未来科技城-地铁良睦路站城市界面

冷笑002 · 发表于 2021-4-24 11:16:23

grandtk 发表于 2021-4-24 11:11
浙一总部、五官医院连着未科三兄弟这一带界面也很不错，看着很北美，就是再过去绿汀路还是一片荒草，待绿汀 ...

有天特地坐M5来看绿汀路，看着这片荒草野地什么话也说不出来。

hzwll · 发表于 2021-4-24 11:25:12

本帖最后由 hzwll 于 2021-4-24 11:28 编辑

冷笑002 发表于 2021-4-24 11:16
有天特地坐M5来看绿汀路，看着这片荒草野地什么话也说不出来。

本来就是待出让开发地块，有啥奇怪的？新余杭核心，想必以后品质会有保障

grandtk · 发表于 2021-4-24 11:58:56

hzwll 发表于 2021-4-24 11:25
本来就是待出让开发地块，有啥奇怪的？新余杭核心，想必以后品质会有保障

主要是和周边对比太强烈，可能被“震撼”到了，一半北美，一半放羊哈哈哈

bluehalo · 发表于 2021-4-24 12:07:16

第三张很不错，核心区的商业只能期待oppo的华润轻资产了，不过体量有点小，其他全是不考虑的开发商

hsbgzu34848 · 发表于 2021-4-24 12:30:28

其实余杭**公园才是未科最好的地块，文一西路，5号线和机场快线，三大交通动脉交汇。

冷笑002 · 发表于 2021-4-24 13:47:33

本帖最后由冷笑002 于 2021-4-24 13:52 编辑

虽然未来科技城不断在吸全国青年才俊，包括很多以前的北漂，沪漂，深漂，广漂，甚至包括少部分一线城市本地人，但是如何常年留住那么多人才，是更加重要的事宜。

吸引全国人才来杭州，可以用高薪收入，就业前景，市场规模，产业厚度。
但是留下未来科技城的全国人才需要更好的城市化界面，发达的商业配套和资源配套，日常生活的配套程度是这边人才最大的需求，毕竟以前待惯过深圳上海北京的年轻人见多识广，他们更习惯高楼大厦，灯红酒绿的生活，需求不是低档饭馆，社区级卫生所等低廉配套能满足的，很多人下班需要好的商场好的品牌店逛，需要吃好的餐厅，需要公司边上有最红的网红店，酒吧，夜店，咖啡馆，甜品屋，很多人要有足球场篮球场，有的人才还对网球棒球壁球有日常需求，他们全部不愿意要花一个多小时甚至两个小时去市中心看医院。。。自然风景美丽不美丽，公园多不多，倒是其次。

所幸未来科技城慢慢在填补资源需求，城市化界面也在不断扩大，现在余杭重新划区，未来科技城成了新余杭区中心，更需要加快这边的城市化进程和配套升级，留住人才。

charlatan · 发表于 2021-4-24 14:19:25

EFC自带的10万方商业+正在建的欧洲中心3万方商业+华夏之心的7万方商业+奥克斯的6万方商业+待建的oppo2万方轻奢商业；其实EFC一带的商业总体量已经非常庞大！质量想必也会日益提升，而且以后EFC还有全杭州最大的地下网路和商业配套，2家五星级酒店，未来不可限量！

Zurich · 发表于 2021-4-24 14:33:08

charlatan 发表于 2021-4-24 14:19
EFC自带的10万方商业+正在建的欧洲中心3万方商业+华夏之心的7万方商业+奥克斯的6万方商业+待建的oppo2万方 ...

硬件不错，但是商场招商是真的一般

1532583451 · 发表于 2021-4-24 14:54:01

我一直在想，这个国际会议中心应该是个临时建筑吧？

小K · 发表于 2021-4-24 15:38:24

为什么人行道上一定要种树，把树移种在人行道边上不好吗，碰到窄的人行道走路还要让树

冷笑002 · 发表于 2021-4-24 15:41:20

小K 发表于 2021-4-24 15:38
为什么人行道上一定要种树，把树移种在人行道边上不好吗，碰到窄的人行道走路还要让树

市里一直以来的绿化硬性规定，为了绿化而绿化的懒政。

knossos · 发表于 2021-4-24 15:42:21

未来科技城这种能级的区域，至少需要一个万象城或一线港资级别的商城坐镇的，下个月土拍就看华润能不能下定决心了

jamesf007 · 发表于 2021-4-24 16:02:59

1532583451 发表于 2021-4-24 14:54
我一直在想，这个国际会议中心应该是个临时建筑吧？

别小看这个看似软趴趴的飞碟型会议中心，从开张至今阿里系在这里开的发布会不要太多，我们就合作参与了不少，这里面的空间多变灵活分布，很适合互联网科技类公司开展会，PS这也是目前国内比较大的张拉膜结构一体建筑，有一定代表意义

hzwll · 发表于 2021-4-24 16:19:38

Zurich 发表于 2021-4-24 14:33
硬件不错，但是商场招商是真的一般

写字楼招商做的很好，商业招商估计是想低成本先养人气，前期有比较好的品牌要求给补贴都不理！反正对它来说，华润起来之前还有几年窗口期

自由梦幻Eric · 发表于 2021-4-24 16:22:05

很好看

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