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发表于 2021-1-26 01:24:30
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只讲高楼,其他不谈。
老城区当值是第一阶梯,楼建起来是要有收益的,117大部分10年以上的高楼迷都知道的内幕了,一个“敛财”工具(就像共享单车),目的达到了,那些单车爱回炉就回炉,爱刷漆就刷漆…套现走了。117原本就不该是在那里,10几年前在摩天汉论坛就讨论过了,那地方不可能深圳模式“以点带面”,只能“地标行骗”,还是第一次做地产的公司投标,还不可疑吗?现在你再看看,凡是300米以上要求都是死死的,什么多少资产,自持率多少,什么500强,什么指定行业…………原本117是规划在海河边,后来大家知道的了“狸猫换太子”。530米周大福中心嘛,大家看看那栋530米大楼周边是什么环境,资深的都知道这过程,当年香港新世界地产的布局,大陆五个中心都在拿地布局(最后新世界2021年确定大陆总部广州,其他地方都凉凉),天津当时ZF丢个免费的“狗不理”,那么大的肉**不要钱,谁都想吃,可惜了,新世界贪心要那么大的地盘,也不知道要亏到什么时候,好好的去响螺湾,估计现在整个区域都不一样。这两座楼都是经典,超500米国内就北京,上海广州深圳,都是建造在城市最核心位置,所以赚钱。天津的周大福中心和117大厦所在位置,大家知道为什么了吧?很悲哀。 |
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