大悦城 祥云小镇 大悦春风里 北京地区米字型七子布局

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“京西大悅城”項目
位於阜石路高架北側
緊鄰蘋果園交通樞紐
大悅城部分分別在
B2及L3與樞紐連通

項目總體建築面積217000平方米
共分三期施工建造
一二期共17000平方米
三期大悅城主體20萬平方米

地下4層地上14層
其中大悅城商業部分爲B2-L6
總計11萬平米
寫字樓部分約5萬平米
配套車庫，功能用房等
部分約5萬平米

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京西大悅城設計「亮點」
京西大悅城項目引入頂級設計團隊
項目由美國CRTKL與
日本丹青社強強聯合
擔綱建築及室內設計
重新定義城市綜合體

美輪美奐的天空花園設計：L4/L5/L6均設有屋頂花園，近萬平米屋頂花園利用聲光電等效果結合節假日及不同主題，打造京西最閃耀空中花園。

獨具特色的下沉廣場：南北兩側B1/B2均設有下沉廣場，作為連接室內商業地下空間和地上綠地景觀的紐帶，既能將綠色引入商業地下室內空間，又能為地上綠地提供更多的休閒娛樂氛圍。

重金打造的樞紐連通：分別在B2及L3與樞紐連通，是人流的重點引入層，並設有空中大堂。

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京西大悅城地理位置優越
京西大悅城坐擁
北京最大交通樞紐站
蘋果園立體交通樞紐站
項目緊鄰地鐵6號線、1號線
以及S1號線

四線一路日均人流量80萬
主要吸引石景山、門頭溝
海淀的消費客羣

京西大悅城的建造
將打破京西缺少
高端體驗式購物中心的現狀
引領區域消費升級
實現屬地消費迴流
打造京西活力時尚生活新地標

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大悦酒店


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中商产业研究院数据显示，到2025年中国高端酒店(四星级及以上)营业收入将达2020.26亿元。未来我国酒店行业结构布局将向欧美等发达国家酒店行业结构靠近，呈现中高端酒店为主体（约占比50%）的特征。自2020年3月开始，全国大宗商办开始回暖，酒店产品也开始从集群式发展向体验式发展的全新洗牌。

面对巨大的市场前景，酒店运营端转入全场景服务成为未来的全新风口，即从强调地段转为更注重服务；从强调商团旅客群转入散客优客；从单一的居住功能需要转入全维的猎新体验。由此，全场景服务的新需要，反向对酒店产品提出新的要求，唯有更符合未来发展的产品才能占领财富风口。

大悦时代广场，作为覆盖商住酒办全维业态的城市综合体，志在打造城市鼎级的封面之作。重磅升级后，强化每个业态布局，打造南苑地区唯一的高端酒店旗舰楼座——大悦酒店，填补南中轴一级重点地区的高端酒店市场空白，引领南城高端商务配套的极致体验。大悦酒店在城市发展地脉之上，重新将全场景体验融入产品的运营其中，拉开城南商旅入住的新风尚。

01  红利叠加区，优享发展先机
从城市发展角度而言，区域的崛起本身就为全新场景体验提供了可塑基础。大悦酒店择址南中轴发展核心区，扼守槐房西路主干路，地铁站新宫站上盖，交通位置优越。可快速直连北京南站、西站和新丰台站。并可一站换乘到草房城市航站楼，快速办理新机场登机，便捷商旅出行。这种商旅的便捷体验继承传统的地脉优势，并发展出多维交通联动的新场景。

在政策层面，凭借科技与产业政策的注入，大悦酒店所在的南中轴地区将承载更多的高新企业与文化交往功能，同步引入更高净值的客群。这些政策为酒店的全场景服务提供发展的有力要素和稳定运营需要。

02  全配套保障，完善资源生态链
转入场景与服务的酒店行业，在资源配套上将占据新的发展突破。大悦酒店优势独特，可享受大悦时代广场的全维配套，通过酒店的连廊和下沉庭院可直接连通约5万方的丰台大悦春风里商业中心，一线大牌与客人入住的消费需求均可便捷满足，沉浸在琳琅满目的商业场景中，为客人搭建入住新空间。也从运营端解决高端酒店配套缺乏的困扰，让运营无后顾之忧。

