关于郑州的城建（欢迎讨论）

余韵305200

紫苹果 发表于 2020-11-16 12:46
没必要抬这种毫无意义的杠。

没有抬杠，不然相信你也不会回复我，实际上我认为大多数吧友都认为南宁大连城建比郑州强。

余韵305200

zzdtz 发表于 2020-11-16 12:47
是我表达的不严谨，我的意思是东区和三地新区比的。

没关系的，每个人都有不一样的想法，都是为了郑州发展好。

紫苹果

余韵305200 发表于 2020-11-16 12:57
没有抬杠，不然相信你也不会回复我，实际上我认为大多数吧友都认为南宁大连城建比郑州强。

城建不等于超高，不要这样狭隘理解。大连也好，南宁也罢都是新区好些，老区一样问题不少。说新区，除了超高，东区不次于国内前面的城市。

笨笨顺顺

紫苹果 发表于 2020-11-16 13:06
城建不等于超高，不要这样狭隘理解。大连也好，南宁也罢都是新区好些，老区一样问题不少。说新区，除了超 ...

大连可没什么新区，超高都在老城区，只有一个东港勉强算，不过也很小

紫苹果

笨笨顺顺 发表于 2020-11-16 13:21
大连可没什么新区，超高都在老城区，只有一个东港勉强算，不过也很小

嗯，你说的对。

fuxin511

紫苹果 发表于 2020-11-16 11:30
一座超高能解决该超高周边一圈的精细化，所以超高多了，城市天际线和气势也有了，精细化的面积也自然扩大了 ...

太对了。而且超高也会带来高端商业。最大短板就是超高

Mike2016

如果某个商务地块边长100米（以道路中心线为准），周围道路宽12米，楼前留17.5米宽的停车位且无裙楼，大楼底座面积差不多53×53=2809平米。如果这个商务地块容积率是10，至少可以盖36层，按写字楼标准层高4米，底部4层层高5.2米算，主体高度至少可以盖（36-4）×4+5.2×4=148.8米，带顶饰差不多157~163米。如果楼前留足够宽的停车位，就没有必要占道停车，占道停车现象自然就少了，而且同样的容积率下楼还能盖的更高。

笨笨顺顺

Mike2016 发表于 2020-11-16 13:35
如果某个商务地块边长100米（以道路中心线为准），周围道路宽12米，楼前留17.5米宽的停车位且无裙楼，大楼 ...

所以，瘦高型比矮胖型要好

Mike2016

高楼、建成区、轨道交通和城市绿化率都是衡量城建的指标，郑州除了高楼比较落后，其他都不差。老徐对郑州超高比较感兴趣，希望在老徐任期内郑州高楼这个短板能补上来

Mike2016

笨笨顺顺 发表于 2020-11-16 13:39
所以，瘦高型比矮胖型要好

矮胖楼宽高比小，地震时不容易翻倒；矮胖楼底座面积大，不容易沉降。矮胖楼适合建在多地震的地区或者土层较软的地区。

zhouyanbin

说的是，我跑了郑州各个区，二七 中原 金水 管城的路和小街道真的是没法看，尤其是二七，我来郑州十一年了，还是没眼看。

越夜的姿态

楼主所列的几条没有提到自然资源匮乏 而没有得天独厚的自然资源加持才是最绝望与无奈的 这种状况再过几年 会犹为突出的 天然景观与城建虽然不是硬关联 但作用非常非常大

紫苹果

越夜的姿态 发表于 2020-11-16 14:31
楼主所列的几条没有提到自然资源匮乏 而没有得天独厚的自然资源加持才是最绝望与无奈的 这种状况再过几年  ...

那北京岂不是要自杀？过几年只会越来越好才对吧，现在的雾霾比起七年前好太多了吧，至于自然资源，中原地区历来都是最适宜人类居住的地方，要不也不会是中国历史的重要发源地了。

天龙大侠

越夜的姿态 发表于 2020-11-16 14:31
楼主所列的几条没有提到自然资源匮乏 而没有得天独厚的自然资源加持才是最绝望与无奈的 这种状况再过几年  ...

讨论问题不要没边的胡扯，中原的气候和自然禀赋是优厚的。不要拿经济领先了十几年的短期效应衡量

waynewillwin

大家都觉得郑州细节在变好，一开始我也这么觉得，可现在全国的城市都是在细节化提升啊，不只有郑州变精细了。郑州最缺的毫无疑问就是写字楼，写字楼太少，觉得不服气的可以去对比西安，你会发现郑州的城建跟太远和太原差不了太多，满城都是涂料住宅楼，很明显就是卖地卖上去的gdp。绿地的双塔，大玉米，看来看去就那样，对称型的建筑群前几眼看上去很有气势，实际上很快就腻了，观赏度也远不如散乱型的建筑群