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发表于 2020-9-18 15:34:10
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本帖最后由 Diabolik 于 2021-3-7 20:10 编辑
北京大区的现有三个商业项目:西单大悦城、朝阳大悦城、顺义中粮·祥云小镇,给整个大悦城控股商业产品线起到了试验田和探索场的作用。接下来北京大区的战略布局将会再次升级。
这次布局升级,大悦城仍将以满足消费者需求为导向,从客群思维角度出发。面对中产客群不断提升的精神文化诉求,大悦城控股北京大区基于城市发展的逻辑、区域人口的研判和团队敏锐的商业洞察力,将满足城市核心客群的物质消费需求和精神文化需求紧密结合,实现文化和商业的全维度融合,缜密布局了多个商业项目:分别是位于海淀北部的海淀大悦城,位于石景山区的大悦城和北京南城的两座春风里,大兴大悦春风里、丰台大悦春风里。
(三)海淀大悦城
9月16日,北京市公共资源交易平台发布了关于"海淀区西北旺镇X2地块集体产业用地项目(HD00-0401-0096)"资格预审公告。
项目概况
建设地点:海淀区西北旺镇HD00-0401-0096地块
建设规模:约141259.44平方米
合同估算价:56500 (万元)
计划工期:503日历天
招标范围:HD00-0401-0096地块图纸所示:地基与基础(不含土方、护坡、降水工程)、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程等全部工程内容。
2019年初该地块获得核准批复
8月开始勘察、设计招标
2020年3月公布土护降工程中标结果
3月北京市工程建设信息网公式了西北旺镇X2地块集体产业用地项目(HD00-0401-0096)土护降工程中标结果,最终由城建五市政工程集团中标,金额为5500万元。
海淀大悦城位于西北旺镇的核心地带,在永丰产业基地组团中,永丰路西侧、大牛坊社区北侧、中粮大悦城控股和西北旺镇合作的“X2一镇一园项目”中,毗邻故宫北院。这个集体产业用地项目总投资金额达到了60亿,其中大悦城占23.5亿。
是中粮大悦城品牌在北京的第四座大悦城,将充分发挥大悦城的品牌优势,秉承大悦城“年轻、时尚、潮流、品味‘的核心理念的基础上,融合”文化、科技、生态“,打造首个京北时尚文化聚集地,填补海淀北部品质商业空缺,满足海淀北部消费者需求。
这里还将结合故宫北院的优势,打造精品百货区、室内冰场、独栋书店,屋顶花园、故宫文创泛艺术空间等多个商业亮点!
充分利用西北旺镇独有文化生态资源,打造品质时尚潮流购物中心,将辐射周边居民、中关村科学城北区的企业员工,以及海淀区的高校学子300万人左右。
海淀大悦城项目将引进150个左右,首次进入海淀区的品牌,目前方案设计已全部完成,年内正式开工建设,预计2023年中期开业。
海淀大悦城,总建筑面积18.8万平方米,建成后将成为生态文化复合型商业新地标。
7月23日,建筑体量达18万方的大型综合体项目——海淀X2大悦城(海淀区西北旺镇X2地块集体产业用地项目)在各方共同努力下,顺利通过了结构抗震设防审查,标志着本项目又一个重要节点顺利完成。
海淀X2大悦城位于西北旺镇的核心地带,在永丰产业基地组团中,永丰路西侧、大牛坊社区北侧、中粮大悦城控股和西北旺镇合作的“X2一镇一园项目”中,毗邻故宫北院。本项目总用地面积约6.2万㎡,总建筑面积约18.81万㎡,地上商业建筑面积约10.54万㎡;地下建筑面积约8.27万㎡,其中,商业2.6万㎡,地下车库及设备用房约5.67万㎡。
本工程地下2层,地上5层,地上结构总高28.7m。结构体系为混凝土框架-剪力墙结构,楼板为现浇钢筋混凝土楼板,竖向荷载通过板、梁传给竖向构件,直至基础;水平荷载作用由剪力墙作为一道防线,框架作为二道防线承担。 |
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