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新蓝天大楼效果图曝光!徐州老火车站商圈打造城市枢纽型商业综合体..

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发表于 2020-11-3 13:10:18 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
01
新蓝天大楼效果图曝光!地块打造城市枢纽商业综合体

老东站周边地块规划:

蓝天大楼及周边改造项目拟整合蓝天大楼、东站邮政办公楼、徐州长途客运站相关地块,统一打造成城市枢纽型商业综合体。

有小道消息称,老火车站未来汽车总站取消,新蓝天大楼南移,站前广场北到朝阳全拆。规划一个一流的广场。
地块A(29.87亩):原蓝天大厦购物中心以改造外立面及室内为主,邮政地块需要重建并在原地保留原功能,与邮政共同开发及持有,商场部分与蓝天购物中心相连接。

地块B(62.45亩):原徐州汽车总站及长途客运站,将保留在原地方的负一层,层高暂定为6米,其他面积将发展为综合体项目。

02   站东广场地块将迎来土拍!火车站商圈面貌将焕然一新!

在2天后,也就是11月4日,站东广场地块将迎来土拍。这意味着徐州老火车站商圈迎来新生!一个全新的商业广场即将诞生!
地块位置:位于津浦东路东、圆梦东路西,商业用地
占地面积:47349.6㎡
起始价:11500万元
综合楼面价:809.58
土地用途:商业/商务金融用地
容积率:2.5-3.0
限高:100米

规划要求:

站东广场地块规划了商办以及地下商业,同时地块限高100米,这也意味着,火车站附近将迎来100米高的商业体。
在《2020年云龙区投资手册》中,云龙区就重点推介了站东广场地块,正在挂牌的2019-112号地块应该是其中的一部分,根据规划,整个站东广场地块未来计划打造成集商务办公、现代商贸、高端住宅为一体的城市综合体项目。

不久的将来,火车站商圈或将迎来新的地标商业,同时,商圈面貌也将焕然一新。
综合来看,此次新蓝天商业大楼的效果图和马上要土拍的站东广场商业,都属于徐州老火车站商圈的规划,有小道消息爆料称,未来汽车总站取消,新蓝天大楼南移,站前广场北到朝阳全拆。规划一个一流的广场。
希望能够不拖沓,不烂尾,不扯皮,尽快让徐州站焕然一新,毕竟这是徐州的脸面,很多外地人认识徐州第一眼就是这里!

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发表于 2020-11-3 13:55:54 | 显示全部楼层
猴年马月系列
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发表于 2020-11-3 17:34:51 | 显示全部楼层
徐州真的越来越摩登
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发表于 2020-11-3 19:36:51 | 显示全部楼层
总站取消是不可能取消的 搬到火车站东边去还差不多
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发表于 2020-11-3 20:18:12 | 显示全部楼层
还不错
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发表于 2020-11-3 23:37:59 | 显示全部楼层
那个板块 还能吸引客流吗?苏宁二店都没啥人
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发表于 2020-11-4 08:51:31 | 显示全部楼层
东站区域限高?
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发表于 2020-11-4 10:19:11 来自手机 | 显示全部楼层
火车站周边要加快推进站东广场建设,朝阳拆迁,汽车站搬迁等基础改造,加上地铁1.3号线,苏宁二店,白云地块的地铁上盖,新蓝天大楼,朝阳地块的商业提升,未来还是可以的
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发表于 2020-11-4 13:48:28 | 显示全部楼层
天下汉风 发表于 2020-11-4 10:19
火车站周边要加快推进站东广场建设,朝阳拆迁,汽车站搬迁等基础改造,加上地铁1.3号线,苏宁二店,白云地 ...

火车站始终是门户,门户需要复兴
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发表于 2020-11-4 16:16:55 | 显示全部楼层
窗口地区搞好应该的,这个可以,总比跑郊区没啥人的地方好 ,毕竟脸面更重要
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发表于 2020-11-4 18:50:30 | 显示全部楼层
多高?????????
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发表于 2020-11-4 23:26:12 | 显示全部楼层
儿子大学毕业都盖不好系列~
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发表于 2020-11-5 23:20:38 | 显示全部楼层
需要加紧落实才是真!!!
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发表于 2020-11-8 16:51:23 来自手机 | 显示全部楼层
100米在徐州就是个坎儿。。
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发表于 2020-11-9 08:47:11 | 显示全部楼层
恶心的限高100米。
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