十一月土拍（2020）

hengdazygcsp

没土地证的烂尾楼还不赶紧拍地

虫子里

hengdazygcsp 发表于 2020-11-9 17:23
没土地证的烂尾楼还不赶紧拍地

比如？？？？

东垣古城

11月9日，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌鹿泉2宗地块，地块编号为[2020]024号、[2020]026号，总占地面积为34684.13平方米（约合52.03亩），总起始价为12000万元，将于2020年12月11日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

[2020]024号地，地块位于开发区横山村，横山村地以西、御园路以北、迎宾馆路以东、获铜路以南，土地面积为20857.44平方米（约合31.29亩）。土地用途为旅馆用地，出让年限为40年，起始价为3500万元（111.86万元/亩）。

[2020]026号地，地块位于获鹿镇向阳大街与龙泉路交叉口东北角，中国工商银行以东、中国铁路北京局集团有限公司以南、四街道以西、龙泉路以北，土地面积为13826.69平方米（约合20.74亩），土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，该宗地属于棚户区改造项目，竞得人竟得该地块后应按照石家庄市鹿泉区房屋征收中心要求，在本宗地内无偿建设回迁房建筑面积10000平方米，起始价为8500万元（409.84万元/亩）。

东垣古城

11月9日，石家庄市高新区管委会发布了1则征地公告，涉及宋营镇宋营村10.60公顷（约合159亩）的土地，开发用途为商业商务娱乐综合用地、中小学用地、公园用地、居住用地、交通运输用地。
拟征收宋营镇宋营村10.60公顷（约合159亩）的土地，地块位于珠江大道以南、太行大街以西。按照城镇规划，开发用途为商业商务娱乐综合用地、中小学用地、公园用地、居住用地、交通运输用地。

真定府

东垣古城 发表于 2020-11-10 11:59
11月9日，石家庄市高新区管委会发布了1则征地公告，涉及宋营镇宋营村10.60公顷（约合159亩）的土地，开发用 ...

宋莹智汇城 ？

真定府

东垣古城 发表于 2020-11-10 11:59
11月9日，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌鹿泉2宗地块，地块编号为[2020]024号、[2020]026号，总占地面积 ...

旅馆用地 估计是个四星级酒店

东垣古城

11月5日，石家庄市自然资源规划局发布《关于福来喜园项目建设项目设计方案批前公示的通告》。河北欣源房地产开发有限公司福来喜园项目设计方案调整进行审查。该项目位于裕华区汇通路东、阳光南路南。用地性质为居住、商业用地。项目共拟建8栋住宅、1栋商业办公楼等。

规划总用地面积为42740.11㎡，其中实用地面积25783.28㎡（居住实用地面积20743.45㎡，商业实用地面积5039.83㎡），建设6栋住宅楼、1栋配套商业、1栋商业楼以及公建、地下停车场、设备用房等建筑物，总建筑面积110442.03㎡。
住宅地块总建筑面积73512.27㎡，其中地上总建筑面积52709.43㎡（包含住宅50545.45㎡；配套商业533.98㎡；配套公建1630㎡，（文化活动室300㎡、其他商业设施150㎡、托老所300㎡、居委会社区服务用房（含社区党群综合服务场所）500㎡、物业管理用房152㎡、物业经营用房203㎡、邮政服务场所25㎡）），地下建筑面积20802.84㎡（包含储藏间5575.74㎡、非机动车库1893.22㎡、地下车库及设备用房13333.88㎡）。
计容建筑面积51757.63㎡，地上不计容奖励面积951.80㎡。建筑密度20%，容积率2.495，绿地率35%，居住总户数335户，居住人口为1005人，机动车总停车位377辆。商业地块总建筑面积36929.76㎡。其中地上总建筑面积26257.29㎡，地下总建筑面积10672.47㎡（包含地下车库9536.68㎡，设备用房1135.79㎡），计容建筑面积26257.29㎡，建筑密度35.46%，容积率5.210，绿地率20%，机动车总停车位335辆。河北项目网

