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本帖最后由 shevapippo 于 2020-10-26 10:20 编辑
https://susong-item.taobao.com/auction/630805047501.htm
拍卖公告
厦门源生置业有限公司管理人、厦门永榕置业有限公司管理人（以下统称“管理人”），将于2020年11月10日10时至2020年11月11日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：http://susong.taobao.com）进行第二次公开拍卖活动（处置单位：厦门源生置业有限公司管理人、厦门永榕置业有限公司管理人，监督单位：厦门市中级人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的
（一）厦门源生置业有限公司名下资产
1.厦门国际中心项目在建工程及相应的土地使用权
厦门国际中心项目坐落于福建省厦门市思明区鹭江道501号（厦门海关新办公大楼旁），用地面积15,032.23平方米（厦门市土地房屋权证号：厦国土房证第地00011395号），建设工程性质为商业、办公。
厦门国际中心项目一期规划地上建筑层数68层，建筑总高度约339.88米，地上建筑面积115,075.92平方米，地下建筑面积48,186.45平方米（局部地下3层，车位763个，其中机械停车位335个），总建筑面积163,262.37平方米。目前，该期项目主体结构除架空层环带及一层后浇带未施工，其余部分已按设计施工完成，主体结构验收完成到40层；二次结构（砌体部分）完成约70%，水电预留预埋完成，水电安装完成约35%，防火涂料完成约65%，工程已封顶且玻璃幕墙基本完工。
厦门国际中心项目二期规划地上建筑面积17,840.1平方米，其中商业面积为7,360平方米。该期项目目前未取得规划及建设许可，也未开工建设。
2.办公电子设备、车辆
办公电子设备：放置在厦门国际中心13楼办公区域的办公家具、空调、电脑等（共涉及103项）。车辆：车牌号为闽D-278K9海马牌小型轿车、车牌号为闽D-WL010思铂睿牌小型轿车、车牌号为闽D-S027H奥迪牌小型轿车。
（二）厦门永榕置业有限公司名下资产
厦门宝嘉中心项目土地使用权及相应的在建工程基础
厦门宝嘉中心项目坐落于福建省厦门市思明区鹭江道501号东侧（与厦门国际中心项目相连），用地面积13,041.367平方米（厦门市土地房屋权证号：厦国土房证第地00020404号），建设工程性质为商业、酒店；规划地上建筑层数30层，地上建筑面积63,000平方米，地下建筑面积59,514.11平方米（局部地下6层，车位1,075个，地下4层局部改6层已完成基坑围护施工图设计，尚未做地下6层施工图设计），总建筑面积122,514.11平方米。目前，该项目除基坑支护工程（2013年施工，已超设计使用年限）外，尚未建设施工。
上述资产具体明细以及现状等详见附件之厦门翰和资产评估土地房地产估价有限公司的两份资产评估报告【厦翰和评报字（2020）第ZP0008号、第ZP0009号】及《关于厦门源生置业有限公司车辆评估值的说明》。同时，上述资产项目的土地和房屋面积、性质、用途、是否欠地价、土地使用费等规费，以相关主管部门最后核定为准；如规划面积、测绘面积、登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
本次拍卖是将上述资产捆绑打包按现状整体拍卖。
起拍价：人民币29.12亿元，保证金：人民币2.9亿元，增价幅度：人民币1,200万元。
二、竞买人条件: 竞买人应当符合下列条件之一：
（一）中国排名前500名（根据中国房地产业协会发布的《2020中国房地产开发企业500强测评研究报告》）的房地产开发企业；
（二）美国《财富》杂志评选公布的世界500强企业，或中国企业500强，或中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国服务业企业 500 强，或中华全国工商业联合会发布的中国民营企业500强榜单企业，或中国上市公司市值500强榜单企业；
（三）国务院国资委管理的中央企业或其下属企业；
（四）国内行业领先企业【上年度营收建筑业企业不低于50亿元，厦门市鼓励发展的千亿产业链(群)企业不低于10亿元，其他类型企业不低于30亿元】或行业二十强企业（以细分行业权威机构公布的排名为准）；
（五）一级资质等级的房地产开发企业。
请竞买人在竞拍前务必核查自身是否符合上述条件。如拍卖成交后，经核实竞得者不符合上述条件的，拍卖无效，竞得者所交纳的保证金不予退还，且保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向不符合上述条件的竞得者追索。
三、咨询、展示看样的时间与方式
（一）自公告之日起至开拍当日止（节假日无休息）接受咨询，有意者请与管理人联系，联络人：池律师，联系电话：13950053579；郑律师，联系电话：18805926678。
（二）看样地点：福建省厦门市思明区鹭江道501号。
（三）看样时间及尽职调查程序：
有意者可与破产管理人联系，协商现场看样时间（联络人：池律师，联系电话：13950053579；郑律师，联系电话：18805926678），管理人按照如下程序，协助意向买受人进行尽职调查：
