[土拍市场]准地王来袭！头道街纯住宅地块挂牌价20000元/平米！

mas1back · 发表于 2020-10-22 12:49:27

规划条件附图

xiongheng · 发表于 2020-10-22 13:06:43

挂牌文件已出

hello027 · 发表于 2020-10-22 13:33:16

底价成交就是单价地王了吧？

武汉米兰 · 发表于 2020-10-22 13:34:21

最大容积率降到4了。果然在降容积率了。

z0724 · 发表于 2020-10-22 13:43:15

这种纯住宅地块完全可以捆绑一个中心城区的纯商服地块一起卖，既避免了中心城区出现写字楼和住宅混搭的情况，又能让kfs有利可图

irrirri · 发表于 2020-10-22 13:47:31

纯住宅项目真让人提不起劲

Skyfall008 · 发表于 2020-10-22 13:58:23

这地原来好像是周大福的平衡地块吧

Berlyn · 发表于 2020-10-22 14:07:46

2w楼面价在这个位置也还好，轻松卖4.5w~

dingjiashi · 发表于 2020-10-22 14:13:00

预计溢价50%，楼面价上3万，单价地王跑不脱了

white125 · 发表于 2020-10-22 15:38:20

武汉米兰发表于 2020-10-22 13:34
最大容积率降到4了。果然在降容积率了。

计算容积率时，用地面积里是不是要减掉绿地面积轨道占用面积等。

日穿钢板 · 发表于 2020-10-22 16:43:34

才2万地价？就卖4,5万，哎，真是人定胜天

TaiXiGaoTie · 发表于 2020-10-22 16:51:53

这块地是要给武汉地产市场打激素用的，

aini89757 · 发表于 2020-10-22 17:30:05

华发，绿城，万科之前都是不到2万的地价。5万是正常操作。

载水之舟 · 发表于 2020-10-22 18:31:25

不管拍多少最后铁定50000+入市拍地规划设计建设等开盘时等明后年开盘时恰逢天地推最后那几栋这个项目肯定会比着天地的价格卖同一个片区各种配套资源基本相同交通学校等交通方面可能还更胜一筹

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