北外滩的第一块地给了恒大

suble · 发表于 2020-9-25 19:01:08

本帖最后由 suble 于 2020-9-25 19:04 编辑

脚踢前滩中介发表于 2020-9-25 17:11
华润集团比陆家嘴集团实力强多了吧

不懂行建议少胡说。

北外滩开发机制模式是“ZF主导、办企合一、市场化运作"。

ZF主导：ZF是老大，所有的规划必须我来批准
办企合一：开发办和开发集团并在一起，作为大管家监管整个北外滩开发
市场化运作：找具体开发商来做地块。

华润再牛逼也是在第三层，轮不到管整个北外滩。
大管家是北外滩集团。这时候，像陆家嘴这样有实力的大管家觉得开发商做的不好，或者碰上开发商出了幺蛾子，或者大家开发思路不一样，可以把开发商踢走自己来开发，这个叫兜底。

没实力的大管家只能“监管”，对开发商的威慑力大大下降。真如开发找了开发办做大管家，管不住长江实业，最后浪费10年搞成啥样？

露比 · 发表于 2020-9-26 00:22:17

suble 发表于 2020-9-25 19:01
不懂行建议少胡说。

北外滩开发机制模式是“ZF主导、办企合一、市场化运作"。

至少有两家央企都在为北外滩480米地块做前期工作了我不知道北外滩集团会不会参与其中不过就算参与也是小小股东