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发表于 2020-9-25 20:06:53
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本帖最后由 BP. 于 2020-9-25 20:09 编辑
作为海珠区“一区一谷一湾”创新发展格局中海珠创新湾上重要一环,石溪片区将发生巨变。昨日,第三届广州市城市规划委员会城市更新专业委员会第六次会议审议通过海珠区石溪片区城市更新单元详细规划。项目面积达180.93公顷,将建设268米超高层塔楼,通4条地铁,配套690套人才用房,教育配套也将大扩容,将打造成“应用创新服务区、智慧人居体验区、滨江活力休闲区;总改造成本为176.99亿元
该项目位于广州市海珠区西部,沥滘片区与广纸片区之间,是海珠区“一区一谷一湾”创新发展格局中海珠创新湾上重要一环。项目东至瑞宝路,南临珠江后航道,西至石岗路,北至江南大道南,总用地面积180.93公顷。规划围绕“活力通廊”“无忧翠环”“缤纷T台”等设计理念,植入丰富公共服务配套和产业功能,构筑滨江的活力产业引擎,打造立足海珠创新湾西段、辐射广佛的“应用创新服务区、智慧人居体验区、滨江活力休闲区”。
在建筑高度控制上,片区内将形成3个层次的滨江城市界面。第一层为滨江一线多层建筑高度不超过60米,体量灵活多变;第二层为二线沿江高层控制高度不超过170米,控制面宽,打造望江视线通廊;第三层为三线高层以268米超高层塔楼为视觉高点,形成门户地标。
;石溪村改造整体采用“滚动改造、分期实施、先安置、后开发,优先建设公共配套设施”的方式,整个更新改造过程分为四期。经测算总改造成本为176.99亿元。 |
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