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[城建规划] 老孙的这次城建调研信息量爆表啊,济南未来更可期

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发表于 2020-9-11 20:40:33 | 显示全部楼层
长江如海 发表于 2020-9-11 19:16
有些人要搞搞清楚 ,姚家路以北的的住宅是早于CBD就有了,这块地不做博物馆就只能做住宅了。什么黄河北建的 ...

那你还👂孤陋寡闻的 十年前省博就是去奥体那边拓荒的 现在华山北有湖有地铁规划有黄河大桥 基建不比那时候就一条大国道经十东路的奥体差
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发表于 2020-9-11 20:52:04 | 显示全部楼层
鸡蛋总爱放在一个篮子里就是济南本土规划的土鳖蜜汁执着 看看泉城路的现状 景点旅游商业商务ZF办公居民居住全堵在一起 本质上就是县城思想 一有啥好东西就全堆一块 可问题是你是喊出大强美富通创建国家中心城市的山东省会 结果非要去当县城 这是什么贱毛病?CBD现在已经处于ZF机关 省直机关 大型医院 大型文化体育设施的包围中了,地铁、立交再不上马这一块就是下一个泉城路,想加强文化设施可以依靠CBD内商业商务人口提高质量,可是你看看CBD内规划的美术馆、剧场都是什么逼水平?现在又要开始胡乱堆砌还什么省市馆群 看着规划估计就是同圆设计作品大展了 文涛的政策萧规曹随不好吗 土鳖永远是土鳖 唉
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发表于 2020-9-11 21:22:25 来自手机 | 显示全部楼层
DukaDiLombardia 发表于 2020-9-11 20:52
鸡蛋总爱放在一个篮子里就是济南本土规划的土鳖蜜汁执着 看看泉城路的现状 景点旅游商业商务ZF办公居民居住 ...

中疏了二十年一看原来只是从中间挪出来又找了个地方全塞进去了,唯一的进步只体现在科技的进步让大楼更高更好看了,人的水平还是县城级别。
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发表于 2020-9-11 22:04:52 | 显示全部楼层
DukaDiLombardia 发表于 2020-9-11 20:52
鸡蛋总爱放在一个篮子里就是济南本土规划的土鳖蜜汁执着 看看泉城路的现状 景点旅游商业商务ZF办公居民居住 ...

省博盖好的时候东边和现在没法比但已经有雏形了。真正拓荒的是龙奥等ZF和企业机构。你提到涛哥,但涛哥说过要把济南的高楼集中在现在CBD这个区域,这是不是吻合你的鸡蛋篮子理论?这篇区域原本规划的就是处经十路沿线商务办公里面全住宅,馆群可以联合举办大型主题展,集聚效应好处多多,到处撒芝麻的思路还嫌济南吃亏不够吗?
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发表于 2020-9-11 22:11:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 bright2018 于 2020-9-11 22:38 编辑
DukaDiLombardia 发表于 2020-9-11 20:52
鸡蛋总爱放在一个篮子里就是济南本土规划的土鳖蜜汁执着 看看泉城路的现状 景点旅游商业商务ZF办公居民居住 ...


你这段文字,在我看来,可能暴露的只是你自己的县城思维。鸡蛋篮子理论那是用来描述风险分散的。城市规划一定要按照投资理论来?而你所欣赏的涛哥不就在做功能聚集的事情吗?省市馆群这片又不是CBD核心区,严格说来就是CBD的外围,承接溢出的区域。配套设施越完善,越能吸引人才在这片附近安家落户,拿出精力打造好一个品质级区域对济南来说重中之重。而且这片建馆群,不代表先行区不建馆群好吧。济南的馆群数量水平还和其他城市差得远呢。。。至于场馆的设计,目前谁都不知道,想喷留着精力等以后出来规划再喷吧,我也非常希望场馆设计出彩。

最后我倒是很好奇,你说要按照涛哥政策萧规曹随,那到底涛哥在这片地留了什么规划啊?





