他山之石，番禺万博CBD，只能用震撼来形容！

脆弱

珠江南 发表于 2021-1-31 19:09
再强调一次，乐山路永远都不存在所谓的CBD，你对CBD的理解有误

CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。CBD特定的职能要求区内的建筑必须高密度、现代化。因此，CBD中汇集了众多气势恢宏、错落有致的超高层建筑并且拥有非常便捷的交通和现代化的信息交换系统，以及大量的办公、餐饮、服务和住宿设施。一般来讲，写字间要占到总建筑面积的50%，商业、餐饮业及商住建筑约占40%，其他服务设施以及必要的配套设施约占10%。
湛江的CBD就是一大片住宅楼混在一起和二三十栋酒店公寓写字楼，而且有超高层。
虽然达不到比例，毕竟这是世界级CBD的标准。

脆弱

珠江南 发表于 2021-1-31 19:09
再强调一次，乐山路永远都不存在所谓的CBD，你对CBD的理解有误

还有路网的规划失败，以后这里人多起来，肯定塞到吐血

脆弱

青岛的CBD,湛江湾西岸已经没机会借鉴

脆弱

杭州的钱塘江的CBD的密度让人汗颜

脆弱

珠海的CBD超高加密度

广州湾大叔

感觉不是太震撼，内陆城市跟沿海城市还是有差别，如果搬去湛江湾就很震撼，高楼还是盖在沿江或沿海漂亮。

脆弱

湛江的市区核心区一言难尽，写字楼酒店公寓比较分散在一大片住宅区里面。图片是乐山大道南区，未来规划皇冠城二期（远期规划），上景中心二期（搁置中），百事可乐厂房旧改(近期)，还有若干厂房地块（约10块，大概数目）。 平乐上村下村，船厂搬迁就比较遥远了。
乐山大道北区就不上了图，龙潮村未来可能天翻地覆的变化。现在近期才开工中的嘉俊广场，云海一号，澳海城二期，中交滨海广场（5年内会有一定规模）。中国城二期（远期规划）

脆弱

番禺万博的全貌

artcgay

CBD，中央商务区，实际上，湛江重要的商务也就集中在乐山大道周边，只不过没有大城市那么震撼而已。哈哈哈，若湛江GDP翻倍，2028年能实现，那么湛江中心站商务区将会取代乐山

粤西陈少

artcgay 发表于 2021-2-1 09:56
CBD，中央商务区，实际上，湛江重要的商务也就集中在乐山大道周边，只不过没有大城市那么震撼而已。哈 ...

其实湛江的中央商务区包括霞海片和乐山片，霞海主商业休闲兼总部、乐山主总部兼商务，再在区域内建几栋300+，就像样子了。

脆弱

粤西陈少 发表于 2021-2-1 13:16
其实湛江的中央商务区包括霞海片和乐山片，霞海主商业休闲兼总部、乐山主总部兼商务，再在区域内建几栋30 ...

湛江去年重工业没什么突飞猛进的起色，反而因为一部网剧隐蔽的角落爆红成为网红旅游城市。工业搞得不上不落，旅游人数今年反而激增，但旅游配套不到位。

脆弱

。只有飞机角度才能拍到全貌，湛江市区没有高山

脆弱

南宁五象CBD

珠江南

脆弱 发表于 2021-1-31 22:35
番禺万博的全貌

你的图片可能是几年前的了

小许同学

湛江可能成为纯正cbd的地方就是海东新区龙王湾一带了，现在那边还是一片林地，规划里有连片的商务用地，就看ZF能不能坚守规划底线了，如果把商务用地变成住宅用地的话，那就没机会了，我宁可现在不开发那片，先留着，把周围的住宅建起来后，条件成熟了再建海东cbd