岐江新城白沙湾片区规划再调整，标高320米，打造岐江新城摩天大楼群

marsyu · 发表于 2020-9-16 09:35:15

本帖最后由 marsyu 于 2020-9-16 14:50 编辑

位于岐江新城东区白沙湾片区最新规划调整

关于公布实施《中山市岐江新城M单元控制性详细规划（2020）》成果的公告

marsyu · 发表于 2020-9-16 10:02:52

预留项目效果图

gg889999 · 发表于 2020-9-16 11:25:13

是不是前段时间刚拆的汽车一条街那个地方？

marsyu · 发表于 2020-9-16 11:46:05

本帖最后由 marsyu 于 2020-9-16 15:40 编辑

来源：深中房叔

银十大戏，陆续登场！

9月16日，东区长江北路东侧挂出2宗地块，起拍价均为1.08万/平以上，均位于东区总部旁，西侧为富元498米地标，北边为体育公园，西侧则为K15国际学校。

有趣的是，9月30日马鞍岛也将竞拍宅地，起价同样是最低1.08万/平。这一次，东区马鞍岛，又将“正面硬刚”。

两宅地连拍
起拍总价高达41.58亿

事实上，从之前白沙湾在平整清拆，就可以窥探，该板块将陆续挂地出来。在同一天，该板块的规划也都调整完毕。

时间上，两块宅地，将在同一天上演，于10月21日正式开拍。

既然是来自东区的”王炸地“，各项维度自然不俗。起拍单价上，两宗宅地的最低起拍楼面地价10800元/平，最高限价15000元/平。

两块宅地占地分别为约4.4与8.3万平。起拍总价上，已到达41.58亿。其中，约8.3万的地块，起拍总价已高达约28.28亿。

竞拍要求上，较为一致，皆是：成品住宅+限价+竞配建+住宅。

一渡 · 发表于 2020-9-16 12:53:20

本帖最后由一渡于 2020-9-16 12:57 编辑

marsyu 发表于 2020-9-16 11:46
是的

刚拆的汽车街原来不是规划做体育公园的么？

一渡 · 发表于 2020-9-16 13:03:42

估计就一栋300+，不是摩天大楼群

marsyu · 发表于 2020-9-16 14:44:39

一渡发表于 2020-9-16 13:03
估计就一栋300+，不是摩天大楼群

意思是岐江新城摩天群，不是单指这个地块

Liaowj277 · 发表于 2020-9-16 18:13:29

这图好像不准确吧，深茂铁路不是确定走中山北站吗？然后中山站和中山北之间设联络线，联络线应该依广珠线位走。
这两块地离广珠城轨也太近了，做住宅怕是会受影响。我现在住的离600米都能清晰听到，再加上以后的深茂铁路联络线和远点的光中珠澳高铁，有够受的了。

yyccxx · 发表于 2020-9-17 09:29:45

Liaowj277 发表于 2020-9-16 18:13
这图好像不准确吧，深茂铁路不是确定走中山北站吗？然后中山站和中山北之间设联络线，联络线应该依广珠线 ...

怕个锤子，都是炒房空置住鬼的的，想多了

岐江新城白沙湾片区规划再调整，标高320米，打造岐江新城摩天大楼群

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起价1.08万/平！东区连挂两宅地，总价高达41亿，毗邻498米地标！

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