导 航
楼主: lingding9113

【东莞印象】一面玲珑,一面粗犷:长安镇图文随笔 | 东宝河南北对比之我见

[复制链接]
 楼主| 发表于 2020-11-9 15:39:40 | 显示全部楼层
boy111161 发表于 2020-11-9 09:44
很多土著都是顶楼自住,楼下出租,不过这部分土著不算有钱的那批,有钱那批土著不会住这些密密麻麻的城中 ...

我就直接说是陈屋吧还有蔡屋、李屋也差不多,有时间可以走进去感受一下什么是遮天蔽日
回复

使用道具 举报

发表于 2020-11-9 16:08:15 来自手机 | 显示全部楼层
lingding9113 发表于 2020-11-9 15:39
我就直接说是陈屋吧还有蔡屋、李屋也差不多,有时间可以走进去感受一下什么是遮天蔽日

人心不足蛇吞象
回复

使用道具 举报

发表于 2020-11-9 20:51:10 | 显示全部楼层
哈哈,南宁也有德政路
qiaosheyin
回复

使用道具 举报

发表于 2020-11-9 20:55:49 来自手机 | 显示全部楼层
lingding9113 发表于 2020-11-9 15:39
我就直接说是陈屋吧还有蔡屋、李屋也差不多,有时间可以走进去感受一下什么是遮天蔽日

陈屋村外宅地都建高了出租,村里建高了预计不够1500户籍人口住。
蔡屋有古怪的一村两制,靠乌沙中路的一排只供出租,用铁栏隔开,不能进村的。蔡屋自改革开放以来就围村,主体部分一直不对外出租。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-11-9 23:14:11 来自手机 | 显示全部楼层
choyton 发表于 2020-11-9 20:55
陈屋村外宅地都建高了出租,村里建高了预计不够1500户籍人口住。
蔡屋有古怪的一村两制,靠乌沙中路的一 ...

你说的都是长安普遍现象,我现在主要是探讨真正本地人住的小区,只能是自住,最多是租给本地人。

我就是实拍陈屋新村里的情况。家家建7层的话都有近上千平,人均奔一两百的,怎么可能不够住?按面积来说,绝大部分中国人岂不是住在贫民窟?

但是按现在这个环境来说,跟香港握手楼也没什么区别了。在内地看似住着大house,但是还是住出石屎森林的感觉,挺无语的。
回复

使用道具 举报

发表于 2020-11-10 10:43:17 | 显示全部楼层
Yiuhei 发表于 2020-11-9 10:05
毕竟1200亩,旁边vivo也有一块900亩的地,已经建得差不多了

VIVO离这个地还是有点距离,这个刚好是沿江高速长安出口

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2020-11-10 11:30:07 来自手机 | 显示全部楼层
lingding9113 发表于 2020-11-9 23:14
你说的都是长安普遍现象,我现在主要是探讨真正本地人住的小区,只能是自住,最多是租给本地人。

我就 ...

有钱就出逃吧,在那些地方自住就是傻,出租还说得过去
回复

使用道具 举报

发表于 2020-11-10 13:46:58 来自手机 | 显示全部楼层
lingding9113 发表于 2020-11-9 23:14
你说的都是长安普遍现象,我现在主要是探讨真正本地人住的小区,只能是自住,最多是租给本地人。

我就 ...

陈屋里面宅地以前是4人分一个,现在已普遍出现一宅两户了,以前4层一个家庭,现在8层就两个家庭,所以陈屋是真的不够住的。江贝搬上公寓住,宅地建高全部出租。李屋、蔡屋都不对外出租,建30米高,是跟风,也跟对了,现在已经限高限面积了。
回复

使用道具 举报

发表于 2020-11-10 16:53:11 来自手机 | 显示全部楼层
choyton 发表于 2020-11-10 13:46
陈屋里面宅地以前是4人分一个,现在已普遍出现一宅两户了,以前4层一个家庭,现在8层就两个家庭,所以陈 ...

现在限高是为了旧改方便,但旧改成本那么高,如果不是战略位置,根本就不会拆,也拆不动,改造才是这些地方的出路,对于这些片区,以后总会放开建设的
回复

使用道具 举报

发表于 2020-11-10 17:45:00 来自手机 | 显示全部楼层
boy111161 发表于 2020-11-10 16:53
现在限高是为了旧改方便,但旧改成本那么高,如果不是战略位置,根本就不会拆,也拆不动,改造才是这些地 ...

乌沙旧村已启动旧改(星河服务),但新村是不可能旧改的,虽然现己限高限面积,但壕装从不封顶,一直在超越。
回复

使用道具 举报

发表于 2020-11-10 18:57:45 来自手机 | 显示全部楼层
choyton 发表于 2020-11-10 17:45
乌沙旧村已启动旧改(星河服务),但新村是不可能旧改的,虽然现己限高限面积,但壕装从不封顶,一直在超 ...

旧村一两层很好改,成本低
回复

使用道具 举报

发表于 2020-11-10 19:25:07 来自手机 | 显示全部楼层
boy111161 发表于 2020-11-10 18:57
旧村一两层很好改,成本低

乌沙旧村正好被周边新村和旧工业区包裹,无常规顺直大路可入,旧改的突破口在R3乌沙站,所以一期在这启动。
回复

使用道具 举报

发表于 2020-12-21 17:05:29 | 显示全部楼层
作者写的很好,改革开放到现在,长安其实已经做的很好了,但奈何这个邻居实在太出色,我经常往返东莞和深圳,05年以前长安无论是经济,城市建设,都比沙井松岗好得多,沙井和松岗好多人周末都来长安逛街,松岗桥底的三轮车一到周末生意超火爆都是去长安玩的,持续了好多年。到现在长安在经济上还能领先沙井和松岗,但在城市面貌上已经落后了,对面ZF的政治地位和统筹力很重要,大到一条路的建筑标准,小到一个洗手间都可以统一标准,这个看似简单实际很难。东莞经过几十年的发展,镇街之间甚至是村之间独立性太强。最简单的例子,今年这个镇新装的路灯罩是红色的,隔壁这个镇就要装黄色的,再隔壁一个镇就要装一个其他色的,都不想跟别人一样,都想突出自己。这种发展模式有利有弊,早期是利大于弊,往后则弊大于利。好在近些年很多镇街已经看到这种弊端,开始抱团取暖,统筹规划有一定的效果,长远来看,长安身处大湾区黄金位置潜力无限,东莞经过阵痛期开始复苏,未来也是值得期待的
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|

GMT+8, 2024-3-29 16:51 , Processed in 0.076683 second(s), 3 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表