金融商务区用地性质变更

灰灰的心空 · 发表于 2020-11-21 22:52:05

jieweihang 发表于 2020-11-21 18:03
这个我也发现了，脚手架还没拆的时候还心存幻想：这个斜着造的不是商务楼也得是个酒店或者公寓吧，可能是 ...

每天上下班就在这个路口经过，本想着龙德花园好歹也能贡献一栋商务楼呢，结果脚手架拆了一半露出了屎黄色的真面目，和龙德花园其他楼一个颜色

layalala · 发表于 2020-11-21 23:07:23

本帖最后由 layalala 于 2020-11-23 16:11 编辑

lzy3 发表于 2020-11-21 14:14
当初新桥早就提出来高铁新城项目了，只不过那时候北站刚好，各方面人气交通规划产业布局还不到位。还没有长 ...

。。。。。。。。。。。。。。。

lzy3 · 发表于 2020-11-21 23:25:31

layalala 发表于 2020-11-21 23:07
我认为东经120比高铁那个地方更好。。。
这有水系，两条河，有水就有财，常州水利枢纽都在那，有水利枢 ...

高铁新城周围也有河有人工湖，还准备挖五个湖呢。再说离长江更近，还不发死你吗？现在去上海最方便是高铁，高速高铁新城也有道口，差不了多久。另外商业确实那里发达热闹，但是业意味着没有潜力了，毕竟新城是要带动辐射的，而不是别人辐射他。最后什么这里有东经120，一个虚名有什么意义？又不是上地理课，东经西经有什么意义

永小宝 · 发表于 2020-11-21 23:28:44

jieweihang 发表于 2020-11-21 18:03
这个我也发现了，脚手架还没拆的时候还心存幻想：这个斜着造的不是商务楼也得是个酒店或者公寓吧，可能是 ...

我当时也这么想。结果现在真的丑哭。。。
也不是不能造住宅。但起码别搞得这么丑啊。。顶上的太阳能依稀可见

。。。。

永小宝 · 发表于 2020-11-21 23:31:49

天宁府发表于 2020-11-21 19:10
现在造住宅了吗？

现在造的是图中右边一栋。然后基本框架不变。不过外立面完全就是后面住宅的样子。你就往丑里想象就好。。。。

初一的小柠檬 · 发表于 2020-11-21 23:38:48

jieweihang 发表于 2020-11-21 18:03
这个我也发现了，脚手架还没拆的时候还心存幻想：这个斜着造的不是商务楼也得是个酒店或者公寓吧，可能是 ...

这栋楼的地原本就是住宅，商业地块（原来的华鹏国际广场）还是空着的。这栋楼全是跃层的户型，根本没有开盘信息就卖光了，价格不算高，懂的人都懂。

layalala · 发表于 2020-11-21 23:50:02

本帖最后由 layalala 于 2020-11-25 10:31 编辑

lzy3 发表于 2020-11-21 23:25
高铁新城周围也有河有人工湖，还准备挖五个湖呢。再说离长江更近，还不发死你吗？现在去上海最方便是高铁 ...

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layalala · 发表于 2020-11-21 23:51:05

本帖最后由 layalala 于 2023-9-18 15:32 编辑

lzy3 发表于 2020-11-21 23:25
高铁新城周围也有河有人工湖，还准备挖五个湖呢。再说离长江更近，还不发死你吗？现在去上海最方便是高铁 ...

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

okafd · 发表于 2020-11-22 06:53:21

layalala 发表于 2020-11-21 23:50
你那是死水，北塘河，东至河什么的和京杭大运河水系都是相通的，

人家澡江河通长江的，西边还有三级航道德胜河

chester1234 · 发表于 2020-11-22 12:04:09

一直搞不懂东经120那里的房子为什么这么虚高，现在好了，泡沫褪去

常州陈翰源 · 发表于 2020-11-22 16:30:27

米市河罗卜森发表于 2020-11-21 09:04
懒得再喷，我高楼迷注册了10年了，常州版看到的失望太多，120这样几乎也是预料之中的事情。提醒一句，Q在常 ...

说的到位，等着明年经开区放开，还要不得了。

一片月升海 · 发表于 2020-11-22 16:42:36

东南飞发表于 2020-11-21 18:18
为原规划感到可惜

深有感触。市级金融中心大旗交给高铁新城，120区域的金融定位降低了，但整体规划还是不错的。变更后并没有完全颠覆原规划，虽然没有原来的恢宏气魄，还是保留了相当比例的商业地块。120以西基本沿用原规划，120以东适当增加住宅用地比例，增加ZF土地基金收入。

一片月升海 · 发表于 2020-11-22 17:17:35

layalala 发表于 2020-11-21 23:07
我认为东经120比高铁那个地方更好。。。
这有水系，两条河，有水就有财，常州水利枢纽都在那，有水利枢 ...

万千宠爱于一身，天生丽质难自弃！我的判断是不会轻言放弃的。地铁2期规划中的5、6号线在120核心区交汇（已经报到国家层面，明年FGW大概率批复同意），120片区的整体发展也会越来越好。120片区毕竟坐落着密集的商业体（迪诺水镇，世茂广场，龙湖天街（在建））、三公园（横塘河湿地公园、紫荆公园、翠竹公园）、全系列优质教育配套（机关幼儿园、二实小、24中分校、一中分校、外加新进公布的教育小镇（规划））、双高架、双地铁……基本上能给的都已经落实了。

penrose · 发表于 2020-11-22 17:31:22

过两年弄不好姓Q的拍拍屁股走人，高铁新城更是一塌糊涂，别看现在搞得起劲。

一片月升海 · 发表于 2020-11-22 17:34:10

lzy3 发表于 2020-11-21 14:14
当初新桥早就提出来高铁新城项目了，只不过那时候北站刚好，各方面人气交通规划产业布局还不到位。还没有长 ...

时也，势也！希望这一届一张蓝图汇到底，下一届、下下届（按照规划远景，高铁新城至少要20-30年才能实现）延续既有的规划一直干下去。朝令夕改的故事太多了，时间等不起，常州也折腾不起。我想说的是时间是一种稀缺资源，长三角城市群内部竞争激烈，争先进位抢占先机非常重要。不怕慢，就怕站。

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