姜山社区与通山社区两大未来社区已基本完成前期工作 6月底前开工 “姜山如画”

逸雪霁蓝

       3月10日，宁波第二批未来社区试点项目实施方案评审会在市城展馆举行。从现场获悉，入选全省第二批未来社区试点的姜山社区、通山社区已基本完成前期工作，将于6月底前开工建设。评审会上获悉，鄞州区姜山社区主打“如画”概念，北仑区通山社区则抛出了“融和”设想。

       根据实施方案，姜山社区的目标是打造未来都市圈田园新市镇全民创业型社区。该规划范围北至小庄路，南至人民路、规划雁湖路，西至中心路，东至现状河道，总面积124.33公顷。建设周期自今年6月底起开工至2023年。与之前公布的设计图相比，实施方案披露了更多细节内容。

　　实施方案提到，姜山社区围绕“姜山如画”目标，设计了邻里如画（熟人社区）、创业如画（4D社区）、健康如画（循环社区）三大特色。具体来说——在邻里如画板块，主打内容是构建熟人社区，通过欢乐老街邻里中心等载体，复原老街原生态等多样生活，打造极具社区认同感的邻里空间；在创业如画板块，主打内容是构建4D社区，通过立体森林创业部落等载体，打造青年创业人群的活力聚集场、24小时工作+生活+娱乐+学习空间，以及原生中老年居民市井创业场所；在健康如画板块，主打内容是构建循环社区，通过循环生命系统等载体，打造自给自足的循环利用体系和多系统融合的绿色健康社区。

　　在实施方案中，还发现了很多新词汇，比如绿视率、屋顶农园、运动健康智慧小屋以及公共厨房，充满了想象空间。

　　北仑通山社区，同样令人期待。通山社区的定位是打造空间整合、生态融合、功能聚合的融和社区。项目实施单元范围北至泰山路南侧绿地，南至云台山路，西至九峰幼儿园、九峰小学西边界，东至七九省道，用地面积约20.28公顷。建设周期自今年6月底起开工至2023年。

       在实施方案中，身高100米的通山之门“TOD”综合体尤其引人关注。所谓“TOD”综合体，是指以公共交通为导向的发展方式，以地铁、巴士干线等公共交通站点为中心，以5分钟至15分钟步行路程为半径，建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的生活服务圈。也就是以后在该区域出门步行几分钟，甚至出地铁，就可以通过天桥等直达商场、写字楼、居民楼等，以实现工作、休闲、娱乐、居家无缝衔接。

       通山之门“TOD”综合体，包括城市艺廊、人才公寓、邻里中心、商业中心和酒店。位于通山之门顶楼的通山之眼天际客厅，集空中健身房、高级海吧、观星台于一体，极富海港特色。除了通山之门之外，通山社区还将打造慢生活街、健身公园、人才公寓、观景平台等板块。其中，通山社区涵盖的九峰幼儿园和九峰小学也将被改造提升，实现全新升级。

逸雪霁蓝

       2018年，浙江省首次提出未来社区概念，2019年，未来社区写入省政 府工作报告，且被视为省 委省政 府着力打造的高质量发展“金名片”和“重要窗口”建设的标志性成果。

       据市发改委相关负责人介绍，宁波已有4个项目列入省首批和第二批试点，其中鄞州区3个、北仑区1个。项目预计总投资360亿元，直接受益居民2.8万余人，计划引进人才1万余人。

　　 值得关注的是，我市已经启动未来社区三年行动计划编制，“十四五”期间计划推进未来社区项目20个以上。

功夫

有点未来感