1.对于尚未交纳保证金的意向竞买人，在与管理人联系并提交《授权委托及承诺书》后，可采用现场调查了解的方式展开尽职调查。管理人仅提供已经公示的测绘、评估报告。对于拍卖标的物的相关规划文件、图纸、档案资料，扫描件均备案于厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司工程部电脑，意向买受人可现场审阅，但不可复制，拍摄。管理人聘请的留守人员（原工程部工作人员）在现场接受咨询。
2.对于已交纳保证金报名成功的竞买人，在与管理人联系并签署《保密协议》后，除采用现场调查了解的方式展开尽职调查外，备案于厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司工程部电脑中关于拍卖标的物的相关的规划文件、图纸、档案资料，意向买受人可进行复制。管理人聘请的留守人员（原工程部工作人员）在现场接受咨询。
3.管理人郑重声明，标的物以实物现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的测绘报告、评估报告、规划文件、相关图纸等资料，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、保证金及成交款项交纳
（一）竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，应按网拍系统提示报名并一次性交纳保证金，竞价前淘宝系统将锁定该笔款项。
（二）拍卖成交的，竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户(户名：厦门源生置业有限公司管理人，开户银行：中国银行厦门市分行营业部，账号：409179552582）。
（三）竞得者需在竞得拍卖标的后10日内交纳拍卖余款，可通过银行付款，详细请咨询管理人。
1.银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户，注明“破产案号：（2020）闽02破95号、（2020）闽02破96号；款项性质：厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司资产拍卖尾款” (户名：厦门源生置业有限公司管理人，开户银行：中国银行厦门市分行营业部，账号：409179552582）。
2.付清全部款项后，管理人负责向竞得者提供收款收据。
特别提醒：本次拍卖不开具发票，如买受人需要发票的，由买受人自行解决，相关费用均由买受人自行承担，破产管理人不承担无法开具发票的风险。
（四）拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金将由淘宝系统于竞价结束后自动解冻，冻结期间不计利息。
（五）拍卖成交后竞得者悔拍或逾期支付拍卖款的，交纳的保证金不予退还，且管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原竞得者不得参加竞买。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向原竞得者追索。
（六）拍卖成交后，经核实竞得者不符合竞买人条件的，拍卖无效，竞得者所交纳的保证金不予退还，且保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向不符合竞买人条件的竞得者追索。
七、拍卖成交、移交与过户
（一）买受人应于付清全部拍卖成交款后三日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：厦门市鹭江道 2号厦门第一广场19楼）签署《拍卖成交确认书》。标的物以现状移交，《拍卖成交确认书》一经签署视为移交已完成。
（二）拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，管理人向厦门市中级人民法院递交申请，由厦门市中级人民法院出具相应过户裁定书及协助执行通知书。买受人携带过户裁定书及协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。竞买人竞拍前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
（三）拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费等均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人索偿。上述一切税、费、应补地价、土地使用费等的具体金额由买受人自行向相关主管部门咨询。
（四）拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人索偿。
（五）能否办理产权登记及办理产权登记的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因，不能或者延迟办理过户手续，及因办理二次、三次过户造成的费用增加的后果由买受人负担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
八、风险提示：
