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北外滩的第一块地给了恒大

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发表于 2020-9-18 20:36:22 来自手机 | 显示全部楼层
zhangzhenyang 发表于 2020-9-18 00:32
徐家汇ITC的情况复杂,中间还修地铁,11号线那一段是13年下半年,本身新鸿基请了LEAD8,西撒佩里,扎哈, ...

前滩又不是只有前滩中心一幢楼
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发表于 2020-9-18 20:37:39 | 显示全部楼层
gjdcjdp 发表于 2020-9-18 20:36
前滩又不是只有前滩中心一幢楼

整体高度一般啊
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发表于 2020-9-18 20:47:45 | 显示全部楼层
tompunk666 发表于 2020-9-18 10:05
这个地块搞好了可以非常出彩,不知道恒大会请谁来设计,设计师非常关键,千万别是许老板亲自设计了,大莲 ...

很有可能是的。怕什么来什么,别抱太大希望。
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发表于 2020-9-18 21:36:24 | 显示全部楼层
zhangzhenyang 发表于 2020-9-18 19:52
你觉得新鸿基的滨江凯旋门和IAPM天玺,嘉里集团的嘉里华庭,恒隆的港汇花园,嘉华集团的嘉御庭,九龙仓的 ...

IAPM天玺和静安一号设计对得起价格和地段,其他不过尔尔,非常尔尔。
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发表于 2020-9-18 23:48:17 来自手机 | 显示全部楼层
gjdcjdp 发表于 2020-9-18 20:36
前滩又不是只有前滩中心一幢楼

还有前滩21号地块 从原来的200米三塔被陆家嘴砍到了194+150 无语了……
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发表于 2020-9-19 11:58:16 | 显示全部楼层
钛雨 发表于 2020-9-18 23:57
你应该是六零后吧,还满脑子四小龙呢

你猜错了,不是60后,南京西路上的中信泰富写字楼和商场和旁边恒隆完全无法相提并论,你举一些央企开发高端综合体的案例出来,央企开发不可能弄那么高配置的,和自身形象不符,广州烟草造的珠江城大厦,自己搬进去了弄得配置太高,只能灰溜溜搬出来。央企里开发的好就只有华润,当初顶了巨大压力造了深圳万象城,中海也在往商业综合体转型,但是还是和新加坡企业和港资有很大差距,比如13号线和9号线换乘的马当路站上盖的中海环宇荟和LUONE商场,差距非常大,凯德还只是外资开发商里的第三梯队。
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发表于 2020-9-19 12:31:10 | 显示全部楼层
顶级地标交给本土企业比较好,品质只要肯砸钱就行,运营是可以慢慢学的,陆家嘴的L+MALL  复星的BFC 都很优秀  绿地就算运营不行,但是建筑品质也都是一流。
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发表于 2020-9-19 19:31:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 固乡始源 于 2020-9-19 22:05 编辑
uding 发表于 2020-9-17 22:00
北外对标小陆 大部分楼宇有可能由内资企业自己主导 做得好一样出精品 如金茂大厦 上海中心 虽然后期管理水 ...


金茂大厦是永远不朽的经典!军刀楼丑的一比!上海中心还不算丑!
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发表于 2020-9-19 19:55:01 | 显示全部楼层
固乡始源 发表于 2020-9-19 19:31
金茂大厦是用不愿不朽的经典!军刀楼丑的一比!上海中心还不算丑!

真的是以軍刀作設計?

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发表于 2020-9-19 19:58:12 | 显示全部楼层
zhangzhenyang 发表于 2020-9-18 00:32
徐家汇ITC的情况复杂,中间还修地铁,11号线那一段是13年下半年,本身新鸿基请了LEAD8,西撒佩里,扎哈, ...

很熟悉,做建築相關?
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发表于 2020-9-19 20:03:54 | 显示全部楼层
zhangzhenyang 发表于 2020-9-18 19:52
你觉得新鸿基的滨江凯旋门和IAPM天玺,嘉里集团的嘉里华庭,恒隆的港汇花园,嘉华集团的嘉御庭,九龙仓的 ...

為甚麼很小人會提到長實在上海的東方匯經OFC
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发表于 2020-9-19 20:04:35 | 显示全部楼层
turinamuro 发表于 2020-9-18 16:45
恒大虽然差,但是也不是什么地块都适合港资的。港资虽然商业和商办都是一流,但住宅就真的一般。。。不说长 ...

翠湖? 還是說Shanghai - Regency Park 上海 - 御翠園? 好像找不到翠湖...
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发表于 2020-9-19 20:06:35 | 显示全部楼层
钛雨 发表于 2020-9-18 23:56
形势还不清楚吗?港资的时代已经过去了,接下来是央企的时代,连港资的大本营香港都是这个趋势了,不要说 ...

但很多港資和上海是一脉相承....
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发表于 2020-9-19 20:08:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 hkhuhu 于 2020-9-19 20:11 编辑
zhangzhenyang 发表于 2020-9-19 11:58
你猜错了,不是60后,南京西路上的中信泰富写字楼和商场和旁边恒隆完全无法相提并论,你举一些央企开发高 ...


你说的中海和华润.........都是在香港孕育出来.......特别是领导中海的孙文杰.......


香港都可以是不少央企的总部.....
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华润的历史可以追溯到1938年廖承志等到香港筹建「八路军香港办事处」时,秦邦礼受命开办的「联合行」(Liow &Co.)。
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招商局集团前身为轮船招商局成立于1872年,是晚清洋务运动,官督商办企业之一。招商局现为中国中央企业、驻港大型企业集团、香港四大中资企业之一,总部设于香港上环信德中心招商局大厦37、39-40楼。
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中海地产(以下简称“公司”)隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK,简称“中国海外发展”),2007年入选恒生指数成份股。公司拥有41年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍佈港澳及内地70馀个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2019年,公司总资产达人民币7,239亿元,淨资产达人民币2,891.45亿元。
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发表于 2020-9-19 21:07:31 | 显示全部楼层
hkhuhu 发表于 2020-9-19 20:08
你说的中海和华润.........都是在香港孕育出来.......特别是领导中海的孙文杰.......

您香港版发的帖子都很赞!
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