昆明国际体育运动康养谷暨西甲国际足球学校用地出让

El.lucifer

土地编号：ANCB-2019T012-A1、A2、A3号
容积率：1.87
土地用途：商住
占地面积：252.2  亩
建筑面积：31.50万方
起始总价：37074.87万元
起始楼面价：1177元/㎡
成交总价：37074.87万元
成交楼面价：1177元/㎡
竞得者：中体金庆（云南）健康产业发展有限公司
竞得方式：拍卖

ANCB-2019T012-A1、A2、A3号地块要求：
（一）付款期限：竞得人在签订《安宁市国有建设用地使用权网上拍卖出让成交确认书》之日起30日内付清国有建设用地使用权出让价款。
（二）交地时间：竞得人交清全部土地出让价款后60日内由安宁市土地储备中心按现状移交土地。
（三）交地条件：现状交地。
（四）开竣工时间要求：1年内开工，3年内竣工。
（五）由用地单位按照相关规定自行办理林地征占用手续。
（六）地块的开发不得用于国家限制类和禁止类项目建设，项目建设必须遵循节约集约用地的原则，符合国家产业政策。项目用地未经批准不得擅自改变用途，若需改变为其他用途，必须由政府依法依规重新处置。
（七）建设要求：地块拟用于房地产开发经营项目，土地上建设的项目属于国民经济行业房地产业。项目投资强度不得低于200万元/亩。
（八）严格按安宁市自然资源局《安宁市自然资源局国有建设用地使用权规划条件》（安规条件〔2020〕88号）要求执行。
（九）ANCB-2019T012-A3地块商业计容建筑面积比例为30%，且商业部分自持比例为25%；该地块（A1、A2、A3）须整体出让、整体规划、整体开发，并同步配建各专项附属设施。
（十）地块建筑按《云南省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（云政发〔2017〕65号）和《安宁市人民政府关于印发安宁市加快现代绿色装配式建筑产业发展实施意见的通知》（安政通〔2017〕8号）文件采用装配式建筑。应按照《昆明市人民政府关于加快绿色建筑发展工作的实施意见》（昆政发〔2013〕73号）等相关文件规定执行绿色建筑标准。应按《关于进一步规范昆明市新建建筑亮化工作的通知（试行）》（昆城管联〔2017〕6号）文件开展建筑亮化工作。地块应按《云南省人民政府办公厅关于加快海绵城市建设工作的实施意见（云政办发〔2016〕11号）文件要求配套建设海绵城市设施。
（十一）地块出让条件
1、土地使用权竞得人须对ANCB-2019T012-A1、A2、A3三个地块统一规划建设。
2、土地使用权竞得人须在ANCB-2019T012-A1、A2、A3三个地块相邻位置按照《安宁市太平新城控制性详细规划》要求配建两条市政道路，道路总长1119米，其中，道路一：长约853米，宽约20米；道路二：长约266米，宽15米（按市政道路标准和设计要求布设相应长度的综合管线），同时，该两条市政道路的建设成本不低于1700元/平方米（包括但不限于建安成本），总投资不低于3579万元。该两条市政道路的开工建设时间不得晚于ANCB-2019T012-A1、A2、A3三个地块首期开发项目的开工建设时间，并确保该两条道路在2023年12月30日前整体竣工验收合格,并无偿移交安宁市人民政府或其指定单位。
3、土地竞买人须在ANCB-2019T012-A3地块北侧按照政府规划要求投资建设面积不少于202亩的足球主题运动公园，总投资不低于7000万元（包括但不限于建安成本）。该足球主题运动公园建设内容应包含公园绿地、公共配套设施、相关体育配套设施（包括4块标准11人制足球场），并确保4块11人制足球场草坪必需达到国际足联“FIFA”授权机构认证的标准。足球主题公园不得晚于ANCB-2019T012-A1、A2、A3三个地块首期开发项目的开工建设时间，确保于2023年12月30日前竣工验收合格，并无偿移交安宁市人民政府或其指定单位。
4、足球主题运动公园相关移交手续办理完毕后，土地使用权竞得人须与安宁市人民政府或其指定单位另行签订托管协议，并承诺公园内的足球场需是取得欧洲五大联赛之一官方组织授权的主题球场，需连续五年每年举办青少年足球赛事（赛事须达到欧洲五大足球联赛青少年赛事标准，并获得欧洲五大足球联赛之一官方组织正式协议授权引入），每年在昆明市范围内举办3-5次青少年足球训练营（该训练营须获得欧洲五大足球联赛之一官方组织正式协议授权引入）。
5、土地使用权竞得人须在ANCB-2019T012-A3地块上按照《安宁市太平新城控制性详细规划》要求，建设一个商业建筑面积不低于33000平方米的足球主题中心，且该中心商业建筑面积自持比例不低于25%，自持商业部分还应建设一个面积不低于5000平方米的以欧洲五大足球联赛之一为主题的足球运动展示中心，以上足球主题中心总投资不低于12000万元，足球主题中心须于2023年12月30日前整体竣工验收合格并投入使用。
6、ANCB-2019T012-A1、A2、A3三个地块竞买保证金为出让起始价的30%，土地使用权竞得人须在土地成交后30日内缴清全部土地出让金。
7、土地使用权竞得人在签订土地出让合同前，须在安宁市辖区范围内完成工商注册登记手续（全资子公司），并以该公司作为项目建设主体，签订《ANCB-2019T012-A1、A2、A3三个地块开发建设协议》和土地出让合同的主体。
8、土地使用权竞得人须在土地成交后三个工作日内与安宁太平新城管理委员会签订《ANCB-2019T012-A1、A2、A3三个地块开发建设协议》，本协议作为签订土地出让合同的前置条件，签订该协议后，土地使用权竞得人方可与自然资源部门签订土地出让合同。

El.lucifer

hhlshlb

高原足球！红塔之后云南再无足球。。。。。！2002日韩之后再无中国男足！做为中国球迷活的真TM卑微！