太重搬迁（华润开发）和漪汾街西延/用地性质已经转为住宅

vivalavidalc · 发表于 2021-2-18 22:23:14

xiaolei16894 发表于 2021-2-18 15:08
不会的，太重占不了那么大的比重，另外，太重已经有很多分厂不在万柏林了，这边留的不是全部集团的产业。

那就好

侧颜控 · 发表于 2021-2-19 17:14:56

本帖最后由侧颜控于 2021-2-19 17:29 编辑

ccedccedcc 发表于 2021-2-17 20:52
不会崩的，这边不通车整个万柏林区还是不行，万柏林区急需发展商业

要是能新建大型商超、集贸市场（哪怕是家具城那样式儿的也算）也就罢了。万柏林缺的就是这个。

问题是现实中，真的能落地的大型商超还是少数（就像传说中的宜家，和华联（北边那个），多少年了还是“在梦里”），

如果就靠那些零散的高层底商，能有多少贡献？

我是不觉得开几个小饭店，开个卖生鲜的小超市，整俩连锁酒店，开几个高大上的“外国品牌便利店”，等等类似的，所能起到的贡献会比一个大企业强。

侧颜控 · 发表于 2021-2-19 17:21:02

火车站东发表于 2021-2-9 20:09
太重搬了，就能提供出很多住宅用地，解决老百姓的住房需求。。。

要是土地供给多了，能调节房价到合理区间也就罢了。（）

只不过恐怕现实中，解决住房需求是假，为了增加财政收入才是真吧

侧颜控 · 发表于 2021-2-19 17:32:07

茶杯贵宾犬发表于 2021-2-11 17:54
晋机会搬吗？

想多了。人家不归你太原市管。就是省里也插不上手。

17696001863 · 发表于 2021-2-23 09:46:51

王答乡组织机械加班加点对太重项目选址内的养殖场等建筑物进行清表

东风韶山 · 发表于 2021-2-23 11:37:05

xiaolei16894 发表于 2021-2-18 15:08
不会的，太重占不了那么大的比重，另外，太重已经有很多分厂不在万柏林了，这边留的不是全部集团的产业。

虽然说制造业是太原当前头等重要的事情，但企业总部对主城区的拉动作用也是巨大的。太重总部搬迁很定对周边经济总量和人口结构影响很大。

东风韶山 · 发表于 2021-2-23 11:40:22

thy你的发表于 2021-2-18 12:37
到了清徐王答乡。

看自媒体上，新厂区才有700亩，那还没现在的大呢。建个分厂还行，彻底搬迁真的是要整死太重。

再退一步，就算是搬迁，老厂区也应该给了汾机或晋西，哪怕给了太原科技大。搞房地产真的是太失败了。

hdmoon · 发表于 2021-2-23 11:42:34

退城入园是大势所趋，还能盘活城区价值高的地盘，核心城区工业全部退出是迟早的事情，至于办公总部倒是可以保留，生产单位肯定要迁出，带动综改区的同时，也能腾出点值钱的地盘

atonytian · 发表于 2021-2-23 11:48:15

东风韶山发表于 2021-2-23 11:40
看自媒体上，新厂区才有700亩，那还没现在的大呢。建个分厂还行，彻底搬迁真的是要整死太重。

再退一 ...

别那么悲观，其实卖了地可以还债也挺好，搬迁也能解决企业负担，这都是难免的，如果让华润接盘太重土地，也不会太差哪去，毕竟在太原华润置地还是做的可以的

88115392 · 发表于 2021-2-23 12:00:12

华润作为央企深度参与了太原城市建设和国企混改等发展，注入了很多鲜活血液，加油

东风韶山 · 发表于 2021-2-23 12:08:40

atonytian 发表于 2021-2-23 11:48
别那么悲观，其实卖了地可以还债也挺好，搬迁也能解决企业负担，这都是难免的，如果让华润接盘太重土地， ...

没有产业基础的房地产没法长久，刚出来的房价数据，太原依然跌跌不休。退城入园这样的趋势，其实是值得商榷的。

Focus我的家 · 发表于 2021-2-23 12:37:12

东风韶山发表于 2021-2-23 12:08
没有产业基础的房地产没法长久，刚出来的房价数据，太原依然跌跌不休。退城入园这样的趋势，其实是值得 ...

是的没有产业承接没有就业没有人口流入加上太原这么疯狂的卖地怕是房价要跌穿了赶紧卖房吧还是我朋友机智 19年初在高点卖了四套房去年入股市赚快翻倍了。。。羡慕啊

atonytian · 发表于 2021-2-23 12:39:37

东风韶山发表于 2021-2-23 12:08
没有产业基础的房地产没法长久，刚出来的房价数据，太原依然跌跌不休。退城入园这样的趋势，其实是值得 ...

影响肯定是不小，要不然不会拖这么久，希望制定者有后手吧，太重员工只能跟着企业走，不然就会被砍掉，很现实的事

Focus我的家 · 发表于 2021-2-23 12:42:55

东风韶山发表于 2021-2-23 12:08
没有产业基础的房地产没法长久，刚出来的房价数据，太原依然跌跌不休。退城入园这样的趋势，其实是值得 ...

最多等到四月人口数据出炉就知道分晓了。ZF要让市民有信心就得加快产业移入，现在把ZF机关南移，制造业南移，你说工商业？金融业？那些不得依托实业？没有就业，资产怎么上涨，没有上涨的预期，没有信心，大家都成了太原做空者了，看看三给片区的今天，就是移出太重的明天。

shawnn · 发表于 2021-2-23 12:46:34

请问华润为什么要直接跟太重谈？

如果不拿卖地的钱，建设新厂区，或者技改升级的资金从何而来？

太原现如今除了那些虽说是国家科技支撑，但产值却小的可怜的技术外。最大的资产不就是这块土地而已吗？

万柏林的GDP300多亿，太重的增加值能占到就1/20不错了。别说是华润这样的企业，就是完完全全都建成住宅，也不见得比现状差。

[龙城轶事] 太重搬迁（华润开发）和漪汾街西延/用地性质已经转为住宅

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