东垣古城

11月6日，石家庄市桥西区人民ZF发布了1则征地公告，涉及长兴街道办事处张营村7.3324公顷（约合109.986亩）的土地，开发用途为住宅、交通运输用地。
公告显示，拟征收长兴街道办事处张营村7.3324公顷（约合109.986亩）的土地，地块位于孔寨以东、张营小区以西、张营旧村以北、孔寨以南。按照城镇规划，开发用途为住宅、交通运输用地。

东垣古城

11月5日，石家庄市高新区管委会发布了1则征地公告，涉及长江办事处小岗上村1.5公顷（约合22.5亩）的土地，开发用途为商业服务、公园绿地、设施用地、交通运输。
公告显示，拟征收长江办事处小岗上村1.5公顷（约合22.5亩）的土地，地块位于(1)学院路以南，祁连街以西；(2)峡谷街以西，珠江大道以北。按照城镇规划，开发用途为商业服务、公园绿地、设施用地、交通运输。

东垣古城

11月5日，石家庄市桥西区人民ZF发布了3则征地公告，涉及桥西区汇通街道办事处塔坛村、红旗街道办事处宫家庄村共计3.7363公顷（约合56.0445亩）的土地，开发用途为交通运输用地。

公告显示，拟征收桥西区汇通街道办事处塔坛村1.695公顷（约合25.425亩）的土地，地块范围为东至塔坛村；南至留村；西至铁路线；北至南二环。按照城镇规划，开发用途为交通运输用地。

拟征收桥西区汇通街道办事处塔坛村0.3626公顷（约合5.439亩）的土地，地块范围为东至塔坛村；南至宫家庄；西至铁路线；北至南二环。按照城镇规划，开发用途为交通运输用地。

拟征收桥西区红旗街道办事处宫家庄村1.6787公顷（约合25.1805亩）的土地，地块范围为东至宫家庄村；南至鹿泉；西至铁路线；北至塔坛。按照城镇规划，开发用途为交通运输用地。

虫子里

搜狐焦点“焦点地评线”报道：11月10日，搜狐焦点获悉，石家庄市公共资源交易中心公开挂牌出让13宗地块，地块编号为〔2020〕082号、〔2020〕085-089、090-096号，总占地面积为538413.37平方米（约合807.62亩），总起始价为565000万元（56.5亿元），挂牌时间为2020年11月30日9时至2020年12月11日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。

其中，[2020]082号为摩卡小镇项目，曾在10月30日土地出让活动上流拍，此次为二次入市；[2020]090号地预计为天洲视界城地块；[2020]094号地预计为市职教中心地块。
以下为挂牌地块详情：

〔2020〕082号地块，位于谈固东街以西、雅清街以东、国际城以南、隆泰路以北，土地面积为2821.00平方米（约合4.2315亩），用地性质为城镇住宅，建筑面积：≤4354.97㎡，出让年限为70年，起始价为3100万元（732.86万元/亩）。

〔2020〕089号地块，位于中华北大街以西、石太高速公路以南、市劳教所以西，土地面积为34513.52平方米（约合51.77亩），用地性质为城镇住宅，总建筑面积：88657.59㎡，出让年限为70年，起始价为13000万元（251.11万元/亩）。

〔2020〕096号地块，位于合作路以北、虹光街以西、中电四宿舍以东、市邮政局以南，土地面积为22513.69平方米（约合33.77亩），用地性质为住宅、商服，容积率≤3.16、≥1.0，出让年限为70年、40年，起始价为36500万元（1080.84万元/亩）。

〔2020〕085号地块，位于建华大街东、镇府路（规划路）北，土地面积为14900.99平方米（约合22.35亩），用地性质为商服，容积率＜4.43，出让年限为40年，起始价为20900万元（935.12万元/亩）。

〔2020〕086号地块，中央商务区北区32号地块位于解放西街以东、解放大街以西、北后街以北；地下空间位于规划的32、42号地块之间的规划道路地下，中央商务区北区32号地块面积为10720.41平方米（约合16.08亩），地下空间面积为1377.04平方米（约合2.07亩），用地性质为商服、交通运输，容积率＜8.55、＞1.0，出让年限为40年、50年，起始价为29000万元。

