恒隆集团致股东函（2020中报）陈启宗

tianhebc · 发表于 2020-9-14 19:49:26

zhangzhenyang 发表于 2020-9-13 13:51
昆明恒隆开业就是巅峰，五星级商场，流量大牌LV，Gucci，Dior，Burberry，卡地亚，宝格丽全都有，无锡恒 ...

武汉的地头蛇不弱唉，恒隆能把爱马仕挖走吗？

QIN. · 发表于 2020-9-14 20:33:44

zhangzhenyang 发表于 2020-9-14 19:17
德根酒店应该是租用方，新世界和德根酒店以前都是华光大厦，90年的地，40年商业用地出让年限一到就可以开 ...

年限一到就拆掉是最好不过的了，这地块建超高视觉上可以弥补恒隆和云蝠苏宁之间的超高断层，三阳天际线更饱满了

caicaizi666 · 发表于 2020-9-14 21:20:58

13003360311 发表于 2020-9-14 15:43
府东比府西差很多，不知道是不是规划问题。不过府东确实不依山傍水

府东商业一直起不来真的让人不解，按理来说，府东也有大片住宅区，已交付的已经不少了，未交付的更是乌压压一大片，而且都是高层，人口量绝对是不愁的。现在搞得府东的都要跑到府西来消费，海岸城万象城一到周末就人挤人。

lvans · 发表于 2020-9-14 22:01:12

zhangzhenyang 发表于 2020-9-14 19:17
德根酒店应该是租用方，新世界和德根酒店以前都是华光大厦，90年的地，40年商业用地出让年限一到就可以开 ...

华光是香港船王赵氏家族的，赵氏和邱氏联姻的，德根算是自己人

hihi · 发表于 2020-9-14 22:11:43

恒隆二期三栋楼23年完工。

zhangzhenyang · 发表于 2020-9-14 22:32:59

tianhebc 发表于 2020-9-14 19:49
武汉的地头蛇不弱唉，恒隆能把爱马仕挖走吗？

爱马仕目前在武汉国际广场的位置并不好，首先隔壁是AJ，然后外立面和LV,PRADA这些比太小气了，搬到武汉恒隆可以抢个好位置，外加重新做个外立面。

QIN. · 发表于 2020-9-15 15:36:46

zhangzhenyang 发表于 2020-9-14 22:32
爱马仕目前在武汉国际广场的位置并不好，首先隔壁是AJ，然后外立面和LV,PRADA这些比太小气了，搬到武汉恒 ...

无锡还缺家像样的AJ店

zhangzhenyang · 发表于 2020-9-16 18:37:13

QIN. 发表于 2020-9-15 15:36
无锡还缺家像样的AJ店

这个要有氛围的，一个商场或者街区首层以运动品牌为主的，然后几家店形成联动效应，都是2-4层的品牌旗舰店，比如上海的淮海中路这种。

center96 · 发表于 2020-9-16 20:10:11

mkmxh 发表于 2020-9-12 20:17
恒隆完全可以在经开的府东拿地建建无锡第二座恒隆，府东到现在一直缺综合体，经开恒隆可以和市区恒隆稍微错 ...

恒隆只在老城区市中心拿地，

_BenPan · 发表于 2020-9-16 20:27:30

tianhebc 发表于 2020-9-14 19:49
武汉的地头蛇不弱唉，恒隆能把爱马仕挖走吗？

为什么不可以，曾经一直调侃国广的爱马仕应该是全国唯一，唯一一个对面卖热干面臭豆腐的爱马仕，哈哈哈哈哈

tianhebc · 发表于 2020-9-16 21:07:48

_BenPan 发表于 2020-9-16 20:27
为什么不可以，曾经一直调侃国广的爱马仕应该是全国唯一，唯一一个对面卖热干面臭豆腐的爱马仕，哈哈哈哈 ...

那爱马仕去对面是真的喽？

_BenPan · 发表于 2020-9-16 21:11:07

tianhebc 发表于 2020-9-16 21:07
那爱马仕去对面是真的喽？

不知道，还没官宣，谁知道武商集团会不会出手，希望会过去吧

zhangzhenyang · 发表于 2020-9-17 00:28:16

_BenPan 发表于 2020-9-16 21:11
不知道，还没官宣，谁知道武商集团会不会出手，希望会过去吧

目前漏出的风是，武汉恒隆一楼会有loewe，YSL，巴黎世家，CELINE,首家香奈儿，爱马仕，看开云和LVMH怎么捧场恒隆了，能达到港汇恒隆或者昆明恒隆目标的水平就是非常成功，湖北省首家水果店好像有点悬，因为中美关系不好，谨慎扩张。

飞云追月 · 发表于 2020-9-17 16:33:12

zhangzhenyang 发表于 2020-9-17 00:28
目前漏出的风是，武汉恒隆一楼会有loewe，YSL，巴黎世家，CELINE,首家香奈儿，爱马仕，看开云和LVMH怎么 ...

我怎么感觉恒隆和万达一个意思啊，，，顶配高奢版的，，，，一楼照搬就行

zhangzhenyang · 发表于 2020-9-17 20:00:33

飞云追月发表于 2020-9-17 16:33
我怎么感觉恒隆和万达一个意思啊，，，顶配高奢版的，，，，一楼照搬就行

恒隆带写字楼的都是五星级定位，比如昆明、南西、港汇、沈阳市府（被沈阳万象城弄得抬不起头）、无锡、未来的武汉和杭州，因为高级写字楼可以自带消费人流，不带写字楼的都是四星级定位，比如大连、济南、天津、沈阳皇城，大连恒隆提档中，引入了YSL,宝格丽，济南恒隆这份致股东函中提到会提档，天津是城市陷入了泥潭，当地其他购物广场也业绩不好，沈阳皇城离市府太近了，应该保持错位关系了。恒隆的选址条件比万达严苛很多很多，招商不会有啥新意的，一楼有LV,GUCCI,卡地亚,DIOR,爱马仕，香奈儿就非常成功，恒隆的设计比万达有新意很多，而且不会散售，万达广场上面的基本都会有楼凤。

恒隆集团致股东函（2020中报） 陈启宗

恒隆集团致股东函（2020中报）陈启宗