同样在外部体验场景上，挂钩健康与生态是全场景服务型酒店的重要一环，也是酒店资产稳定增长的保障。大悦酒店被北京最大的城市绿肺南苑森林湿地公园围绕，打造健康场景，迎合健康人群的需求，引领高端酒店的运营模式重组，保障酒店可持续品牌升级和入住体验的加强。

03  数智化服务，打造极致空间
从数字化到数智化是全场景服务型酒店的新突破手段，面对终极的空间升级风口，以及后疫情时代下，无接触的应用型产品开始进入酒店运营领域，将丰富入住场景的体验，特别是人工智能产品的嫁接，送货机器人，登记机器人，人证识别系统等科技的应用，也将焕新空间的体验。

在居住空间上，大悦酒店坚持LEED金级建筑标准，打造6米挑高大堂，标准层3.5米层高，舒阔空间可容纳更多未来科技场景的布局，为酒店品牌的运营提供数智化造景空间。大悦酒店通体玻璃幕墙沐浴阳光与窗外美景；高速电梯与货梯优化分布，减少客人的滞留和等候时间；空间排布与上下水管道的合理布局，承载三百余个优质房间的极致入住体验。

面对全场景服务与体验的需要，大悦酒店通过内外资源与空间的导入，站位区域发展的前沿，打造城市封面级酒店产品。目前大悦时代中心商务办公已启动定制热售，丰台大悦春风里商业中心将在九月正式开业，为大悦酒店产品的运营提供保障。大悦酒店楼座已封顶，诚邀知名品牌共同洽谈，分享城市发展新核的财富机遇。

hbwangjing

持续关注。。。。。

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hbwangjing 发表于 2021-3-23 15:19
持续关注。。。。。

谢了 不枉费持续更新

second4488

苹果园需要个苹果

acxzhangyuefeng

苹果园大悦城估计硬件会是西边最好的，主要看招商能有什么惊喜。

piper

acxzhangyuefeng 发表于 2021-3-23 18:31
苹果园大悦城估计硬件会是西边最好的，主要看招商能有什么惊喜。

期待未来能于苹果园枢纽的商业楼甚至喜隆多通过通道一体化

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海淀大悦城｜在建中的西北旺X2地块建成后效果图

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大悦城控股：一季度投资物业出租率稳定



一季度大悦城控股连同其附属公司、联营公司及合营公司获得合同销售总面积约为15.8万平方米，合同销售总金额约人民币83.58亿元。

一季度大悦城控股投资物业保持较稳定的出租率，整体租金单价出现下降。酒店经营方面，大悦城地产旗下三亚美高梅度假酒店、三亚亚龙湾瑞吉度假酒店、北京华尔道夫酒店、三亚凯莱仙人掌度假酒店、北京大悦酒店的平均出租率分别约为91%、62%、33%、43%、53%。

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朝阳大悦城｜小刘鸭全国首展



近日，表情包流量担当小刘鸭空降朝阳大悦城，全国首站从4月16日逗趣开启，将持续到5月29日。其中，小刘鸭带着鼻孔喵，斥巨资在朝阳大悦城开的健身房，打造点到为止拳击台、意念瑜伽、杠精运动员、意思一下操课房等。

在现场，大家还可以跟表情包偶像的各种造型合照，完成集印章打卡任务，还可以随机打幸运云储物柜赢得神秘壕礼。此外，各种可爱的杯子、T恤、雨伞等小刘鸭衍生品可以带回家，还有贴纸和抱枕等萌趣礼物放送。

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海淀大悦城｜开工



近日，区住建部门正式核发海淀大悦城项目《施工准备函》，这也标志着该项目正式进入开工建设阶段！

从区住建委了解到，西北旺镇X2项目0069地块（海淀大悦城项目）已取得《施工准备函》，正式开工建设。作为市区优化营商环境的重要举措，核发《施工准备函》，提前开展“土方、护坡、降水”作业，能够有效缩短项目建设时间，节约建设成本。