（一）标的物以实物现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的测绘报告、评估报告、规划文件、相关图纸等资料，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请联系管理人后亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（二）请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，实地看样。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人按照现状取得标的物，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行负责。
（三）标的物瑕疵说明：
1.本拍卖标的物上存在抵押、查封等限制，办理抵押注销、解封手续等可能需要一定的时间；
2.本拍卖标的之厦门国际中心项目在建工程的工程电梯、玻璃幕墙的安装吊篮，以及规划变更、竣工验收等方面存在安全隐患、风险或瑕疵；拍卖标的之厦门宝嘉中心项目的基坑支护工程（已超设计使用年限），以及规划报批、变更等方面也存在安全隐患、风险或瑕疵。
3.本拍卖标的之厦门国际中心项目地块上建有一售楼处，总建筑面积为1,136.60平方米，该建筑为临时建筑，项目竣工前必须无条件拆除。请竞买人慎重决定竞买行为。
九、对上述标的权属有异议者，请于开拍当日前与管理人联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：无
（一）优先购买权主体以及权利性质：无
（二）通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：无
（三）优先购买权人可按本公告的程序参与竞买。
十二、本次拍卖因标的物价值较高，起拍价、保证金、竞拍成交价格可能相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询（网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm）。
十三、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《拍卖公告》《拍卖须知》。《拍卖公告》《拍卖须知》对竞买人具有同等约束效力。
本公告未尽事宜，请咨询管理人。
管理人：池律师，联系电话：13950053579
管理人：郑律师，联系电话：18805926678
管理人联系地址：厦门市鹭江道 2号厦门第一广场19楼
（咨询时间周一至周日09:00-18:00）
厦门源生置业有限公司管理人
厦门永榕置业有限公司管理人
2020年10月24日
https://susong-item.taobao.com/auction/627669853155.htm
竞买公告
厦门源生置业有限公司管理人、厦门永榕置业有限公司管理人（以下统称“管理人”），将于2020年10月21日10时至2020年10月22日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：http://susong.taobao.com）进行第一次公开拍卖活动（处置单位：厦门源生置业有限公司管理人、厦门永榕置业有限公司管理人，监督单位：厦门市中级人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的
（一）厦门源生置业有限公司名下资产
1.厦门国际中心项目在建工程及相应的土地使用权
厦门国际中心项目坐落于福建省厦门市思明区鹭江道501号（厦门海关新办公大楼旁），用地面积15,032.23平方米（厦门市土地房屋权证号：厦国土房证第地00011395号），建设工程性质为商业、办公。
厦门国际中心项目一期规划地上建筑层数68层，建筑总高度约339.88米，地上建筑面积115,075.92平方米，地下建筑面积48,186.45平方米（局部地下3层，车位763个，其中机械停车位335个），总建筑面积163262.37平方米。目前，该期项目主体结构除架空层环带及一层后浇带未施工，其余部分已按设计施工完成，主体结构验收完成到40层；二次结构（砌体部分）完成约70%，水电预留预埋完成，水电安装完成约35%，防火涂料完成约65%，工程已封顶且玻璃幕墙基本完工。
厦门国际中心项目二期规划地上建筑面积17840.1平方米，其中商业面积为7360平方米。该期项目目前未取得规划及建设许可，也未开工建设。
2.办公电子设备、车辆
办公电子设备：放置在厦门国际中心13楼办公区域的办公家具、空调、电脑等（共涉及103项）。车辆：车牌号为闽D-278K9海马牌小型轿车、车牌号为闽D-WL010思铂睿牌小型轿车、车牌号为闽D-S027H奥迪牌小型轿车。
（二）厦门永榕置业有限公司名下资产
厦门宝嘉中心项目土地使用权及相应的在建工程基础
厦门宝嘉中心项目坐落于福建省厦门市思明区鹭江道501号东侧（与厦门国际中心项目相连），用地面积13,041.367平方米（厦门市土地房屋权证号：厦国土房证第地00020404号），建设工程性质为商业、酒店；规划地上建筑层数30层，地上建筑面积63,000平方米，地下建筑面积59,514.11平方米（局部地下6层，车位1075个，地下4层局部改6层已完成基坑围护施工图设计，尚未做地下6层施工图设计），总建筑面积122,514.11平方米。目前，该项目除基坑支护工程（2013年施工，已超设计使用年限）外，尚未建设施工。
