厦门市自然资源和规划局关于调整闽电大厦项目规划设计条件的公示

shevapippo · 发表于 2020-11-20 17:27:29

http://zygh.xm.gov.cn/gzcy/myzj/detail_14624.htm?chnlId=142&id=8048

厦门市自然资源和规划局关于调整闽电大厦项目规划设计条件的公示

征集单位：厦门市自然资源和规划局征集时间：2020年11月19日至 2020年11月28日状态：进行中

   根据厦府地[2012]414号文，厦门闽电投资开发有限公司通过出让方式取得思明区环岛路以东、避风坞北侧地块国有建设用地使用权，开发建设“闽电大厦”项目，已签订《厦门市国有建设用地使用权出让合同》（35020020121130CX59号）及补充合同1，约定：宗地面积为10770.861平方米，土地用途为商务金融用地（办公）、住宿餐饮用地（酒店），地上建筑总面积13万平方米以下，其中办公5万平方米以下、酒店8万平方米以下。
   因该地块位于厦港片区，紧邻鼓浪屿世界文化遗产地缓冲区，交通压力大、景观敏感性强，综合考虑交通承载、景观环境等因素，经市ZF专题会议研究，拟降低该地块原规划开发强度；同时为满足轨道、变电站等基础设施建设用地需求，拟对项目用地范围进行等面积微调。具体调整如下：
   一、将该项目用地向西、向南微调，调整前后用地面积保持10770.861平方米不变，调整前后用地范围图详附件1。
   二、地块计容建筑面积由“总计容建筑面积13万平方米以下，其中办公5万平方米以下、酒店8万平方米以下”调整为“总计容建筑面积5万平方米以下，其中办公2万平方米以下、酒店3万平方米以下”。
   三、其余规划指标不变，仍按原合同约定执行。
   经市ZF专题研究及专家论证，以上规划设计条件变更合理可行，并已征得受让方同意意见，我局拟同意变更。
   特此上网公示，征求意见，公示期十天，公示期间若无异议，我局将按审批程序办理调整手续。

联系电话：0592-5583757(直属分局)

fcs1986 · 发表于 2020-11-20 18:50:47

那地方确实不适合开发密度太大，交通太拥堵了

jasetu1 · 发表于 2020-11-21 00:15:24

所以是协调鲁能去吃掉国际中心咯

xmchenxh · 发表于 2020-11-21 18:45:03

从275到150，现在是不是变100，厦门是唯一不需要高楼的城市

太直 · 发表于 2020-11-21 21:34:17

岛内做减法，岛外做加法，这是正确思路。

越夜的姿态 · 发表于 2020-11-23 10:30:32

太直发表于 2020-11-21 21:34
岛内做减法，岛外做加法，这是正确思路。

岛外的加法在哪里？加了多少200+300+？这是高楼迷，别跟我扯高楼不重要。

282721076 · 发表于 2020-11-23 10:35:43

太直发表于 2020-11-21 21:34
岛内做减法，岛外做加法，这是正确思路。

深圳那个级别关内都还没开始做减法，岛内做减法是要三亚化吗

lincq3719 · 发表于 2020-11-23 12:21:14

机场一搬翔安岛内有大片土地可以开发高崎周边

xiamenren007 · 发表于 2020-11-23 13:10:49

垃圾玩意，跟个缩头王八一样，岛内外齐刷刷矮小个

xiamenren007 · 发表于 2020-11-23 13:12:05

越夜的姿态发表于 2020-11-23 10:30
岛外的加法在哪里？加了多少200+300+？这是高楼迷，别跟我扯高楼不重要。

200+现在根本摆不上台面，主流城市起步都是300+。

lxwen · 发表于 2020-11-23 14:04:35

fcs1986 发表于 2020-11-20 18:50
那地方确实不适合开发密度太大，交通太拥堵了

交通拥堵可以，修路啊，艺术西区拆啊，双向4车道直接从海洋新村修到民族路，厦大医学院，艺术西区拆掉建高楼，一整片开发过去，直连鹭江道

唐小明 · 发表于 2020-11-25 20:15:33

把规划局放在岛外就好了说穿了就是要保正鸟内那些人过得舒服点。当害豹不想去岛外讲什么岛内外一体化都是假的

super_turbo · 发表于 2020-11-30 17:27:00

275米变成100米了