项目更新：200米双塔龙湖光年投50亿

K351642692

成都龙湖上城.投资90亿.195米.项目小但是精.农糊近30年最奢华的项目

K351642692

成都龙湖上城195米。龙湖首个摩天。投资90亿.项目小.占地面积少.但是精.二流地段，远不如沙坪坝。
裙楼不论设计还是完成度都非常霸气。是龙湖目前投资最大花费精力最多最用心的项目。

重庆龙湖光年.200米双塔.及总项目投资仅50亿.项目占地面积超大，很不用心.完成效果很烂。
重庆一流地理位置。是龙湖糟蹋重庆的又一力作。虽然算不上糟蹋不过也差不多了。
不指望你对后妈成都，北京，昆明，武汉等地那样尽心尽责，但是起码也希望你对亲妈重庆稍微那么一点点用心。


龙湖在民营地产中是品质的代名词。不过在重庆品质就那样，
毕竟重庆高端优秀的本土地产太多。
反正龙湖的项目品质在差也有保障。
这楼完工效果个人感觉远没达到之前的预期。唯一的看点就是：
1.龙湖终于有了200米级别大楼.
2.中国首个客运站TOD项目.
这楼实地观感如何？外墙质量各位觉得如何？


重庆一大堆顶尖本土开发商不差农糊一个。

潜水员

沙坪坝总算有地标商业体了

hyl607711

做工粗糙，幕墙劣质，也就那样了

marcyoodo

重庆为啥总喜欢成双成对地修房子？去过发现好多一对一样的房子

bushidongxi001

听说花了龙湖50亿，对于又有高铁和地铁的地下层对 结构和施工要求非常高，属于国家级标杆项目。但是上面的写字楼很一般，幕墙也很一般，商场装修很日系，算得上龙湖商场硬件的顶级水平了。

bushidongxi001

项目的商业建筑总设计——日建设计公司

日建设计公司成立于1900年，是日本国宝级设计公司，是世界上最大最成功的建筑设计公司之一，至今为止已经拥有了20000多件作品。代表作品有：东京塔（东京市地标）、东京天空树（东京最高建筑）、日本涩谷未来之光（TOD）等世界知名地标。

项目塔楼建筑设计——澳大利亚的伍兹贝格

伍兹贝格1869年成立于澳大利亚，稳坐澳大利亚第一大建筑设计公司之位，设计作品遍布全球各地，多次获得各种国际建筑设计大奖。代表作品有：悉尼大学商学院、华纳音乐英国总部、上海浦东嘉里城等。

项目导视（标识）设计——日本GK设计集团

日本GK设计集团成立于1952年，是日本最大的综合性设计机构，几乎承包了日本近50年来的重要设计案例。代表作品有：东京新宿车站看板识别系统、爱知博览会整体环境设计、JR整体视觉规划等。

项目精装设计——德国ECE

德国ECE是欧洲最大的商业地产开发商与运营商，目前已在欧洲17个国家开发运营了199个购物中心，其业务涵盖了开发办公、住宅、交通枢纽、物流中心等综合业态，代表世界最先进的商场设计理念和运营思维。

项目灯光设计——德国LEOX

LEOX公司是德国著名灯光设计师Prof.Harald Hofmann(霍夫曼教授)创立的，该司拥有丰富的高端照明设计经验和国际领先的技术与产品支持。

项目景观设计——美国TERRAIN

美国TERRAIN是美国知名景观规划城市设计事务所，是龙湖集团战略合作伙伴，曾多次获得美国景观建筑师学会（ASLA）、城市土地资源学会（ULI）、美国规划协会（APA）和美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的最高专业奖项和荣誉。