上述资产具体明细以及现状等详见附件之厦门翰和资产评估土地房地产估价有限公司的两份资产评估报告【厦翰和评报字（2020）第ZP0008号、第ZP0009号】及《关于厦门源生置业有限公司车辆评估值的说明》。同时，上述资产项目的土地和房屋面积、性质、用途、是否欠地价、土地使用费等规费，以相关主管部门最后核定为准；如规划面积、测绘面积、登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
本次拍卖是将上述资产捆绑打包按现状整体拍卖。
起拍价：人民币36.4亿元，保证金：人民币3.6亿元，增价幅度：人民币1500万元。
二、竞买人条件: 竞买人应当符合下列条件之一：
（一）中国排名前 500 名（根据中国房地产业协会发布的《2020 中国房地产开发企业 500 强测评研究报告》）的房地产开发企业；
（二）美国《财富》杂志评选公布的世界 500 强企业，或中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国企业 500 强企业，或中国服务业企业 500 强企业；
（三）国务院国资委管理的中央企业；
（四）国内行业领先企业（上年度营收不低于人民币100 亿元）或国内行业十强企业（以细分行业权威机构公布的排名为准）；
（五）一级资质等级的房地产开发企业。
请竞买人在竞拍前务必核查自身是否符合上述条件。如拍卖成交后，经核实竞得者不符合上述条件的，拍卖无效，竞得者所交纳的保证金不予退还，且保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向不符合上述条件的竞得者追索。
三、咨询、展示看样的时间与方式
（一）自公告之日起至开拍当日止（节假日无休息）接受咨询，有意者请与管理人联系，联络人：池律师，联系电话：13950053579；郑律师，联系电话：18805926678。
（二）看样地点：福建省厦门市思明区鹭江道501号。
（三）看样时间及尽职调查程序：
有意者可与破产管理人联系，协商现场看样时间（联络人：池律师，联系电话：13950053579；郑律师，联系电话：18805926678），管理人按照如下程序，协助意向买受人进行尽职调查：
1.对于尚未交纳保证金的意向竞买人，在与管理人联系并提交《授权委托及承诺书》后，可采用现场调查了解的方式展开尽职调查。管理人仅提供已经公示的测绘、评估报告。对于拍卖标的物的相关规划文件、图纸、档案资料，扫描件均备案于厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司工程部电脑，意向买受人可现场审阅，但不可复制，拍摄。管理人聘请的留守人员（原工程部工作人员）在现场接受咨询。
2.对于已交纳保证金报名成功的竞买人，在与管理人联系并签署《保密协议》后，除采用现场调查了解的方式展开尽职调查外，备案于厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司工程部电脑中关于拍卖标的物的相关的规划文件、图纸、档案资料，意向买受人可进行复制。管理人聘请的留守人员（原工程部工作人员）在现场接受咨询。
3.管理人郑重声明，标的物以实物现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的测绘报告、评估报告、规划文件、相关图纸等资料，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、保证金及成交款项交纳
（一）竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，应按网拍系统提示报名并一次性交纳保证金，竞价前淘宝系统将锁定该笔款项。
（二）拍卖成交的，竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户(户名：厦门源生置业有限公司管理人，开户银行：中国银行厦门市分行营业部，账号：409179552582）。
（三）竞得者需在竞得拍卖标的后10日内交纳拍卖余款，可通过银行付款，详细请咨询管理人。
1.银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户，注明“破产案号：（2020）闽02破95号、（2020）闽02破96号；款项性质：厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司资产拍卖尾款” (户名：厦门源生置业有限公司管理人，开户银行：中国银行厦门市分行营业部，账号：409179552582）。
2.付清全部款项后，管理人负责向竞得者提供收款收据。
特别提醒：本次拍卖不开具发票，如买受人需要发票的，由买受人自行解决，相关费用均由买受人自行承担，破产管理人不承担无法开具发票的风险。
（四）拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金将由淘宝系统于竞价结束后自动解冻，冻结期间不计利息。
