越秀区首个大型旧改项目--南洋电器厂改造动工

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https://news.dayoo.com/guangzhou/202104/13/139995_53872770.htm

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       作为广州市首宗旧城混合改造项目，根据规划，项目建成后将提供政 府人才公寓0.6万平方米，配套公建1.7万平方米，新增产业建筑面积12.6万平方米。此外，该项目地块还将承载着商业、办公、酒店、居住等多种复合城市功能，充分利用立体空间布局公服“上天下地”，建设东濠涌绿地公园打造连续的慢性系统，活化利用文保单位延续重塑城市记忆，力争打造广州“产城融合、功能完善、职住平衡、生态宜居、交通便利”的智慧城市样板。
      未来该片区还将建设198米高、建面13万平方米的商务地标——“越秀之心”。

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       记者在现场获悉，为了更好推动老城升级，南洋电器厂片区改造项目作为环市东中央活力区起步项目，越秀区探索“政府主导、政企合作、社会参与”的新模式，开创“旧厂+旧城”，“全面改造+微改造”的新路径，打造产业转型升级的新载体，建设宜居宜业共享的新家园，以“四个新”建设“老城市新活力创新发展示范区”。
       按照规划，以南洋电器厂及周边更新改造项目为带动，越秀区将提速提质推进环市东商务区更新改造，充分运用智慧城市、人工智能、绿色低碳等理念，创新引领高质量城市规划建设。通过总部经济、平台经济、互联网经济多级联动，打造贸易总部、创新金融、健康医疗三大产业集群，构建环东新商贸金融平台；置入文化、创意、展示、游憩等多元活力业态，重新激活环东烟火气；优化片区交通路网，按照站城一体模式开发地下空间，建设超级枢纽综合体。将环市东片区从传统中央商务区转型升级为“创新赋能、产业复合、交通畅达、国际交融”的广州中 央活力区。
       同时，越秀区将全面推进西坑、登峰、瑶台等城中村改造，打造新贸易商务区和世界级花园生态创新发展示范区；推动广州火车站及周边升级改造，打造站城融合、立体互联、产业簇群的大湾区中心站综合发展区；持续深化白云山、麓湖、越秀山“还绿于民、还景于民”，焕发云山珠水、吉祥花城的无穷魅力；坚持城市更新与产业导入、环境优化、文化复兴相协同，让越秀更具现代产业之美、生态环境之美、岭南人文之美。推动“老城市新活力创新发展示范区”建设取得新成效、实现新突破、开创新境界。
       对于未来的产城融合，广州智能装备产业集团有限公司董事长蔡瑞雄在现场透露，2025年，广智集团总部将入驻该项目，将积极导入智能制造上下游产业资源，深入挖掘产业发展空间，高标准打造大湾区科技、金融、智能制造总部经济基地，助力市 委市政 府和越秀区委区政府铸就“越秀之心”。

铜雀台

198米敢叫越秀之心。。。。。

西门小官人

铜雀台 发表于 2021-4-13 16:12
198米敢叫越秀之心。。。。。

说不定靠造型吸引呢，不一定靠高度。现在不是唯高度论的年代了。

jeremychanapply

至少解决了越秀区缺少新增办公物业的问题。

LAWDEFENDER

求实

两年后见分晓。PS：方案改了

mrzhang

越秀现在急需一个超大综合体来提升区域活力。

西门小官人

mrzhang 发表于 2021-4-16 11:30
越秀现在急需一个超大综合体来提升区域活力。

不太看好这个位置，离地铁站比较远，要靠接驳巴士才行。而且黄华路只有两车道，到时交通是个大问题。

mrzhang

西门小官人 发表于 2021-4-16 11:33
不太看好这个位置，离地铁站比较远，要靠接驳巴士才行。而且黄华路只有两车道，到时交通是个大问题。

不是说这个项目，我是说越秀区。

东城公子

这个准200+位置稍微差了点，不在大马路边，一般人很难注意到

求实

是的。广州市内价值大、起效快的靓区位土地，总是掖着掖着，太缩骨了

Hadson

附近应该开发多点项目加强与北京路商圈融为一体。

tianyi18205475

mrzhang 发表于 2021-4-16 11:30
越秀现在急需一个超大综合体来提升区域活力。

如果是在建立路口地铁站位置搞一个商业综合体，和地铁一起开发就好了