大悦城 祥云小镇 大悦春风里 北京地区米字型七子布局

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（一）大兴大悦春风里


100天倒计时！春风将至，自在可期，约在春风里！

2020年12月25日，北京大兴大悦春风里——新产品线首发项目，定档开业。

12月25日即将开业的大兴大悦春风里，是大悦城控股北京大区的首个城市更新并购基金落地项目。

大悦春风里所瞄准的，正是这些成长了的25-45岁城市中产的品质生活需求。这部分客群，又恰和城市走向、产业导向、升级后的消费者生活方向重叠起来。

与大悦城带来的时尚“快”感相比，大悦春风里更注重营造对生活质感的“慢”享氛围，这从新产品线的一些独特之处，便足以可见。

12月25日北京大兴大悦春风里的入市，将是京南首个“盒子+街区”形式的购物中心。从主入口向下，有坡道将下沉广场与建筑主体相连，向上则有多样化的退台，从而最大程度解决环境“痛点”，处处有景色，层层有景观，真正契合人们对lifestyle的设想。


不仅是对于消费者，这种全新的商业形式，也再次印证了企业所具有的前瞻性。随着打造夜间经济越发受到ZF重视，开放性优势突出、相对易于管理的大悦春风里街区部分，未来也将成为区域夜间经济的示范街区，充分带动区域价值。
正是持续以消费者视角来思考，大兴大悦春风里传递着大家所向往的温馨、时尚、惬意、品味之生活，还将呈现一系列更新颖、更具有生活方式感的品牌组合，例如：

京南首家MUJI无印良品；
京南最美菜食场京东7FRESH七鲜超市2.0升级店；
海底捞全新形象店；
京南首家My Crib，自然生活格调的营造者；
京南首家带有“床位”的金逸影院；
充满人文情怀的西西弗书店；
NIKE KICKS LOUNGE、阿迪达斯三叶草最高级别店；
京南首家博多一幸舍日本拉面


从空间场景到品牌组合，大悦春风里可以说是大悦城控股北京大区对自身商业广度与深度的一次进阶尝试。这不仅让大悦城控股北京大区能够通过自身产品线体系的丰富，渗透到更广泛的客群辐射范围中去，也将提升整体区域的生活品质。

未假

效果图很漂亮

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看介绍和效果图真不错！

什锦

新宫项目不知道招商品牌能不能更好一点。

星星不是猩猩

有点像顺义区祥云小镇的感觉

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（二）丰台大悦春风里


2021年9月，北京丰台大悦春风里——新产品线第二个项目，计划启幕。

北京丰台大悦春风里则将是“南中轴上第一个新建的城市综合体”，与大兴大悦春风里两个项目已站上整个城市发展的高度，与未来北京的发展脉络交融在一起。

在各方资源的高效联结下，丰台大悦春风里将重新定义南城核心区域，为周边居民、上班族打造高频理想生活聚集地和区域时尚生活中心。

毗邻万亩南苑森林湿地公园的丰台大悦春风里，将会以融入城市肌理的设计理念，把商业空间自然生态化的趋势实现落地。“在空间设计上，我们做了一些室内空间室外化的处理，强化空间的丰富度，延续绿色商业的街区感受，为消费者提供更好的体验感。”


项目即将呈现出的诸多空间亮点，也确实令人能够感受到“如沐春风”：

北京首个大型风动装置+立体化风动幕墙；
包括多首层设计、空中连廊在内的动线系统；
临街水景花园、室内水幕花园、悬浮中庭、多层退台花园共同构成多重景观界面；
地下一层打造独有的京南食味文化特色街区；
艺术共生空间等“精神高地”设计。

自然与建筑的有机共生，主打品牌定制店的招商方向，加之对打造智慧MALL的全新尝试，将能够充分激发商业场所未来的潜能，吸引人们主动去探索。


2021年9月，用绿色植物和精致的花园景观，打造的这个绿意盎然的花园型商业设施将会与大家相见，这将是京南商业品质再度升级的标志性事件，更是一种生活愿景的实现。

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北京大区的现有三个商业项目：西单大悦城、朝阳大悦城、顺义中粮·祥云小镇，给整个大悦城控股商业产品线起到了试验田和探索场的作用。接下来北京大区的战略布局将会再次升级。