（五）拍卖成交后竞得者悔拍或逾期支付拍卖款的，交纳的保证金不予退还，且管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原竞得者不得参加竞买。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
（六）拍卖成交后，经核实竞得者不符合竞买人条件的，拍卖无效，竞得者所交纳的保证金不予退还，且保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向不符合竞买人条件的竞得者追索。
七、拍卖成交、移交与过户
（一）买受人应于付清全部拍卖成交款后三日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：厦门市鹭江道 2号厦门第一广场19楼）签署《拍卖成交确认书》。标的物以现状移交，《拍卖成交确认书》一经签署视为移交已完成。
（二）拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，管理人向厦门市中级人民法院递交申请，由厦门市中级人民法院出具相应过户裁定书及协助执行通知书。买受人携带过户裁定书及协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。竞买人竞拍前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
（三）拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费等均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人索偿。上述一切税、费、应补地价、土地使用费等的具体金额由买受人自行向相关主管部门咨询。
（四）拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人索偿。
（五）能否办理产权登记及办理产权登记的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因，不能或者延迟办理过户手续，及因办理二次、三次过户造成的费用增加的后果由买受人负担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
八、风险提示：
（一）标的物以实物现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的测绘报告、评估报告、规划文件、相关图纸等资料，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请联系管理人后亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（二）请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，实地看样。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人按照现状取得标的物，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行负责。
（三）标的物瑕疵说明：
1.本拍卖标的物上存在抵押、查封等限制，办理抵押注销、解封手续等可能需要一定的时间；
2.本拍卖标的之厦门国际中心项目在建工程的工程电梯、玻璃幕墙的安装吊篮，以及规划变更、竣工验收等方面存在安全隐患、风险或瑕疵；拍卖标的之厦门宝嘉中心项目的基坑支护工程（已超设计使用年限），以及规划报批、变更等方面也存在安全隐患、风险或瑕疵。
3.本拍卖标的之厦门国际中心项目地块上建有一售楼处，总建筑面积为1136.60平方米，该建筑为临时建筑，项目竣工前必须无条件拆除。请竞买人慎重决定竞买行为。
九、对上述标的权属有异议者，请于开拍当日前与管理人联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：无
（一）优先购买权主体以及权利性质：无
（二）通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：无
（三）优先购买权人可按本公告的程序参与竞买。
十二、本次拍卖因标的物价值较高，起拍价、保证金、竞拍成交价格可能相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm）。
十三、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《拍卖公告》《拍卖须知》。《拍卖公告》《拍卖须知》对竞买人具有同等约束效力。
本公告未尽事宜，请咨询管理人。
管理人：池律师，联系电话：13950053579
管理人：郑律师，联系电话：18805926678
管理人联系地址：厦门市鹭江道 2号厦门第一广场19楼
（咨询时间周一至周日09:00-18:00）
厦门源生置业有限公司管理人
厦门永榕置业有限公司管理人
2020年9月21日 |
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IP卡
狗仔卡
发表于 2020-9-24 13:30:36
提升卡
喧嚣卡
显身卡
发表于 2020-10-20 12:43:07