这块地在清表，21年准起动建设？

liuya · 发表于 2021-1-16 10:46:40

希望此地不要有住宅楼，公寓除外！

z00011110 · 发表于 2021-1-16 11:28:10

liuya 发表于 2021-1-16 10:46
希望此地不要有住宅楼，公寓除外！

公寓也一眼能看出来，一般都是那种长条形的，也不好看。最好也别建。
就建设4栋150-200的甲级玻璃写字楼就可以了。不用多高。

hyq666666 · 发表于 2021-1-16 11:28:13

旭辉的

hyq666666 · 发表于 2021-1-16 11:47:01

z00011110 发表于 2021-1-16 11:28
公寓也一眼能看出来，一般都是那种长条形的，也不好看。最好也别建。
就建设4栋150-200的甲级玻璃写字楼 ...

旭辉还想让他建四栋写字楼?能建一栋写字楼加几栋公寓就不错了，最终估计和复地滨江差不多

CZZC · 发表于 2021-1-16 11:50:35

z00011110 发表于 2021-1-16 11:28
公寓也一眼能看出来，一般都是那种长条形的，也不好看。最好也别建。
就建设4栋150-200的甲级玻璃写字楼 ...

别人地产商是挣钱的，不是做慈善的，写字楼这行情，谁还作死的建5A写字楼？小公司租公寓办公，不要太香！

wan8151419 · 发表于 2021-1-16 13:43:36

旭辉拿这块地差不多1万的楼面价，商住比4：6容积率4.0。不用想商业全是公寓

等天晴 · 发表于 2021-1-16 14:38:00

建写字楼租给谁？ZF能搞得定的金融机构都搞过来了，滨江新城的写字楼还空一大半呢。其他企业能跑这地方来办公？

hyq666666 · 发表于 2021-1-16 14:43:45

CZZC 发表于 2021-1-16 11:50
别人地产商是挣钱的，不是做慈善的，写字楼这行情，谁还作死的建5A写字楼？小公司租公寓办公，不要太香！

是的，不过好在旭辉品质还行，而且楼面价这么高，希望公寓是精品

耗子007 · 发表于 2021-1-16 15:44:52

liuya 发表于 2021-1-16 10:46
希望此地不要有住宅楼，公寓除外！

不好意思 60%住宅。。。

驭星者 · 发表于 2021-1-16 16:03:24

住宅的外立面共建化就行了只要看着像就好去化难度摆在那是吧

hyq666666 · 发表于 2021-1-16 16:29:33

耗子007 发表于 2021-1-16 15:44
不好意思 60%住宅。。。

这块地很大，说实话40%的商业我觉得够多了

liuya · 发表于 2021-1-16 17:15:20

这个金融板块，为什么规划部门非要搞个6的住宅，4的商业，完全看不懂

cshn · 发表于 2021-1-16 17:49:34

别的就不要求了，确保质量就行

xlbhlt · 发表于 2021-1-16 17:52:40

这块地应该是图上A4南边的裕邦地块吧。裕邦最近已经被旭辉收购了。不出意外应该是旭辉的楼盘了。
话说图上的几个地块，A4已经由复地在建了，C3和C4最近已经拆光并平整土地了，估计很快就会出让。
而C5（限高280）还是一点动静都没有，不知道什么时候会开动。