嘉里汇新一轮招商

超强台风彩云 · 发表于 2021-4-18 00:41:37

kangkangf 发表于 2021-4-17 22:57
南开大悦城确实好在中粮系里也算旗舰了。现在天津商业扛把子就是南开大悦城河西万象城和平天河城海信 ...

印象城这个位置和它要搞旗舰的想法，应该能让它有位置很好的万达广场的水平，国金的水平是真不确定

kangkangf · 发表于 2021-4-18 01:00:53

超强台风彩云发表于 2021-4-18 00:41
印象城这个位置和它要搞旗舰的想法，应该能让它有位置很好的万达广场的水平，国金的水平是真不确定

我觉得印象城努努力没准能有天河城水平，位置确实好。国金看公寓那幕墙品质感觉还不如以前靠谱呢，而且商场也不见动工，又不像印象城得等地铁修完…

神仙岛岛主 · 发表于 2021-4-18 02:59:05

kangkangf 发表于 2021-4-18 01:00
我觉得印象城努努力没准能有天河城水平，位置确实好。国金看公寓那幕墙品质感觉还不如以前靠谱呢，而且商 ...

其实当初现代城就把位置租给伊势丹多好，估计直接就是高奢的全球最大伊势丹了，然后和平路这边有印象汇，中间是天河城，和平路滨江道估计都能再上一个台阶，现在自营，感觉不确定性很大

kangkangf · 发表于 2021-4-18 07:00:59

Jeweiz 发表于 2021-4-17 23:18
远东的产权在铜锣湾那，ZF只能协调，正在把控的还是铜锣湾地产

这铜锣湾地产太缺了这么多年占着好位置不作为，说引进皇冠酒店也忽悠。大悦城对面金耀广场还好，滨江集团准备对外出售。

laska · 发表于 2021-4-18 07:57:00

超强台风彩云发表于 2021-4-18 00:41
印象城这个位置和它要搞旗舰的想法，应该能让它有位置很好的万达广场的水平，国金的水平是真不确定

国金能达到曾经友谊水平就算他牛逼

laska · 发表于 2021-4-18 07:58:17

kangkangf 发表于 2021-4-18 07:00
这铜锣湾地产太缺了这么多年占着好位置不作为，说引进皇冠酒店也忽悠。大悦城对面金耀广场还好，滨江集团 ...

这个滨江集团还有拿得出手好商业吗小白楼滨江也赶紧卖了得了

laska · 发表于 2021-4-18 08:02:33

天津很多闲置商业，尤其是地点很好的，特别奇怪。所有者不好好运营，也不出租，也不盘活，也不出售，他就闲着，诶，他就是玩儿

iamllawliet · 发表于 2021-4-18 09:05:42

本帖最后由 iamllawliet 于 2021-4-18 09:10 编辑

Jeweiz 发表于 2021-4-17 18:36
南京水游城可没有西西弗，在对面的茂业里

那我可能记错了

，但应该就在水游城附近，几年前去那边，觉得南京水游城可热闹了，人超级多

kangkangf · 发表于 2021-4-18 09:22:42

laska 发表于 2021-4-18 07:58
这个滨江集团还有拿得出手好商业吗小白楼滨江也赶紧卖了得了

滨江友谊这俩卧龙凤雏了，友谊精品和滨江购物中心都可惜给他们。

Jeweiz · 发表于 2021-4-18 10:12:38

本帖最后由 Jeweiz 于 2021-4-18 10:20 编辑

laska 发表于 2021-4-18 08:02
天津很多闲置商业，尤其是地点很好的，特别奇怪。所有者不好好运营，也不出租，也不盘活，也不出售，他就闲 ...

城市地产的通病，地块大多在国企或当地老牌地产商手里，就像北京的金隅和金融街，杭州的滨江地产，广州的越秀地产，但区别无论是金隅金融街还是滨江越秀都明白如何运作盘活，天津这些国企吃老本吃了几十年了，在任毫无任何作为，就像一群蛀虫在啃食天津这棵大树，天津现在的经济滑坡和这些国企有脱不开的关系。

河西东楼 · 发表于 2021-4-18 11:08:20

kangkangf 发表于 2021-4-17 23:40
万达爱琴海得有，高端奢侈也得有呀，满足各种需求嘛。我是觉得港资只适合走高端说白了就是得上奢，如果 ...

嘉里汇醒悟了一些，你说的对让他们抄万达爱琴海的作业确实不会。所以天津的嘉里汇和世纪都会做成了四不像。真的糟践地段。

河西东楼 · 发表于 2021-4-18 11:10:34

kangkangf 发表于 2021-4-17 23:40
万达爱琴海得有，高端奢侈也得有呀，满足各种需求嘛。我是觉得港资只适合走高端说白了就是得上奢，如果 ...

全国所有的嘉里其实做的都不行，这就说明它的思路不符合现在的市场。

Jeweiz · 发表于 2021-4-18 11:29:28

河西东楼发表于 2021-4-18 11:10
全国所有的嘉里其实做的都不行，这就说明它的思路不符合现在的市场。

都不行也有个好赖之分，比如杭州嘉里中心就是天津恒隆的档次甚至超过天津恒隆，%、奈雪居酒屋、乐乐茶、GREYBOX都在杭州嘉里，服装类还有COS，手表有浪琴直营店，还有好几家酒吧夜店，夜里三点都热闹的很。这么一比天津嘉里估计是和天津恒隆一样的全国最差嘉里。

河西东楼 · 发表于 2021-4-18 11:36:07

Jeweiz 发表于 2021-4-18 11:29
都不行也有个好赖之分，比如杭州嘉里中心就是天津恒隆的档次甚至超过天津恒隆，%、奈雪居酒屋、乐乐茶、G ...

天津嘉里也有酒屋清吧，都那个位置不好找，而且面积小。北京嘉里中心也没有什么特别热门的品牌入驻。

Jeweiz · 发表于 2021-4-18 11:43:36

河西东楼发表于 2021-4-18 11:36
天津嘉里也有酒屋清吧，都那个位置不好找，而且面积小。北京嘉里中心也没有什么特别热门的品牌入驻。

你说的世界之端？那不是卖啤酒的吗，算不上酒吧，杭州嘉里有几个夜店是奥斯卡的那种嗨吧，晚上10点之后才真正热闹起来，还有个西班牙餐厅的酒吧+西餐的清吧

[经济发展] 嘉里汇新一轮招商