圈，很难吸引人跨城区去逛。

camel16 · 发表于 2021-4-27 08:28:00

kobkob 发表于 2021-4-27 07:30
五象湖周边除了航洋城宜家，其他商场基本是周边社区商圈，很难吸引人跨城区去逛。

错，我看好五象万象汇。

qianye107 · 发表于 2021-4-27 08:29:11

3年内，能建得起来。5年内能开业就不错了。还有对面宝能，这两个一个比一个慢

随时凌乱 · 发表于 2021-4-27 08:48:03

现在还那么偏的地方，最多去看一次热闹吧

camel16 · 发表于 2021-4-27 08:59:26

随时凌乱发表于 2021-4-27 08:48
现在还那么偏的地方，最多去看一次热闹吧

偏？离南宁都心，南宁新的金融商务区才三站地铁，开车不过五分钟可到，两条地铁直达，南宁新的富人区五象湖，连华润都不断将高端商业引入五象万象汇，难道华润商业前瞻性不如个别自然人的视界？