这次布局升级，大悦城仍将以满足消费者需求为导向，从客群思维角度出发。面对中产客群不断提升的精神文化诉求，大悦城控股北京大区基于城市发展的逻辑、区域人口的研判和团队敏锐的商业洞察力，将满足城市核心客群的物质消费需求和精神文化需求紧密结合，实现文化和商业的全维度融合，缜密布局了多个商业项目：分别是位于海淀北部的海淀大悦城，位于石景山区的大悦城和北京南城的两座春风里，大兴大悦春风里、丰台大悦春风里。



（三）海淀大悦城



9月16日，北京市公共资源交易平台发布了关于"海淀区西北旺镇X2地块集体产业用地项目（HD00-0401-0096）"资格预审公告。

项目概况
建设地点：海淀区西北旺镇HD00-0401-0096地块
建设规模：约141259.44平方米
合同估算价：56500 （万元）
计划工期：503日历天
招标范围：HD00-0401-0096地块图纸所示：地基与基础（不含土方、护坡、降水工程）、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程等全部工程内容。

2019年初该地块获得核准批复
8月开始勘察、设计招标
2020年3月公布土护降工程中标结果
3月北京市工程建设信息网公式了西北旺镇X2地块集体产业用地项目（HD00-0401-0096）土护降工程中标结果，最终由城建五市政工程集团中标，金额为5500万元。


海淀大悦城位于西北旺镇的核心地带，在永丰产业基地组团中，永丰路西侧、大牛坊社区北侧、中粮大悦城控股和西北旺镇合作的“X2一镇一园项目”中，毗邻故宫北院。这个集体产业用地项目总投资金额达到了60亿，其中大悦城占23.5亿。

是中粮大悦城品牌在北京的第四座大悦城，将充分发挥大悦城的品牌优势，秉承大悦城“年轻、时尚、潮流、品味‘的核心理念的基础上，融合”文化、科技、生态“，打造首个京北时尚文化聚集地，填补海淀北部品质商业空缺，满足海淀北部消费者需求。

这里还将结合故宫北院的优势，打造精品百货区、室内冰场、独栋书店，屋顶花园、故宫文创泛艺术空间等多个商业亮点！

充分利用西北旺镇独有文化生态资源，打造品质时尚潮流购物中心，将辐射周边居民、中关村科学城北区的企业员工，以及海淀区的高校学子300万人左右。

海淀大悦城项目将引进150个左右，首次进入海淀区的品牌，目前方案设计已全部完成，年内正式开工建设，预计2023年中期开业。



海淀大悦城，总建筑面积18.8万平方米，建成后将成为生态文化复合型商业新地标。

7月23日，建筑体量达18万方的大型综合体项目——海淀X2大悦城（海淀区西北旺镇X2地块集体产业用地项目）在各方共同努力下，顺利通过了结构抗震设防审查，标志着本项目又一个重要节点顺利完成。

海淀X2大悦城位于西北旺镇的核心地带，在永丰产业基地组团中，永丰路西侧、大牛坊社区北侧、中粮大悦城控股和西北旺镇合作的“X2一镇一园项目”中，毗邻故宫北院。本项目总用地面积约6.2万㎡，总建筑面积约18.81万㎡，地上商业建筑面积约10.54万㎡；地下建筑面积约8.27万㎡，其中，商业2.6万㎡，地下车库及设备用房约5.67万㎡。

本工程地下2层，地上5层，地上结构总高28.7m。结构体系为混凝土框架-剪力墙结构，楼板为现浇钢筋混凝土楼板，竖向荷载通过板、梁传给竖向构件，直至基础；水平荷载作用由剪力墙作为一道防线，框架作为二道防线承担。

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（四）京西大悦城



石景山“京西大悦城”项目紧临苹果园交通枢纽，建筑面积20余万平方米，占地面积55000平米，共分三期建造施工！

目前一期、二期两栋配楼楼外墙面和玻璃幕墙都已经安装完毕，三期部分结构封顶。


石景山大悦城项目包含购物中心、高端写字楼、大型停车场，是京城西部新的商业中心！

地处石景山苹果园板块，周边聚集大量高端住宅，坐拥大量商务、居住客流。连接苹果园立体交通枢纽，日均客流量超95万人次。未来，将实现与地铁1号线、6号线、S1线轻轨总站、BRT快速公交线路直接接驳。商业面积10.3万平方米。

