中海城市广场曝光更多商业地块效果图

kangkangf · 发表于 2021-1-26 23:19:40

我为楼狂发表于 2021-1-26 19:55
梅江中海环宇城效果图

看意思是四层。新梅江挺缺商业的现在效果图出来了，估计很快就会动工了。

huai309 · 发表于 2021-1-27 00:20:03

kangkangf 发表于 2021-1-26 23:19
看意思是四层。新梅江挺缺商业的现在效果图出来了，估计很快就会动工了。

这怎么看也都是六层吧

kangkangf · 发表于 2021-1-27 00:22:54

huai309 发表于 2021-1-27 00:20
这怎么看也都是六层吧

哈哈仔细一看真是六层，14万体量不小了。希望招商给力

countrypine · 发表于 2021-1-27 09:02:47

liangtjliang 发表于 2021-1-26 20:10
原来不是文华东方么？

文华东方早就没消息了，应该凉了

laska · 发表于 2021-1-27 09:07:29

kangkangf 发表于 2021-1-27 00:22
哈哈仔细一看真是六层，14万体量不小了。希望招商给力

最近在看新梅江的盘，新梅江应该是以中产阶级为主，消费能力挺高的，而且还能辐射老梅江。希望招商能跟得上周边消费能力。最起码得到天河城的水平吧

shaunthesheep · 发表于 2021-2-7 12:50:55

北方真的不太适合商业街区，冬天这么冷哪来的人气在街区逛，还是大mall合适。

huai309 · 发表于 2021-2-7 13:19:51

shaunthesheep 发表于 2021-2-7 12:50
北方真的不太适合商业街区，冬天这么冷哪来的人气在街区逛，还是大mall合适。

南方真的不太适合商业街区，夏天那么多雨哪来的人在街区逛，还是大mall合适。

JZYB · 发表于 2021-2-7 20:20:31

countrypine 发表于 2021-1-27 09:02
文华东方早就没消息了，应该凉了

有消息也没用业主的楼没盖起来说啥都是扯淡，楼盖好了装修时候在签约都赶趟，看业主意向，富力万豪墨迹这么长时间还以为楼都不盖了，结果这不马上也要开了

shaunthesheep · 发表于 2021-2-12 14:10:27

huai309 发表于 2021-2-7 13:19
南方真的不太适合商业街区，夏天那么多雨哪来的人在街区逛，还是大mall合适。

您这么说纯属抬杠。街区这种商业国内最早就是南方火起来的，南方雨多，除了梅雨季外没什么连日的雨，气温总体比北方高，除了海边的地方风不大（台风季除外），现在南方夜经济发达也和气温有关。北方冬天冷，风大，尤其是晚上。大冷天的谁愿意在滨江道或着露天的地方吹风？当然是大型综合体更适合北方。

huai309 · 发表于 2021-2-12 14:28:36

shaunthesheep 发表于 2021-2-12 14:10
您这么说纯属抬杠。街区这种商业国内最早就是南方火起来的，南方雨多，除了梅雨季外没什么连日的雨，气温 ...

和你意见不一样就是抬杠？要按你这么说小镇是不是要倒闭啊？街区这种模式最早是欧洲和日本用，这俩地方都是北方气候，这说明北方的气候不是问题。别以为南方火了就是适合南方，只不过是国内以前这种模式的商业太少了。

xvzhihua333 · 发表于 2021-2-12 15:30:14

huai309 发表于 2021-2-12 14:28
和你意见不一样就是抬杠？要按你这么说小镇是不是要倒闭啊？街区这种模式最早是欧洲和日本用，这俩地方都 ...

路过看到你俩的留言，真的就是你抬杠

huai309 · 发表于 2021-2-12 18:06:33

xvzhihua333 发表于 2021-2-12 15:30
路过看到你俩的留言，真的就是你抬杠

意见不一样就是抬杠？那你也别跟别人交流了，毕竟人人都有可能和你抬杠。

121asd · 发表于 2021-2-12 22:00:53

huai309 发表于 2021-2-12 18:06
意见不一样就是抬杠？那你也别跟别人交流了，毕竟人人都有可能和你抬杠。

我支持你兄弟，你说的对

shaunthesheep · 发表于 2021-2-13 10:03:39

huai309 发表于 2021-2-12 14:28
和你意见不一样就是抬杠？要按你这么说小镇是不是要倒闭啊？街区这种模式最早是欧洲和日本用，这俩地方都 ...

我从来没说这种模式就一定适合南方，只是国内是从南方火起来的，相比北方，南方更适合。而雨水很多的地方，比如东南亚，遇到这种街区模式也不适合，又热又不防雨。为什么这种模式受追捧上因为亲近自然利用自然光和通风的理念盛行，但这个模式也要因地制宜，不能盲目跟从，尤其是北方的气候特点。

街区这种模式你说在欧洲用，那是因为他们商业模式传统，当时只有购物街没有mall的概念，现在欧洲除了几个大都市外很多城市依然没有购物中心。但不代表街区模式就是好的。

天津市想要提升商业氛围，还是要在大mall上发力。

zyancat1111 · 发表于 2021-2-13 14:29:02

不管南北方，肯定都是大mall更好。遮风挡雨，冬暖夏凉。店铺之间连通性也好。但是街区商业比较容易做出特色。三里屯太古里做的就很好，地面楼与楼之间连接比较合理，地下也是联通的。