万博商务区景观提升工程设计效果方案

小舟908100

小舟908100 发表于 2020-12-4 09:03
这应该算上等车时间了，现在7号线车次比较少，非繁忙时间大概六七分钟一趟，我昨天刚坐了，从车进站到下 ...

我说的是从万博到大学城大概9分钟，汉溪到万博因为地铁施工特别慢，感觉有一段比走路都慢

mjfsnk

illusiome 发表于 2020-12-4 02:42
还帮你加两条最致命的
1、番禺区府历史原因现在资金极紧张，即使要赋能给万博也力有未逮。其实已经很给 ...

过于放大缺点了，优点如下

还有，那些喜欢踩番禺北的，过于放大缺点了，不过，不重要的，真的想买的人，也会看到它的优势的，反正，各有所爱吧
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番禺北，当然不可能和 黄金三角区 比的，未来15年，那里是广州绝对的中心+大中央商务区。
但，番禺北，最大优势就是，离它们近+自己也是商务区+商业区+产业+？
琶洲西，金融城 周边房价那么贵，除了管理层，大部分打工仔(1-3万月薪)，买不起核心区的，只能看那里近，那里便宜

看上面第100层回复，番禺北
→琶洲西(13分钟)→冼村(16分钟)
→琶洲(12分钟)→金融城(15分钟)
→裕丰围(第二中央商务区)(20分钟？)
→科学城(35分钟)

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还有，如果日后，大镇岗森林公园建好，这CBD也挺特别的，动物园+儿童乐园+欢乐世界+大马戏+(0距离的)森林公园+山顶观光气象塔+?，欢乐CBD+悠闲CBD

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glm_hhh

mjfsnk 发表于 2020-12-3 09:19
谢谢分享，不知道大镇岗森林公园是否有下文？

下图显示，那条绿色走廊的尽头，就是大镇岗森林公园， ...

感觉将来可以才万博去爬山，大镇岗公园雷达站在建了

glm_hhh

glm_hhh

arctao

antiSB 发表于 2020-12-4 00:52
万博几大问题，
1起步定位不高，一直不算举全市之力发展的重点板块，
就算番禺区内，同期都陆续搞过南站 ...

你分析得都有道理，万博在规划上和琶洲、金融城规划上的确有极差和代差。但却不可否认万博现阶段要比后两者成熟和有人气，这也说明在同时期建设的CBD中万博相对是较出色和有成果的。只是上面有个别网友死扛不承认这点，所以才招来众怼而已。

arctao

illusiome 发表于 2020-12-4 00:17
我数了一下，5栋楼在用，就是5个商业综合体啦。
广州万博的五星级酒店是哪个？你不要告诉我奥园希尔顿.. ...

好吧，就算以你清奇的标准来看，万博有十几栋楼在用，就是有十几个综合体啦。另外你告诉我，希尔顿酒店不算是国际品牌五星级酒店算什么？！厚颜如此就别装什么砖家了

mjfsnk

illusiome 发表于 2020-12-2 11:46
看看白云新城…
为什么白云敢在一堆城中村旁喊价10+万呢？
是吧

还有，不要拿白云区对比番禺，老实说，番禺起步时，只是和花都一样，一个郊区，白云区一直都是市中心区（市区）

现在不少人喜欢拿番禺来和白云比。。。。我觉得，这对番禺来讲，是巨大的进步，一个郊区，到了今天，居然可以和白云区（市区）偶尔比较了？

huoshen

奥园那个不是万豪喜来登嘛.....

mjfsnk

我是保守派，不敢踩任何一个区（各有优点，各有所爱而已）

番禺，可能有点像宝安区？（当然，暂时来讲，有点抬高番禺了）
番禺，现在就是靠着一个巨大的（广州版的）南山区，如下图
当然，这广州版的南山区，是几个区组成的

宝安区，2019年GDP，3853.58亿，比黄埔还厉害

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jay0000

mjfsnk 发表于 2020-12-4 11:28
还有，不要拿白云区对比番禺，老实说，番禺起步时，只是和花都一样，一个郊区，白云区一直都是市中心区 ...

白云区郊区面积比属于市区面积大很多

jay0000

huoshen 发表于 2020-12-4 11:30
奥园那个不是万豪喜来登嘛.....

奥园那个是喜来登，敏捷是希尔顿，还有艾美。

jay0000

很多人对番禺万博CBD理解就是要多大，要很多写字楼
其实番禺万博CBD就是商业+写字楼配合。
这里以后是很多购物商场，吃喝娱乐工作一体化地方。
会好象万达，先不要说他多low,我周末晚去万达金街木屋烧烤，晚11点多都是人山人海，而且好多美女（重点）
万博本来就不是打算对珠江新城，琶洲，这类型定位。
更多就是服务住在番禺，工作在番禺同时消费在番禺。

jay0000

我本人最喜欢去四海城，我很期待四海城全部开业。
平时去四海城走走，带小朋友去唐宁书店，看看书，也可以看看马。

jay0000

Troyye 发表于 2020-12-3 11:41
过去老城区（越秀荔湾海珠西）楼价坚挺有两个原因：
1、老广的地段情结；2、学位。
但今年新区楼价明 ...

学位这东西就见仁见智。
我本来也是老东山，我自己小孩就读东山培正小学。
学校对比其他朋友的也差不多，可能活动会多一些。
最好读书也是靠她自己，当然一个还有一个好处，可以内部有一次摇号机会去培正中学
当然培正中学也不是什么非常出名名校，就是百年学校，里面环境很好。（本人就是培正毕业的）