265.8米主塔、212.6米副塔 “云海一号”“综合体项目，万豪酒店签约。

问天使者 · 发表于 2020-12-29 15:48:26

这设计太给力了，两栋楼没个30亿下不来

粤西陈少 · 发表于 2020-12-29 17:09:35

279，与我估计的288差不多，按现湛的时势和这地段，加上实力，天时地利人口，估计写字楼会一起上。

高楼迷233 · 发表于 2020-12-29 17:31:38

项目位于海湾大桥西桥头旁，面向中澳友谊花园，奥体中心和海湾大桥。规划总用地面积约4.78万平方米，总建筑面积约34.2万平方米，总投资约20亿元。业态布局有279米高的主塔楼、197米高的回迁公寓副塔楼、高级豪华住宅、云端LOFT公寓、活力商业街、五星级国际豪华酒店、甲A级写字楼、商务会所、无边际海景泳池、下沉式休闲花园广场等，是湛江国际新机场和珠三角进入湛江中央商务区、湛江市主城区的标志性建筑。项目坐享顶尖核心生活圈，拥有超视野一线滨海景观，整体定位“品质生活新纪元，星耀湛江不夜城”。

小许同学 · 发表于 2020-12-29 18:33:50

这个角度看，主塔楼比住宅高出很多

zzd090852 · 发表于 2020-12-29 18:35:54

6666666

港湾 · 发表于 2020-12-29 19:18:01

若能按这设计和高度来，乐山和西海岸整体视觉又提高一个层次

港湾 · 发表于 2020-12-29 19:31:08

好像实际利用往里面缩减不少，会不会和广湛高铁隧道有关或者远期海湾大桥立交。。。。。

珠江南 · 发表于 2020-12-29 20:02:02

有点搞不懂198米的副楼要躲在里面，连效果图都难以表达出来。

珠江南 · 发表于 2020-12-29 20:05:25

这造型和广州311米琶洲保利的天目塔很相似，天目塔的完成效果和品质是非常之高的，如果能按照效果图的落实，效果应该不差。

珠江南 · 发表于 2020-12-29 20:13:24

这地块是商业商务地块，但开发商搞了几栋超高层住宅。。。所以应该也是住宅打前阵。希望不是第二个奥海城吧

港湾 · 发表于 2020-12-29 20:26:18

好像海南也有类似的造型，反正就是似曾相识没有什么领先设计概念在里面，但放在乐山路很出众

珠江南 · 发表于 2020-12-29 20:27:05

规划总用地面积约4.78万平方米，总建筑面积约34.2万平方米，总投资约20亿元。业态布局有279米高的主塔楼、197米高的回迁公寓副塔楼、高级豪华住宅、云端LOFT公寓、活力商业街、五星级国际豪华酒店、甲A级写字楼、商务会所、无边际海景泳池、下沉式休闲花园广场等
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投资仅20亿

iamrobot · 发表于 2020-12-29 20:31:07

珠江南发表于 2020-12-29 20:27
规划总用地面积约4.78万平方米，总建筑面积约34.2万平方米，总投资约20亿元。业态布局有279米高的主塔楼、1 ...

20亿搞不掂除非写字楼大幅缩水

梦幻A梦 · 发表于 2020-12-29 20:36:16

珠江南发表于 2020-12-29 20:27
规划总用地面积约4.78万平方米，总建筑面积约34.2万平方米，总投资约20亿元。业态布局有279米高的主塔楼、1 ...

投资额这种东西看看就行，公布的水份很大的，像这块地都不用拍，不像人家拍一块地十亿八亿都算入投资，湛江万达1314年的物价估算投资五六十亿，你信嘛？万达的用料和流水化的设计

港湾 · 发表于 2020-12-29 20:58:09

http://www.archcollege.com/archcollege/2018/11/42426.html
参考财富汇：在4ooo元/㎡的建安造价控制下实现了城市标杆性办公产品，并形成了产业聚集效应，开售不到一年就已销售过半，收回所有建安成本，取得了相当好的社会反响与市场反应，该项目获得2018年第四届深圳建筑设计奖银奖。

里面写了副楼是回迁公寓，应该地块成本就少了一笔，而万达是76万的建筑面积包括一个住宅楼盘，投资也是按初步设计估算的，后面写字楼这些都改了

[建设纪实] 265.8米主塔、212.6米副塔 “云海一号”“综合体项目，万豪酒店签约。

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