南通昊美商业公司注册，将在商务区建设康莱德酒店，奢侈品商场，超高项目

xiaoying66

环球港招商挺一般的   我还是希望招商更好的商业进  

江海潮01

实话说美美现在没落了，国内的都没几家了，关于美美百货我还是谨慎看待。环球港还是比较务实的

xiaoying66

江海潮01 发表于 2020-11-16 14:35
实话说美美现在没落了，国内的都没几家了，关于美美百货我还是谨慎看待。环球港还是比较务实的

不能说没落。。因为当地有了更好的商场  所以才逐渐没有的  比如长沙有了IFS  成都有IFS 太古里这些  魔都 帝都就更别说了。。商场选择性太多

awei47

江海潮01 发表于 2020-11-16 14:35
实话说美美现在没落了，国内的都没几家了，关于美美百货我还是谨慎看待。环球港还是比较务实的

没落是相对的，是由于直辖市省会几大港资冲击的原因，美美实力肯定不如新鸿基九龙仓恒隆。但南通没有到挑高端商业开发商的能力，能来一个开奢侈品商场的还是因为昊泰回乡投资。而且这种商场来南通基本没有同等商业竞争。在江苏南京，苏州目前也是本土奢侈品百货德基美罗为主。南通环球港反而和金鹰世界，中南重叠，前景不看好。

longly_studio2

awei47 发表于 2020-11-16 12:29
环球港原来是规划在通州区金沙或者平潮的，创新区确实不太需要，这一片中南，金鹰世界，昊美已经不少了。 ...

南大街可以

江海潮01

awei47 发表于 2020-11-16 15:58
没落是相对的，是由于直辖市省会几大港资冲击的原因，美美实力肯定不如新鸿基九龙仓恒隆。但南通没有到 ...

我的意思是这样的。
首先这几年美美百货基本没有开过新场子，而且商业地产周期较长，存在较大不确定性。
其次苏州无锡常州烟台这些地级市走高端的场子基本都在老商圈，南通这次位于新区，招商能力还需要检验，需要谨慎看待。
最后，酒店还是无虞的，昊泰作为业主，只要肯花钱，委托希尔顿集团管理就可以了。

        高端商业体相比酒店，去化周期长，还需培养市场，对商业地产管理者招商，管理和地理位置都有较高要求，我没完全否认，只是认为需要谨慎看待，走一步看一步。

xiaoying66

江海潮01 发表于 2020-11-17 11:39
我的意思是这样的。
首先这几年美美百货基本没有开过新场子，而且商业地产周期较长，存在较大不确定性。 ...

分析的很到位

awei47

今年9月，融创中国与崇川区签订南通长江未来城项目战略合作协议，此外，星河控股、昊泰集团、复星集团、大悦城集团、华发集团、长江润发等十多家重点客商已实地考察、洽谈投资意向，崇川区将积极对接一批高端品牌项目和高附加值项目，确保优质项目信息资源储备充足。

鹿生

讲真，南通商业项目这几年速度有点快了，品牌也提档很快

535323566

鹿生 发表于 2020-11-18 11:57
讲真，南通商业项目这几年速度有点快了，品牌也提档很快

这个快，可以有