「雄安新区启动区」雄安国贸中心综合体 | 雄安城际站

东皋春雨

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东皋春雨 发表于 2022-8-14 10:21

加快建设吧，新区越来越震撼了

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雄安国贸中心项目施工临电工程招标公告
1. 招标条件



2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：
本项目的建设地点：河北雄安新区。
本项目的建设规模：

雄安国贸中心综合体位于雄安新区启动区，为与4条轨道交通线路（雄忻高铁，R1线，M1线，M2线）交汇的枢纽站和高端办公、酒店及商业等物业一体化规划建设。

雄安城市航站楼是北京大兴国际机场服务向雄安市区的延伸，是针对城市居民、商务人群等航空客流的新机场线综合配套服务设施。

通过整合设计，促进航站楼、轨道交通基础设施与城市功能有机结合，达到国内同类枢纽先进水平，实现站城融合。

其中D03-4-41、D03-4-42、D03-4-43、D03-4-44地块用地面积共计10.9公顷，主要建设内容包括4个地块的地上地下全部工程，
具体包括:航空功能区(为值机、托运、安检、航司办公等功能建设的航空功能用房及配套的民航机电设备弱电系统等)交通接驳场地及设施、综合物业开发(商业、办公、酒店)、衔接及过渡公共空间、城市通廊、为物业开发和航空功能配建的地下车库和设备用房、由地块统一配建的地下环路和地面道路工程等。
总建筑面积约87.24万平方米，地上总建筑面积52.91万平方米，地下总建筑面积地下34.33万平方米。后期根据商业策划和设计深化可进行适当调整。
其中D03-04-36、D03-04-39地块用地面积共计2.38公顷，初步规划总建筑面积17.40万平方米，其中地上建筑面积14.09万平方米，地下建筑面积3.31万平方米，建设内容包括写字楼、商业、公服配套等。面积指标后期根据物业策划报告与设计深化进行适当调整。

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雄安国贸中心项目（XACR-2022-002宗地）国有建设用地使用权出让公告

雄安自告交〔2022〕004号


http://www.zhujianzi.cn/zhujianz/neirong_bn_1196242.html

（一）本次出让宗地位于雄安新区启动区总部商务区，四至范围：东至城市绿道NG9，南至城市道路EA3，西至城市道路ND15，北至城市道路EB5、EC6、ED66。具体规划指标详见规划条件。

（二）项目定位：通过地上地下及周边地块一体化开发，配套建设立体交通枢纽，实现TOD站城一体化发展，打造汇聚世界影响力的雄安**活力区。

（三）根据概念性设计方案，本项目地上建筑面积中，写字楼建筑面积不超过46.5万平方米，商务公寓及酒店建筑面积不超过8万平方米，其他商业建筑面积不超过16万平方米，其余建筑面积可用于建设附设的公共管理与服务设施、交通运输设施以及其他配套附属设施。

    地下空间为复合利用区域，地下配套经营性建筑面积原则上不超过6万平方米，配套非人防车位建筑面积原则上不超过11.8万平方米，地下总建筑面积以最终审定的设计方案为准。结合启动区综合交通枢纽，混合布局地下停车、市政、商业等多种功能，地下各层业态功能需符合规划条件和概念性设计方案，其中：地下一层为城市公共活动层，布局航站楼、城市通廊、配套服务等业态功能；地下二层为交通枢纽层，布局停车场、R1线站厅、值机大厅、公共交通枢纽等业态功能，可在地下一二层夹层中建设停车场，满足停车需求；地下三层为轨道交通站台层，主要布局R1线站台和配建车库。

（四）竞得人需按照概念性设计方案和规划条件要求与主体工程同步报批、同步建设、同步验收以下公服、基础配套设施,且建成后竞得人须无偿并无条件移交给新区管委会指定的部门和单位，同时移交报建和竣工资料，总建设成本不少于13.42亿元。

        1.城市公园绿地1012.5平方米、道路27946.71平方米（包含支路和管网）和市政配套设施（包含5座市政开关站，每座建筑面积200平方米；5座热力站，其中3座建筑面积300平方米，2座建筑面积300-500平方米；1座市政通信接入机房和2座一类公共厕所）等；

        2.航站楼、地下交通枢纽等建筑面积不少于9.8万平方米。其中航站楼建筑面积不少于2万平方米（地上部分不少于6700平方米，地下部分不少于13300平方米），地下城市通廊建筑面积不少于3.6万平方米，交通枢纽及配套建筑面积不少于4.2万平方米。

HBU_David

http://www.chinaxiongan.com.cn/2022/09/23/992037.html

HBU_David

调研结束后，韩建友同志现场安排部署落实调研组工作要求。
韩建友强调，
一是雄安国贸中心项目作为新区的城市名片，要高起点、高标准做好项目策划方案。
二是要严守安全质量底线，严格落实**防控常态化管控措施，对涉农民工工资信访维稳工作做好预防预控，早排查、早发现、早解决。
三是要认真抓好现场施工组织，利用好黄金施工期，又快又好推进工程建设，助力启动区尽早“显雏形、出形象”。

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时间快进到2022年，在基础设施建设已有一定进展的基础上，雄安的10亿量级项目向市场化建设倾斜，
今年8月1日，预计投资129.6074亿元的雄安国贸中心综合体开工，
作为雄安新区启动区建设的首个TOD商业综合体，通过地上地下及周边地块一体化开发，配套建设立体交通枢纽，建成后将实现TOD站城一体化发展，打造新区的城市门户和汇聚世界影响力的雄安**活力区。

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