联手全球知名设计事务所结合石景山区域特点，通过室外景观室内化等多种操盘手法，将自然生态、艺术景观与商业完美融合，打造首个内含俯瞰都市的“开放式屋顶花园”、具备天然氧吧属性的“下沉广场”、以及集多功能于一体的的“观景平台”等众多独创场景的地标级生态景观购物中心。

片区内现有商业以区域型基础消费为主，缺乏代表性商业项目，而这座大悦城作为北京西部商业的引领者，将打造极具体验感和时尚属性的品牌旗舰、时尚旗舰与休闲空间旗舰汇聚地；着力打造京西地标性、引领性商业IP，以西部为核心向北京市全面辐射，重塑新的商业格局。


项目从设计、选材、施工全程贯穿绿色、环保、智能等绿建三星标准，打造科技化、社群化、场景化的西部综合标杆项目！

预计明年下半年达到竣工验收标准。

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回顾大悦城北京发展蓝图


作为大悦城的发源地北京， 大悦城控股北京大区不断探索商业的广度与深度。其商业样态已囊括全部产品线：大悦城、祥云小镇以及即将问世的大悦春风里，并将在未来形成米字型布局。在对核心客群和品牌特质的坚守方面，大悦城始终紧抓18-35岁的新兴中产，以年轻、时尚、潮流、品位为核心品牌特征，已经在行业形成了鲜明的标签属性。

我们从大悦城控股北京大区商业的在运营和筹备期项目入手，一起回顾她的发展蓝图。



（五）西单大悦城：开山之作



位处北京重点甲级商圈，经过13年精心运营，已成为北京市最主要的青年潮流文化中心，2018年销售额超过43亿元。

西单大悦城通过构建酒店美学空间、特色主题街区、引入品牌首店等手段，全方位满足消费者多元需求， 陆续推出95后的潮玩潮酷社群空间“样街 YOUNG STREET”、融合“艺术+社交”，自带“微醺、有活力”氛围的餐饮街区“查特花园 CHAT GARDEN”、“生动、生情、生趣”的极致美学体验空间Le Joy北京大悦酒店。

西单大悦城以“潮流文化、品质艺术、公益美学”为核心，实现与年轻人的情感连接和价值认同。携手YOHO推出“大力水手90周年·奇梦航旅潮流艺术展”，联合艺术院校打造自主IP“甲131号”青年艺术展，与世界动物保护协会共同举办公益主题展，倡导“动物友好型”生活方式等，硬核打造青年潮流文化中心。



（六）朝阳大悦城：青年文化地标



大悦城控股北京大区第二个项目，位于北京重要商圈：朝青板块。2010年开业，截至19年仍能保持同比两位数的增长。

朝阳大悦城擅长主题空间打造，陆续推出了文艺生活策源地“悦界”、匠心慢食空间“拾间”、自我生长空间“度刻”、摩登天空聚能场“UNI_JOY”和24小时派对空间站“伍台MTA Space”。通过组合活动、货品、社群等多种手段的持续精细化运营成为朝阳大悦城独有内容的长效引擎。

朝阳大悦城持续供应独有青年文化内容，今年打造“青年漫游者大会”和“青年漫游际”两大IP，并开启征集计划“这届青年说”，革新购物中心与核心客群对话方式，跨界连结共同营造青年文化生态圈力量。



（七）中粮·祥云小镇：有温度的开放式街区商业



位处顺义区，地处顺义中央别墅区及临空经济带，定位25-55岁城市中高产家庭的欢聚场、居心地，经过5年成长，以年复合增长率超过50%的速度向前，如今已达到年客流量1100万。

