中海城市广场曝光更多商业地块效果图

珞月

陆譞 发表于 2021-1-22 23:29
我一直没在天津干，不很清楚天津的市场情况，这边的勾地通常都是什么产业？一般的商业都勾不动了吧

天津去年卖出去的经营性土地，基本都是有房企提前勾地，大部分都是底价摘牌，个别的地块的房企缴纳全额的竞拍保证金（地价全款）

珞月

陆譞 发表于 2021-1-22 23:29
我一直没在天津干，不很清楚天津的市场情况，这边的勾地通常都是什么产业？一般的商业都勾不动了吧

商业一般除了地块内捆绑自带，一般没人敢去勾纯商业地。。。你是哪家的

陆譞

珞月 发表于 2021-1-23 21:15
商业一般除了地块内捆绑自带，一般没人敢去勾纯商业地。。。你是哪家的

RC啊，前两天说过了。。。我从去年开始在成都做个影视项目勾地的文旅项目，5000多亩地，不知道猴年马月拿得了地。。

珞月

陆譞 发表于 2021-1-24 20:32
RC啊，前两天说过了。。。我从去年开始在成都做个影视项目勾地的文旅项目，5000多亩地，不知道猴年马月拿 ...

RC有没有计划在天津建个融创乐园，之前北辰某楼盘还宣传过

kangkangf

珞月 发表于 2021-1-24 20:54
RC有没有计划在天津建个融创乐园，之前北辰某楼盘还宣传过

要是国展附近来个融创乐园融创茂就好了，即是旅游项目又有商场酒店，能服务会展需求。

珞月

kangkangf 发表于 2021-1-25 02:07
要是国展附近来个融创乐园融创茂就好了，即是旅游项目又有商场酒店，能服务会展需求。

国展附近没有太多地方了吧，国展西边有大事件预留地，东边除了建设用地，剩下就是双城绿色屏障了，这个屏障似乎还要限制建设用地规模，之前北辰RC某楼盘宣传是计划在北辰“银河风景区（暂定名）”那边弄个RC乐园，可信度也不高

陆譞

珞月 发表于 2021-1-24 20:54
RC有没有计划在天津建个融创乐园，之前北辰某楼盘还宣传过

没计划，之前开的乐园这都是为了收万达擦屁股的，这种太重资产的以后肯定也不会再有了，哪有乐园赚钱的。。。

陆譞

kangkangf 发表于 2021-1-25 02:07
要是国展附近来个融创乐园融创茂就好了，即是旅游项目又有商场酒店，能服务会展需求。

除非给我们3000亩的住宅地，可能还能背回来这个账，这些乐园商业一切都是为了住宅销售服务的，绝不可能脱离开住宅单独建这些个。。。

珞月

陆譞 发表于 2021-1-25 11:24
没计划，之前开的乐园这都是为了收万达擦屁股的，这种太重资产的以后肯定也不会再有了，哪有乐园赚钱的。 ...

那就真可惜了，好多地方都有这个，大本营反而没了

陆譞

珞月 发表于 2021-1-25 14:22
那就真可惜了，好多地方都有这个，大本营反而没了

好多地方有是因为收购的万达文旅里面恰好那几个地方有这些业态，其他之前万达没有布局的，我司肯定也不会新建了，现在开业的一些乐园还是不错，尤其是室内的雪乐园水乐园，的确人气不错，但算运营账还是亏。。。

kangkangf

珞月 发表于 2021-1-25 10:32
国展附近没有太多地方了吧，国展西边有大事件预留地，东边除了建设用地，剩下就是双城绿色屏障了，这个屏 ...

感觉绿色屏障光是种树没啥意思，既然投入了不如搞精致点形成个旅游景观，也别一刀切可以适当建几个融创乐园这类项目在当中，要不光是一堆树林百姓也不愿去不能价值最大化

我为楼狂

梅江中海环宇城效果图

biohazard

我为楼狂 发表于 2021-1-26 19:55
梅江中海环宇城效果图

不错哎，可以可以！这立面设计走心了

liangtjliang

kangkangf 发表于 2021-1-20 02:57
这个项目应该会有中海自营的凯骊酒店，中海和铂尔曼也合作过，昆仑中心未完工推迟了铂尔曼入驻天津，中海也 ...

原来不是文华东方么？

kangkangf

我为楼狂 发表于 2021-1-26 19:55
梅江中海环宇城效果图

还不错 有点万科广场的感觉