海淀大悦城位于西北旺镇的核心地带，在永丰产业基地组团中，永丰路西侧、大牛坊社区北侧、中粮大悦城控股和西北旺镇合作的“X2一镇一园项目”中，毗邻故宫博物院北院区。

海淀大悦城项目总建筑面积18.81万平方米，是集精品百货、餐饮休闲、文化娱乐为一体的一站式消费商业综合体，建成后将成为生态文化复合型商业新地标。

项目由国际顶尖设计团队拾稼操刀，以“凤凰展翅”为设计理念，将文化、生态及城市共生的概念融入建筑肌理。

建筑为地上五层局部二层，地下为两层建筑，其中地上建筑除四、五层局部为影院外，其它均为主力店和商铺（含部分餐饮功能），地下建筑中地下二层由冰场机器附属用房、汽车库（部分为人防）和设备机房组成。地下一层以商铺和超市为主，并辅以卸货区、自行车库和设备机房等，并在地下一层南侧中心位置设置下沉广场。

海淀这座大悦城将结合毗邻故宫博物院北院区的优势，涵盖精品百货区、室内冰场、独栋书店、屋顶花园、菜食场主题空间、故宫文创泛艺术空间等多个商业亮点，预计将有260个品牌入驻。

项目将打造京北时尚文化聚集地，辐射周边居民、中关村科学城北区的企业员工以及海淀区的高校学子等。

施工单位中建七局介绍，2021年4月海淀区住建委向项目核发了施工准备函，支持项目先期开展了土护降施工，目前正在进行土方开挖和桩机试桩，近期节点目标是护坡桩完成。疫情防控方面，按照疫情防控工作要求，严格把控现场人员进出，做好人员测温与信息登记工作，对办公区、生活区等重点位置每日进行消毒清理工作，到场人员已全部接种新冠疫苗。

海淀大悦城是继西单、朝阳、石景山后北京的第四座大悦城，将充分发挥大悦城的品牌优势，秉承大悦城“年轻、时尚、潮流、品味”的核心理念的基础上，融合“文化、科技、生态”，打造京北时尚文化聚集地，满足海淀北部消费者需求。

海淀大悦城
预计2024年上半年亮相
五一假期
建设者们坚守一线
为城市建设贡献力量
他们在岗位上挥洒汗水
成为节日里最美的风景

wgprl

希望新的大悦城能够好好设计一下动线和室内空间，西单和朝阳大悦城的动线都太迷了

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石景山京西大悦城｜近万平米空中花园！外立面10月亮相！



它坐落在阜石路旁，非常有气势！

大悦城主体结构已于去年9月28日完工。目前外立面正在龙骨安装阶段，预计今年10月份可以在公众面前亮相。

“京西大悦城”项目位于阜石路高架北侧，紧邻苹果园交通枢纽！大悦城部分分别在B2及L3与枢纽连通！

项目总体建筑面积217000平方米，共分三期施工建造！

一二期共17000平方米，三期大悦城主体20万平方米！

地下4层地上14层，其中大悦城商业部分为B2-L6，总计11万平米，写字楼部分约5万平米配套车库，功能用房等，部分约5万平米。

京西大悦城设计亮点，京西大悦城项目引入顶级设计团队，项目由美国CRTKL与日本丹青社强强联合，担纲建筑及室内设计，重新定义城市综合体。

京西大悦城有美轮美奂的天空花园设计！

L4/L5/L6均设有屋顶花园，近万平米屋顶花园利用声光电等效果结合节假日及不同主题，打造京西最闪耀空中花园。

南北两侧B1/B2均设有独具特色的下沉广场！

作为连接室内商业地下空间和地上绿地景观的纽带，既能将绿色引入商业地下室内空间，又能为地上绿地提供更多的休闲娱乐氛围。

京西大悦城坐拥北京最大交通枢纽站苹果园立体交通枢纽站，分别在大悦城的B2及L3与苹果园枢纽连通！这也是人流的重点引入层，并设有空中大堂。

大悦城紧邻地铁6号线、1号线以及S1号线，未来四线一路日均人流量可达80万！

除了可以满足石景山邻居的逛吃购物需求，这里还将是门头沟和海淀朋友周末休闲的好选择！

京西大悦城的建造将打破京西缺少高端体验式购物中心的现状！引领区域消费升级，打造京西活力时尚生活新地标。