越秀区雄起，环市东确实要改造了，将建设两个超级综合体。

aiaj21 · 发表于 2021-1-19 18:02:43

而且还有一个关键点，城中村，村民可以有属于自己的宅基地，我住了十几年房子老了，我还可以拆了重建，重建后质量都会提高。你看看现在的那些高层住宅，过了30年，房子老了能拆的动？高层住宅这些刚开始的10年20年还是蛮好住的，过了10年，设施已经开始老化，到时候更新难度更大。

王者天下86020 · 发表于 2021-1-20 02:45:55

阿里11 发表于 2021-1-18 22:49
关键这些个个都比混的好，一套老破小就大几百万是你一辈子都达不到的梦想，对普通老百姓来说人家已经是上 ...

越秀荔湾大部分老破小没有旧改的机会，根本兑现不了价值，很多人要一辈子住这种破房子。就算原地回迁几十平方根本不够住，这有什么意义。时至今日网络上自然有很多自以为先进就是靠近hk能看tvb就是先进的也能秀优越感，希望广州只有本地人，希望广州跌出一线不影响自己吃早茶，精神香港人对内地发展置若罔闻的，基本出自于这些地方的人。可以去这十多年越秀荔湾的衰败跟这些人的无知自大坐井观天基本是相互相成的。跟港灿台巴子的落后几乎同出一辙。

王者天下86020 · 发表于 2021-1-20 02:53:19

如果老城区那帮人不愿意拥抱发展，那么府前路可以持续的把越秀荔湾的教育医疗资源导出转移到新区，省市ZF迁出，让老城区彻底衰败，让这些地段不值钱，大破才能大立。

王者天下86020 · 发表于 2021-1-20 03:09:15

samuelwn 发表于 2021-1-19 17:02
广州的当务之急还是要先把城中村搞定，尤其是核心城区的城中村

广州的问题还是出在新城区发展不够快，开发质量不高，天河黄埔海珠东都有珠江新城的开发质量，广州一线的地位将稳如泰山。老城区的复兴只能算锦上添花。

米楼高 · 发表于 2021-1-20 08:55:46

ytul 发表于 2021-1-19 16:28
黄埔旧改快是因为都是厂房，如果是城中村，也不会是这样，大家对城中村的期待太高了，你看看杨集村，冼村， ...

建议实地去看下，别自定义是因为厂房多就快，看看黄埔的城中村

王者天下86020 · 发表于 2021-1-20 09:08:03

最怕这里的更新全部给珠江实业跟越秀地产这些本土企业，做出来的东西又不能看了

大圣义兄 · 发表于 2021-1-20 09:54:58

王者天下86020 发表于 2021-1-20 09:08
最怕这里的更新全部给珠江实业跟越秀地产这些本土企业，做出来的东西又不能看了

这个确实是，现在招标主体是珠江实业下面东建集团和越秀区国资下属企业去年才刚组建企业，有没这个实力和魄力开展这么大规模的改造。
本来这个帖子大家应该理性讨论的，但一帮都是懂王，自觉得任市长就差“粤人事2021第**号”了，老城区设置破旧，设施不健全，其实老人改造意愿更加强烈，天天在象骂街一样的，有没真的去实地看看逛逛聊聊的？老城区的绝大绝大部分人都是希望改造的，当然回迁或拆迁补偿要和市价相对应。象我自己，花了上千W买的一幢老房子，楼下商铺出租一万左右一个月，楼上二楼三楼自己住，还有一个天台种种花养养狗，住得很舒服，虽然搬过来才二年多，但打心底就从来不反对拆迁改造，只要拆迁补偿或回迁和市面评估价相当。所以说一些自认专家学者、经济学家、社会人文学家、城市建议规划师们，还是多到淘金建设新村邮电社区菜园街那边走走看看，再过来发表你的大论吧

王者天下86020 · 发表于 2021-1-20 12:52:56

大圣义兄发表于 2021-1-20 09:54
这个确实是，现在招标主体是珠江实业下面东建集团和越秀区国资下属企业去年才刚组建企业，有没这个实力和 ...

黄埔区的开发区集团，科学城集团都拉上华润龙湖这些有实力的企业一起搞，怕老城区这帮自以为是的目光短浅，又搞什么山寨ifc跟山寨中环广场。

allenjoneszgh · 发表于 2021-1-20 15:32:23

其实环市路样子还可以，越秀区最应该先把起义路和万福路周边，也就是中山路南，解放路东，东濠涌西的区域整体做个升级改造方案。该拆的拆，该保留的考虑下如何装修升级。特别是江边一片后退几十米，做个广场，做个十年大变样计划，提升这个广州最重要历史城区的整体形象和价值。

mrzhang · 发表于 2021-1-28 12:14:13

王者天下86020 发表于 2021-1-16 20:30
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第一个万象城在哪里？

mrzhang · 发表于 2021-1-28 12:29:10

期待越秀万象城。

谭添尹 · 发表于 2021-2-5 19:23:43

LeoLao0814 发表于 2021-1-19 11:55
00年之后各行各业好得很，人大政协有意见也正常，毕竟要尊重各个代表的看法。但是广汽不也投产了，任 ...

你可拉倒吧，广州世纪初吊打北上以外任何城市，一度直追北京，then？巩固了任何竞争壁垒了吗？
有钱时不上大投资和上海竞争，二产短板不但不补直接砍瘸，到今天广州二产都是残废
一群沙雕专家盯着1 2号线没成网的客流量哔哔地铁规划，捣鼓了3 4 5 6四条残疾线路遗祸百年
广集意见？广集谁的意见？那些砖家学者懂个球？
还敢于抨击，南方系的名头还不够臭吗？南方系的沙雕有做过任何有正面价值的事？
公民社会？还好学了一半就没资本继续学港灿了

谭添尹 · 发表于 2021-2-5 19:25:01

Chen1992311200 发表于 2021-1-19 14:22
我也同意你的说法，拆迁真的要捉住被拆迁人的想法，不完全是钱的问题

署前路最后放弃拆迁的是越图和纪念馆，和阿公阿婆毫无关系就是暴民在那里瞎比比

谭添尹 · 发表于 2021-2-5 19:28:23

kentsunh 发表于 2021-1-19 17:09
改开以来，广州在总体格局和思路上，可以说从来没有走错，做错
这体现在以下三个方面：
1，坚定延续千年 ...

广州还不够一错再错错上加错？
交通对吧？3 4 5 6四条线都是残废的，每一条揪出来都是中国地铁经典反面教材，没毛病吧？
流量对吧？南站选址争议就不说了，机场和高铁站什么时候能直达？为什么不在南沙搞机场抢深港的客流？
城市运营成本？广州是一线城市，世界级城市，然后三个老城区满大街的批发档口制衣厂很高级很亲民是吧？

还密集降落，广州世纪初有钱有人有品牌有话语权，找头猪上去今天不说并肩北上至少暴打深圳毫无压力，结果？

谭添尹 · 发表于 2021-2-5 19:29:06

王者天下86020 发表于 2021-1-20 02:53
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对，抱着学位不愿意搬对吧？人不搬学校搬呗

[规划建设] 越秀区雄起，环市东确实要改造了，将建设两个超级综合体。