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北外滩的第一块地给了恒大

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发表于 2020-9-17 16:59:48 | 显示全部楼层
形势还不清楚吗?港资的时代已经过去了,接下来是央企的时代,连港资的大本营香港都是这个趋势了,不要说魔都了,不要再迷信港资了
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发表于 2020-9-17 17:12:37 | 显示全部楼层
有沒有提供地圖
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发表于 2020-9-17 17:13:02 | 显示全部楼层
gql 发表于 2020-9-17 16:59
形势还不清楚吗?港资的时代已经过去了,接下来是央企的时代,连港资的大本营香港都是这个趋势了,不要说魔 ...

恒大是港資還是央企
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发表于 2020-9-17 17:14:24 | 显示全部楼层
qj021208823 发表于 2020-9-17 15:53
恒大和上港的战争打到了北外滩

恒大和港資關系不好嗎
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发表于 2020-9-17 18:06:18 | 显示全部楼层
国内 华润 绿地 建筑精品多些,恒大、万科的超高多数都很丑!
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发表于 2020-9-17 18:30:49 | 显示全部楼层
gql 发表于 2020-9-17 16:59
形势还不清楚吗?港资的时代已经过去了,接下来是央企的时代,连港资的大本营香港都是这个趋势了,不要说魔 ...

不是迷信港资 你自己看看上海顶级的商办项目开发商都是哪些呀 无论招商还是运营能力 内地企业和港资差距在缩短 但还有很长路要走。
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发表于 2020-9-17 18:36:02 | 显示全部楼层
这块地,具体位置在哪
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发表于 2020-9-17 18:42:59 | 显示全部楼层
张思与天行者 发表于 2020-9-17 18:36
这块地,具体位置在哪

杨子江大厦南侧一路之隔
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发表于 2020-9-17 19:49:46 | 显示全部楼层
估计今年决赛也是恒大对上港,恒大多两个外援,上港有裁判优势,结局不好说
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发表于 2020-9-17 20:06:58 | 显示全部楼层
十优 发表于 2020-9-17 18:30
不是迷信港资 你自己看看上海顶级的商办项目开发商都是哪些呀 无论招商还是运营能力 内地企业和港资差距 ...

内资里只有陆家嘴开发(陆家嘴中心广场L+MALL)和华润(万象城)可以稍微和港资相提并论,但是还是差一点火候,上海地标性的商办项目,恒隆的港汇恒隆和南西恒隆,新鸿基的IFC,IAPM和未来的ITC地块三,太古的兴业太古汇,嘉里建设的静安嘉里中心和浦东嘉里城都是标杆项目。印尼金光集团的白玉兰广场和新加坡的来福士广场和他们比都是第二梯队,更别说第三梯队的SOHO这些了。
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发表于 2020-9-17 20:07:43 | 显示全部楼层
固乡始源 发表于 2020-9-17 18:06
国内 华润 绿地 建筑精品多些,恒大、万科的超高多数都很丑!

绿地中心都是散卖的,品质差点意思其实。
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发表于 2020-9-17 20:36:22 | 显示全部楼层
zhangzhenyang 发表于 2020-9-17 20:06
内资里只有陆家嘴开发(陆家嘴中心广场L+MALL)和华润(万象城)可以稍微和港资相提并论,但是还是差一点 ...

复星的BFC还可以,soho商业不行但单论写字楼品质不比凯德差的,也算内地良心开发商了
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发表于 2020-9-17 21:02:13 | 显示全部楼层
十优 发表于 2020-9-17 20:36
复星的BFC还可以,soho商业不行但单论写字楼品质不比凯德差的,也算内地良心开发商了

SOHO不少也散卖的,BFC租金起不来吃了交通的亏,离地铁站太远了,硬件设施没问题的,SOHO和复星本身运营和招商能力和港资有差距的,不能像港资一样拉到非常优质的租户。
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发表于 2020-9-17 21:16:15 | 显示全部楼层
zhangzhenyang 发表于 2020-9-17 20:06
内资里只有陆家嘴开发(陆家嘴中心广场L+MALL)和华润(万象城)可以稍微和港资相提并论,但是还是差一点 ...

soho有些建筑品质还是相当可以的比如古北soho,但是没有可比性,港资在内地基本亿商业为主,soho主要是纯办公
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发表于 2020-9-17 22:00:46 | 显示全部楼层
北外对标小陆 大部分楼宇有可能由内资企业自己主导 做得好一样出精品 如金茂大厦 上海中心 虽然后期管理水平有限 但总归要提高的
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