祥云小镇采用城市微度假商业产品模式，引进了MUJI、橙天嘉禾影院、飞行家太空体验馆、施坦威北京顺义旗舰店，以及30余家国际化教育业态，满足高端家庭客群。

小镇打造4大IP活动：“户外艺术季”、“风车节”、“伴夏音乐季”、“冰雪节”，深耕经营时孵化自有品牌“休沐市集”。每个周末在街头都能欣赏到街头艺人的表演，让到场顾客在每个转角遇惊喜。

祥云小镇致力于营造有温度的商业氛围，提高商业业态温度与黏度，吸纳“真心”，将小镇打造为高品质生活发源地。

czyaln

棒棒的！楼主是中粮的人吧，甲方粑粑？

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czyaln 发表于 2020-9-18 16:32
棒棒的！楼主是中粮的人吧，甲方粑粑？

不是啊 家离着不远经常逛西单大悦城哈

acxzhangyuefeng

很期待石景山大悦城！大悦春风里效果图看着还行，可这招商品牌也太一般了吧。。。

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acxzhangyuefeng 发表于 2020-9-18 16:58
很期待石景山大悦城！大悦春风里效果图看着还行，可这招商品牌也太一般了吧。。。

区域首店、升级店、定制店
共筑最“春风里”的城市自在生活地
大兴大悦春风里预计共招入280余家商户

区域首家MUJI入驻
为理想生活形态提案

MUJI简约、自然、品质、无标签的生活哲学，与大兴大悦春风里所倡导的还原生活本真之美相辅相成。区域首家MUJI的入驻，填补了区域生活方式业态的空白。

星巴克独栋花园宠物店
定制最“春风里”的呈现模式

星巴克为大兴大悦春风里定制了独栋宠物花园店，充分利用自然、空间与商业间的互动关系，不断雕琢每处细节，为时光注入温度，为陪伴延伸界限，真正呈现“四邻友好”的体验。

“京南最美菜食场”
京东7FRESH七鲜超市2.0赋美品质所需

大兴大悦春风里的2.0升级店颜值更高、商品结构更丰富，以最美“菜食场”为概念，不断延伸生活场景，提供了一键式购物、用餐、休闲等服务，为消费者营造具有生活休闲社交属性的舒适氛围。

与金逸影城携手打造电影文化体验
联通生活与想象

在大兴大悦春风里，金逸影城通过露台影吧、酒吧的创意结合，为消费者提供在天空下观影、在微风中品酒的极致惬意生活。

另外，大兴大悦春风里通过不同特色主题空间承载丰富业态，链接消费者情感。

6-7F的“时·光”主题空间保留了原建筑的历史情怀风貌，以跨业态体验，满足了消费者社交、休息、阅读、购物等多重诉求；
B1层拾趣“大杏仁食堂”强化了餐饮与泛生活业态的组合，从舌尖、心间多维度满足消费者需求。

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大兴大悦春风里｜这里，私藏了一个mini花园



京南穿上了深秋的红黄
枝影叠搭
生活的烟火气
像枫叶的脉络般清晰

一辆“神秘巴士”
从“春风里”出发，驶向深秋
这里，私藏了一个mini花园
在已经有些冷的天气
依然弥漫着春天的生机

生活的细节在其中闪光
还有那星罗密布的葱郁色彩
mini花园，即将揭开神秘的面纱

几净通透的玻璃
仿佛装进了那四季的美意

青葱的绿、鲜活的橙、倾心的蓝...
各种治愈系色彩，丰富这深秋的诗意

懒人沙发、萌萌哒板凳
治愈你的低气压秋日
给你毛茸茸的温暖

“微笑天使”汪星人
也忍不住驻足
将雪白藏匿在一片春意里

车内的四季望向窗外的深秋
是多么充满仪式感的季节告别

有时需要一个安静的空间
让情绪在花草间沉淀

放轻松，让时间治愈一切
与花草对话，分享愉悦时光

与好友的嬉笑玩闹
令这个深秋更加温暖生动
与家人一起
享受这绚烂陪伴的亲昵时光
约在大兴大悦春风里



微缩花园巡游
春风巴士带你畅享花境
2020年11月14日-15日
9:30大兴大悦春风里C座
如约发车
11:00 兴创大厦
14:00 滨河公园
16:00 石油化工学院康庄校区
19:00 启程返回

未假

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