他山之石--上海商业城建考察 图文并茂对比广州

jwwgz

还是多引进各路国际知名设计师事务所和团队落户广州吧，靠土鳖ZF的眼光改造城市真的没戏

lennon1198

都是棒棒哒地方。都是国家的门面

jwwgz

lennon1198 发表于 2020-11-24 23:01
都是棒棒哒地方。都是国家的门面

要打造国家门面就要有真正的门面样子，否则让人笑话

illusiome

唉
你们这些守旧派天天要拿广州宝贵的资金去旧改商业上根本不能成功的老城区。
一味就想拿开发商当水鱼
每次问“你知道越秀每平方旧改拆补+补地价+增值税+土增税需要每平方多少钱租金多少年才能回本”
就哑口无声

就按照永庆坊的模式去改造不好吗？

先发展经济，再发展你们的情怀才是道理。

braveenough

上海的城市规划和设计，专家学者和知名设计师的意见是被尊重的，并且是来自国内国外，不局限于上海。
广州ZF和民间都有一个问题，就是对于专业领域尊重不够，非专业人士干预过多。而且本地规划和设计单位垄断太严重。这不是先进大都市的做派。

jwwgz

人家的改造是有由内外的真改造

jwwgz

illusiome 发表于 2020-11-24 23:10
唉
你们这些守旧派天天要拿广州宝贵的资金去旧改商业上根本不能成功的老城区。
一味就想拿开发商当水鱼

偷换概念还挺溜哈，给你个赞，666

jwwgz

braveenough 发表于 2020-11-24 23:11
上海的城市规划和设计，专家学者和知名设计师的意见是被尊重的，并且是来自国内国外，不局限于上海。
广州 ...

广州在零几年的期间，因为有位懂专业的一把手，所以留下了目前都是叫的上名的大量有名的现代建筑和规划，而且目前都无法超越，可惜后来就再也没有能与他齐名的一把手了

illusiome

jwwgz 发表于 2020-11-24 23:14
偷换概念还挺溜哈

讲事实罢了
你知道越秀每平方旧改拆补+补地价+增值税+土增税需要每平方多少钱租金多少年才能回本

来，回答问题

bbxxtt369258

Owen__Zhu 发表于 2020-11-24 22:40
上海的精细化改造已经远远甩开广州了…

精细化方面，广州是应该好好学习借鉴上海了

asd20190202

质感太好了，干净又整齐

jwwgz

bbxxtt369258 发表于 2020-11-24 23:23
精细化方面，广州是应该好好学习借鉴上海了

需要专业团队……

白光

话不多说，反正这几年广州是哪儿哪儿都不顺，经济发展差，城建落后被诟病，管理理念落后闭塞，社会风气暮霭沉沉。。。。哪儿哪儿都招人嫌

Rogermak

伤心,广州旧城跟上海旧城真的无可比之处, 上海旧城改造到外国咁, 路灯交通灯现在也换成美式那种

illusiome

千里之行始于足下嘛
你们不是觉得这玩意能起码养活到团队么？
那行，广州核心区域写字楼旧改
1.7万平方
看这个图其实都知道是哪栋了。

哪位觉得这事儿能做的，能哪怕不赚钱，能平手的，
这边可以给钱、给团队、给操作、给运营
就是你要自己背重新开发的这个债，
广州旧改的成败就是看各位大佬的了


对吧，既然@求实 @jwwgz 等几位大哥一直觉得只要市场化一定有大量的地产商过来开发。
那行嘛，现在有个市场化的机会给你
怎么设计、怎么修、怎么运营，随便你提，你能做到就行。
不会做，还能送团队
不满意团队，自己组建也一点问题都没有
没钱，可以帮你找资金
没政策，帮你去区里去市里去省里要

反正只要你觉得赚，只要你认这个头，一切配套都为大哥们做。

有意私聊，我就当为广州做贡献免费付出劳动力。