中联地块的规划公示了

毗陵我里 · 发表于 2021-3-3 11:14:19

又改样式了？？？跟这个效果图好像不一样啊放一张之前的设计图

一切未然 · 发表于 2021-3-3 11:15:49

买个包包都要跑到无锡恒隆八佰伴，丢人

孔孔 · 发表于 2021-3-3 11:16:10

千果巷南市河发表于 2021-3-3 11:05
看中联地块正面照，定位应该是轻重奢百货

建好后百货谁来经营？给普灵仕？

孔孔 · 发表于 2021-3-3 11:19:36

毗陵我里发表于 2021-3-3 11:14
又改样式了？？？跟这个效果图好像不一样啊放一张之前的设计图

如果还是日建设计，问题不大。

千果巷南市河 · 发表于 2021-3-3 11:19:46

lzy3 发表于 2021-3-3 11:05
设计图纸方案终于公示了，不知道什么时候可以开建。项目动工还早把

就是今年动工，下半年

千果巷南市河 · 发表于 2021-3-3 11:20:22

Gao00 发表于 2021-3-3 11:11
挺好看的，常购能否炸掉给外来的牌子让位，或者正八经的重建。现在周围都是啥啊，着急死了，市中心不如县城 ...

常购也快开始改造了

明天的明天 · 发表于 2021-3-3 11:22:12

效果图还可以，就看实际造出来的完成度了。希望不要省工省料。旁边的嘉宏大厦真是丑到爆。。。

manech · 发表于 2021-3-3 11:24:45

好看，虽然不高，品质确实可以。比有些单纯高的丑楼好。不过这个圆乎乎的外立面确实不如之前那个设计。

karl2011 · 发表于 2021-3-3 11:25:17

希望中联建好之后常购搬过去作为A区发展重奢，常购旧楼拆除重建200米高楼，下层作为常购B区发展轻奢和餐饮娱乐，上层作写字楼+五星级酒店

孔孔 · 发表于 2021-3-3 11:31:09

karl2011 发表于 2021-3-3 11:25
希望中联建好之后常购搬过去作为A区发展重奢，常购旧楼拆除重建200米高楼，下层作为常购B区发展轻奢和餐饮 ...

我也觉得中联建好后会给普灵仕经营，为以后常购地块改造过渡。

孔孔 · 发表于 2021-3-3 11:32:50

manech 发表于 2021-3-3 11:24
好看，虽然不高，品质确实可以。比有些单纯高的丑楼好。不过这个圆乎乎的外立面确实不如之前那个设计。

估计又是常州方面所谓优化后的方案。

天宁府 · 发表于 2021-3-3 11:41:23

孔孔发表于 2021-3-3 11:11
开工会很快的，因为这属于天宁区ZF自建项目。

不招商？自建项目就等死吧！

天宁府 · 发表于 2021-3-3 11:43:09

karl2011 发表于 2021-3-3 11:25
希望中联建好之后常购搬过去作为A区发展重奢，常购旧楼拆除重建200米高楼，下层作为常购B区发展轻奢和餐饮 ...

同意。。。。。

yongyunyue · 发表于 2021-3-3 11:59:58

据了解，2008年初，亚太电通投资集团收购了中联商厦，计划拆除后建设文化宫片区的地标建筑——地王大厦。亚太电通投资集团公司董事长李焕明说，中联商厦占了整个地块的70%，剩下30%需要拆迁民房。地块总面积13亩，为了退让延陵西路、东西南边的道路，还需要让出3亩多土地，实际可使用的地只有约9亩，算上拆迁成本，每亩实际可用面积的成本直逼5000万元。 “如此高的地价，如果方案做得不好，很有可能无钱可赚，甚至会变成赔本买卖。”李焕明表示，亚太电通投资集团需要先做方案，然后去审批，通过后，再进行土地挂牌出让，最后进行开发，与正常的开发程序有些区别。“有人说我是没资金，有人说我是炒地皮，大家可以去查一下，亚太电通投资集团近10年在省内收购了近20亿的商业地产，但是近10年来只有买进，从来没有卖出。”李焕明告诉记者，曾经有商业巨头看中了他们集团持有的无锡明珠商业广场，出价5亿元收购，但被谢绝。他说，2008年底，亚太电通集团将2.5亿元首期资金准备在账上，随时准备进行开发投资该地块，如今财务成本都有几千万了。

孔孔 · 发表于 2021-3-3 12:26:00

天宁府发表于 2021-3-3 11:41
不招商？自建项目就等死吧！

你们盼常购中心地块改造，它经营得好好的，不给它好的载体过渡，它会停业改造？中联地块紧挨着常购位置优越，ZF建好物业给普灵仕经营，逐步过渡后才能腾出常购地块进行彻底改造。

[建设纪实] 中联地块的规划公示了

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