北外滩的第一块地给了恒大

hkhuhu · 发表于 2020-9-21 22:57:25

zhangzhenyang 发表于 2020-9-21 22:39
太古地产、新鸿基、嘉里、九龙城在香港都有非常好的产品，可以去他们官网查到的，香港的模式基本上逼死小 ...

香港的模式基本上逼死小开发商了.........

其實不是的..........有極多小开发商.........

hkhuhu · 发表于 2020-9-21 22:58:59

zhangzhenyang 发表于 2020-9-21 22:44
https://www.archdaily.cn/cn/776475/xin-jia-po-cui-cheng-xin-jing-oma OMA是设计师，我知道的新加坡 ...

信和和遠東都算是港資在新加坡亦是最大的開發商之一但好像都是沒有超注目的住宅

十优 · 发表于 2020-9-21 23:02:51

hkhuhu 发表于 2020-9-21 22:53
上流社会在香港买的高楼主要都内部认购，容积率不高，例如像傲璇(美国解构主义建筑师法兰克·盖瑞设 ...

上海房价和香港还不好比的。。。香港半山维港自然景观优秀那些豪宅住着舒服，那么多内地富商都去山上置业有原因的

hkhuhu · 发表于 2020-9-21 23:05:11

十优发表于 2020-9-21 23:02
上海房价和香港还不好比的。。。香港半山维港自然景观优秀那些豪宅住着舒服，那么多内地富商都去山上置业 ...

我認為住香港傳統豪宅區最大的好處和值錢地方就是人脈....................(很集中)

真的基本都是非富則貴，不是世界各地的大家族就是權貴..........

hkhuhu · 发表于 2020-9-22 00:37:30

zhangzhenyang 发表于 2020-9-21 23:58
弗兰克盖里的设计非常有识别度和标志性，他非常喜欢扭动，另外个解构主义大师梅耶则喜欢切角设计。

解構主義建築很有趣，但在香港寸土尺金就很難出現

hkhuhu · 发表于 2020-9-22 09:25:09

zhangzhenyang 发表于 2020-9-22 01:27
很多地方不喜欢解构主义，破坏整体，对邻居不太友好，尤其锐角煞这种东西，而且结构难度大，会带来造价上 ...

缺乏實用性應該是首要問題

hippo82 · 发表于 2020-9-24 16:17:15

zhangzhenyang 发表于 2020-9-24 16:16
出大事了，恒大集团关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告
https://finance.sina.cn/chanjing/gsxw/2020 ...

这块地可以拿出来重卖了

guedmjb · 发表于 2020-9-24 16:29:38

zhangzhenyang 发表于 2020-9-24 16:16
出大事了，恒大集团关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告
https://finance.sina.cn/chanjing/gsxw/2020 ...

这就是恒大不要脸先做面子工程然后破罐子破摔大不了像招商玺那块地一样重新拍不要让恒大这种蛀虫公司再拿地了

hippo82 · 发表于 2020-9-24 16:55:36

zhangzhenyang 发表于 2020-9-24 16:35
文件第四条几乎就是威胁

1300亿估计签了对赌

gaza · 发表于 2020-9-24 19:15:35

北外滩开局不利？

S.KIMI · 发表于 2020-9-24 20:52:14

恒大辟谣了

qwertqw · 发表于 2020-9-24 20:57:50

S.KIMI 发表于 2020-9-24 20:52
恒大辟谣了

不辟谣还好

gaza · 发表于 2020-9-24 21:59:19

脚踩前滩中介发表于 2020-9-24 19:28
还好这个地块很低不足百米问题不大

北外滩风水好像不行啊，上次是被中海等三家开发商围标，这次恒大又出事

suble · 发表于 2020-9-25 09:06:41

gaza 发表于 2020-9-24 21:59
北外滩风水好像不行啊，上次是被中海等三家开发商围标，这次恒大又出事

我觉得开发集团是个风险，北外滩集团是虹房和中虹合并的产物，好像2018年才合并的，内部整合有没有理顺都让人有点担心。北外滩那么大规模的开发，需要一个像陆家嘴这样能兜底，遇到紧急问题能直接自己扛掉的大总管，从历史上看虹口的开发水平也就那样，北外滩集团能不能扛起来这样的责任啊。

garystuc · 发表于 2020-9-25 09:10:13

suble 发表于 2020-9-25 09:06
我觉得开发集团是个风险，北外滩集团是虹房和中虹合并的产物，好像2018年才合并的，内部整合有没有理顺都 ...

浦东的企业不会插一脚进来的，开发好了钱是虹口赚，开发差了锅陆家嘴背，没有这种便宜事。
除非虹口和浦东并区，但这是没有可能的。