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本帖最后由 驭星者 于 2021-8-25 20:14 编辑
长沙金茂智慧科学城项目总计容建面约102万平方米,规划范围:位于南二环和劳动东路交叉口以南、曙光南路以东、圭塘路以西、雅塘冲路以北地段。规划打造览秀城商业、高端写字楼、创新孵化及文化办公基地、Block街区、绿金社区等业态,首批地块计容建面20.14万平方米。
作为长沙市的“东南门户”和“城市客厅”,雨花区是长沙东部开放型经济走廊的核心区域。中国金茂将围绕发展“大文化、大健康、大科技”三大产业,秉承“规模适度、效益优良、品质领先、服务突出”的发展理念,充分发挥中国金茂城市运营方面的经验与优势,借鉴梅溪湖国际新城片区整体开发模式经验,统一规划、整体开发,进行城市运营、物业开发两大板块的战略投资,同时计划在项目中打造“览秀城”商业IP,将雅塘片区打造为长沙市城市有机更新标杆,助力雨花区提升“长株潭一体化”核心区域城市品质,向建设更高质量的全国现代化强区迈进。
其中,G05-A07地块用地性质B1B2,限高250米,容积率5.1,总面积21700平方米,用地21251平方米。
G05-A13-1地块用地性质B1B2,限高150米,容积率4.4,总面积22996平方米,用地22214平方米。
G05-B08-2地块用地性质R2,限高120米,容积率3.5,总面积40153平方米,用地31925平方米。
G05-B22地块用地性质R2,限高120米,容积率3.5,总面积35435平方米,用地28891平方米。
G05-B26地块用地性质R2,限高120米,容积率3.5,总面积14587平方米,用地11187平方米。
G05-B29地块用地性质R2,限高120米,容积率3.5,总面积23209平方米,用地17074平方米。
G05-A16地块用地性质R2,限高120米,容积率3.5,总面积25768平方米,用地16220平方米。
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