山东政事》：《中石化济南炼油厂，不搬了 》（前年刚按程序投资数亿元

chenkb

qqlmd路土 发表于 2021-4-11 22:37
那就离开你所说的黑洞、让它成为孤岛好了。这就是现实，必须正视。

也许你可以一走了之，但那么多济南人在关注这件事，实际是因为他们热爱这片土地，关心自己的城市。

gengghr

qqlmd路土 发表于 2021-4-11 23:22
应该说，这种城区，真不该建在这里------ 化工厂先来，规划小区后到（地价和房子便宜）。

别人都说你翻车哥，看了你这句话 我有点怀疑他们了

CBD金主

济南真难，没有可以大规模开发的土地，南有泰山，北有黄河，中间地带狭长逼仄且有泉水掣肘，还有胶济铁路这个拦路虎处处限制，西边已到边界，北边有水患之虞，东边有点平坦土地还摊上这么一个瘤子，以后真成城市黑洞。世纪大道不修地铁的原因就是因为这些管子吧？

qqlmd路土

CBD金主 发表于 2021-4-11 23:49
济南真难，没有可以大规模开发的土地，南有泰山，北有黄河，中间地带狭长逼仄且有泉水掣肘，还有胶济铁路这 ...

客观地、说到底，还是选择问题-------  南山区、黄河北、长青区都可供选择---取舍问题。

gengghr

奇了怪了 这几个大厂为啥都选在东边呢。当年槐荫天桥怎么一个都没捞着呢

qqlmd路土

chenkb 发表于 2021-4-11 23:26
也许你可以一走了之，但那么多济南人在关注这件事，实际是因为他们热爱这片土地，关心自己的城市。

就你热爱济南？

热爱济南，不是凭空说说就能实现的 ---  城市发展需要税收财力支持，还需要考虑就业等民生现实问题。

qqlmd路土

gengghr 发表于 2021-4-12 00:01
奇了怪了 这几个大厂为啥都选在东边呢。当年槐荫天桥怎么一个都没捞着呢

当年，这里都是郊区；远郊，都是耕地庄稼地、。

gengghr

槐荫那边还是苗圃呢，天桥那边建了那么多的国棉厂。

firemeng

记得18年的时候已经明确说过炼油厂不会搬了，去中石化总部协调没有协调下来。但是去看刘智远附近的楼盘，所有置业顾问都说炼油厂一定会搬，当时就对这个行业的节操深深的鄙视。最可怕的是，许多老百姓投入几百万买房，也不知道去搜搜新闻，还真的信了炼油厂会搬走，令人唏嘘。

夜的第八章

总有人说炼油厂先建的 是城区主动修过来
其实城市发展就是一个动态的过程 几十年前谁也不会想到城市发展范围扩大这么多
济南市向东发展几乎是必然的 随着周边居民区越来越多 炼油厂的位置就越发尴尬
现在只是周边小区的市民心存不满 再过十年 当东部城市发展定型之后 炼油厂就越发的成为众矢之的了

qqlmd路土

夜的第八章 发表于 2021-4-12 08:58
总有人说炼油厂先建的 是城区主动修过来
其实城市发展就是一个动态的过程 几十年前谁也不会想到城市发展 ...

1.动态过程的核心实质就是先来后到，而且都是按规定合法程序（规划公示等）来的..........


2.低价选择购了 大房子（本完全可以在别地置业的），指望后续 Z F的天量投资再迁移化工厂改善环境，需要有超级超前的战略眼光和运气 .....

yongze

gengghr 发表于 2021-4-12 00:01
奇了怪了 这几个大厂为啥都选在东边呢。当年槐荫天桥怎么一个都没捞着呢

没啥奇怪的，你看东边两条主干道的名字就很明显--工业南/北路。东部这一片自六七十年代就规划开发的工业区，曾经的电厂铁厂钢厂炼油厂烟厂酒厂客车厂摩托车厂保温瓶长都在片…

泉城一份子

氢化铝锂 发表于 2021-4-11 21:38
炼油厂搬走的话，腾退土地出让、周边土地升值两项，有没有可能填上这260亿的费用？

土地性质和对土壤的环保治理恐怕不光填不上，还可能扩大投入

ghadk163

关键是领导得有魄力，天津渤海化工两化搬迁举债花了294亿都搬南港工业区去了，全天津市的石化产业和危化生产存储都将集中在南港工业区，化工园区专业化是化工产业现代化的重要一环。

冰原圣羽

ghadk163 发表于 2021-4-12 09:45
关键是领导得有魄力，天津渤海化工两化搬迁举债花了294亿都搬南港工业区去了，全天津市的石化产业和危化生 ...

天津出了几次事故，估计也是有点后怕呀