〔2020〕087号地块，位于解放西街以东、解放大街以西、北后街以南，土地面积为11374.95平方米（约合17.06亩），用地性质为商服，容积率＜8.1、＞1.0，出让年限为40年，起始价为30400万元（1781.95万元/亩）。

〔2020〕088号地块，位于解放大街以东、柳青街以西、太行钢模板公司以北，土地面积为87005.18平方米（约合130.51亩），用地性质为住宅、教育，容积率＞1.0、≤1.5，出让年限为70年、50年，起始价为72800万元（557.81万元/亩），根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%，由房地产开发企业无偿交付给政府。

〔2020〕090号地块，位于十里铺街（规划路）以东、荷园路（规划路）以南、金明街（规划路）以西、绵河道（规划路）以北，土地面积为62531.09平方米（约合93.80亩），用地性质为住宅、教育，容积率≤2.484、＞1.0，出让年限为70年、50年，起始价为81900万元（873.13万元/亩），按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。

〔2020〕091号地块，位于封龙大街东、仓丰路南、仙台街西，土地面积为39728.55平方米（约合59.59亩），用地性质为商服，容积率﹤3.78，出让年限为40年，起始价为28900万元（484.98万元/亩）。

〔2020〕092号地块，位于封龙大街东、仓丰路南、文昌路两侧、仙台街西，土地面积为133573.63平方米（约合200.36亩），用地性质为住宅、商服、教育，住宅容积率＞1.0、﹤2.48，商服容积率：娱乐康体用地﹤1.5；商业商务娱乐综合用地﹤2.0，出让年限为70年、40年、50年，起始价为94500万元（471.65万元/亩），按照市住建局建设要求，商品住房按项目地上住宅建筑面积5%比例配建保障性住房，并无偿交予政府。

〔2020〕093号地块，位于合作路北、机械厅西、13所宿舍南、13所办公区东，土地面积为20753.31平方米（约合31.13亩），用地性质为城镇住宅，容积率≤2.85，出让年限为70年，起始价为33100万元（1063.28万元/亩），根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，该项目按照地上住宅建筑面积5%以上的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。根据中共第十届石家庄市委书记专题会议纪要（﹝2018﹞第4号）精神及2019年3月22日市政府对该项目配建保障房批示意见，该项目应按照市场评估价格乘以应配建面积缴纳保障房异地配建金。

〔2020〕094号地块，位于新石中路北、城角街东，土地面积为54948.89平方米（约合82.42亩），用地性质为住宅、商服、教育，容积率＞1.0、≤2.4，出让年限为70年、40年、50年，起始价为89800万元（1089.54万元/亩），按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。

〔2020〕095号地块，位于河北大明实业公司西、石家庄钢铁有限责任公司东、金山街（规划路）两侧、跃进路北，土地面积为41651.12平方米（约合62.48亩），用地性质为城镇住宅，容积率＞1.0、≤2.5，出让年限为70年，起始价为67600万元（1081.95万元/亩），按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。

真定府

91和92号地是传说中那个福美文旅城吗

十步杀一人

真定府 发表于 2020-11-11 11:30
91和92号地是传说中那个福美文旅城吗

万科水世界

东垣古城

11月13日，石家庄市井陉矿区人民ZF发布了2则征地公告，涉及贾庄街道办事处中王舍居民委员会、横涧街道办事处东岗头居民委员会合计0.8406公顷（约合12.609亩）的土地，开发用途为商业用地、道路用地。


公告显示，拟征收贾庄街道办事处中王舍居民委员会0.4170公顷（约合6.255亩）的土地，地块位于东至中王舍居民委员会地，西至中王舍居民委员会地，南至中王舍居民委员会地，北至涧底居民委员会地。按照城镇规划，拟开发用途为商服用地。


拟征横涧街道办事处东岗头居民委员会0.4299公顷（约合6.4485亩）的土地，地块位于东至东岗头居民委员会地，西至东岗头居民委员会地，南至东岗头居民委员会地，北至东岗头居民委员会地。按照城镇规划，拟开发用途为商服用地。

gete

谢谢楼主好贴