设计应该是没问题，材料比起港资用的差，导致最后的效果，比起港资项目有不小差距。

zwq风声

这外墙也太丑了吧

K351642692

zwq风声 发表于 2021-1-1 16:56
这外墙也太丑了吧

其实丑倒不丑。至少在沙坪坝已经是一哥了。
在重庆主城区外墙品质就那样而已，很平庸。
远没有达到预期一半的水平。而且龙湖目前即将完工和完工的摩天。
成都的效果是最好的。然后是武汉。重庆这个完工效果目前是最差的、
龙湖目前的重心是在成都。未来几年会转到武汉和北京。
反正重庆一流的本土地产多的是，龙湖现在和他们相比就是一个很普通的二流地产。
除了名气大。资金雄厚以外也没其他什么可圈点的地方。
要滚就快点滚。别来糟蹋重庆。重庆不缺一个龙湖.
现在就看完工后的体验感如何了.

K351642692

还有一个原因就是因为像龙湖，东原，华宇等全国地产大佬的重庆品牌。
为什么会祸害重庆。就是因为他们是重庆的。他们更好拿地。
以及背后一大堆XXX因素在支撑。
所以他们就像一个不孝子一样祸害重庆老母亲。
而背背井离乡外出闯荡知道外地你什么关系也没有，不是这么容易混。
所以某些才在外地设立第二总部。然后认真对待每一个项目。花大心血付出。
而在本地就是简单应付之。
另一方面就是产业太多太大资金消耗迅速也不可能认真对待。
其实龙湖东原华宇等你们混得好也是重庆骄傲。
不要求你们像对待外地那样全心投入，
但是你们如果有同为重庆的全国大型地产重庆品牌的申基，财信，协信，中渝，隆鑫等一半态度都不至于如此糟蹋重庆。
看看同为重庆的申基，财信，协信，中渝，隆鑫等等，有了钱马上回报重庆的养育。给重庆修一堆在全国都算得上是一流的摩天地标。这才叫孝子！
想想当年协信和隆鑫资金困难，为了完成重庆的几大地标项目，到处融资，变卖上海部分项目和土地硬着头皮完成了。确实佩服。

Hot945

K351642692 发表于 2021-1-1 19:20
其实丑倒不丑。至少在沙坪坝已经是一哥了。
在重庆主城区外墙品质就那样而已，很平庸。
远没有达到预 ...

车站上面两栋写字楼的造型严重缩水了，而且开了一大堆气窗。原效果远比现在的惊艳，龙湖真心不行。

Hot945

bushidongxi001 发表于 2020-12-30 20:34
听说花了龙湖50亿，对于又有高铁和地铁的地下层对 结构和施工要求非常高，属于国家级标杆项目。但是上面的 ...

整个结构直接架空在地铁和国铁上，挺复杂的，跟日本那边很多大型车站的上盖工程比较类似，工期很长倒也能理解。但既然都砸了那么多钱了，就不能认真把塔楼的幕墙品质做好吗。。。

bushidongxi001

Hot945 发表于 2021-1-1 19:55
整个结构直接架空在地铁和国铁上，挺复杂的，跟日本那边很多大型车站的上盖工程比较类似，工期很长倒也能 ...

龙湖一直都是能省则省，这个项目算的上龙湖重庆最好的一个项目了。但是装修材料，真不敢恭维。
或许是重庆房价太便宜，又不是什么港资开发商和华润那种央企，一个私企到处扣利润吧。

bushidongxi001

Hot945 发表于 2021-1-1 19:55
整个结构直接架空在地铁和国铁上，挺复杂的，跟日本那边很多大型车站的上盖工程比较类似，工期很长倒也能 ...

又或者是龙湖在重庆属于地头蛇，老板凳，关系硬。想啷个弄斗啷个弄，也没人管得到。所以得过且过。我觉得这个可能也很大。

反而外地或者外资地产商，不拿点投名状好项目，在重庆还要被卡卡卡啊卡卡卡，所以反而把最好的项目放重庆。比如 华润，比如 凯德。

zwq风声

龙湖其它地方的项目挺好，就这高铁站的品质不整高一点，幕墙粗糙不堪，可能预算有限，下面建好，上面没钱搞品质了，将就吧