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发表于 2020-9-11 22:20:58 | 显示全部楼层
不知道能否把部分场馆对外招标,用市场化的力量建设音乐厅、话剧院。有些城市的音乐厅、话剧院建的很漂亮但长期闲置,地方文化局的干部很难有国际国内音乐圈、话剧圈的资源。这也是招商引资、改善营商环境的一部分。像济南最近引进的开心麻花、德云社,近年来做的不错的Live house品牌雀跃之地,火爆网络的笑果文化,咱都可以整合一下。
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发表于 2020-9-11 22:23:39 来自手机 | 显示全部楼层
建筑风格我个人觉得巴洛克等古典风格比较大气、沉稳、庄严,类似于米国国家博物馆那样的风格。或者是大胆前卫一些也不错。   中规中矩就没意思了。
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发表于 2020-9-11 22:53:57 | 显示全部楼层
这一片区太重要了,唯愿科学规划,整体布局,近远结合开发,不留遗憾!
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发表于 2020-9-11 23:13:38 | 显示全部楼层
bright2018 发表于 2020-9-11 22:11
你这段文字,在我看来,可能暴露的只是你自己的县城思维。鸡蛋篮子理论那是用来描述风险分散的。城市规 ...

不错,有的人不知道从网上哪里萨摩了个词就开始打造自己不成熟的封闭的理论体系。信息接收也没有时效。就说黄河北有都市阳台和黄河地质博物馆等一大批规划场馆,市博物馆倒是有消息放到华山,但那边并不是济南的文脉所在。其实这个博物馆区放到大明湖附近最好,但基本上得把明湖小区全拆了才能实现。
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发表于 2020-9-12 00:31:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 DukaDiLombardia 于 2020-9-12 13:16 编辑
纣  2020-9-11 22:04
гZFθ磬θ ...


δе16Ч滮ае滮жпй
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发表于 2020-9-12 00:48:02 | 显示全部楼层
bright2018 发表于 2020-9-11 22:11
你这段文字,在我看来,可能暴露的只是你自己的县城思维。鸡蛋篮子理论那是用来描述风险分散的。城市规 ...

金融商务载体企业总部金融机构放在一起是为了聚集效应 请问七八个文化场馆放在城市的商务金融区旁边是为了什么效应?堵车效应?方便商务区的白领中午下楼看个展览放松一下身心?全国通行的案例都是将一批新建的大型文化设施建设在用地充足的城市新区 拓展城市框架扩大城市规模带动片区发展 文涛的规划也是如此,文化场馆放在先行区城市阳台,通过地铁的链接一下子又像当年奥体一样但准备更充分规划更具有前瞻性的拉开了济南城市的框架,真正开启了北跨时代,济南天天喊着北跨,这批文化场馆的建设也本应是第一批跨河开拓济南规模的排头兵,这就是城市规划者对发展把握的格局和眼界;在寸土寸金的城市中央商务区一口气堆七八个文化场馆我可是闻所未闻,我没听说过红砖盖在国贸 没听说过油罐盖在陆家嘴徐家汇,另外你既然提到了提升片区质量 就去看看CBD内规划的美术馆 剧场是个什么社区级水平,还有脸提提升片区质量呢 可真是个笑话 提升质量不是靠堆砌罗列 另外就光看这个紧巴巴的挤在住宅甲缝里 和山体绿地没有一点自然衔接的规划 就知道又是一个十几年前文博建设的水准了 所以别抱着幻想做些跪舔了 看着都尴尬
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发表于 2020-9-12 00:51:22 | 显示全部楼层
sbipm 发表于 2020-9-11 21:22
中疏了二十年一看原来只是从中间挪出来又找了个地方全塞进去了,唯一的进步只体现在科技的进步让大楼更高 ...

该疏的一点没疏 把本来挺分散的场所机构又找了个篮子全塞进去了
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发表于 2020-9-12 01:02:01 来自手机 | 显示全部楼层
作为CBD居民,不建议盲目上场馆群,建议有关部门找国际级的咨询机构,好好对这片区域做个规划
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发表于 2020-9-12 07:52:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 bright2018 于 2020-9-12 08:06 编辑
DukaDiLombardia 发表于 2020-9-12 00:48
金融商务载体企业总部金融机构放在一起是为了聚集效应 请问七八个文化场馆放在城市的商务金融区旁边是为 ...


无语,正常表达观点就行,你嘴巴这么臭,对和你不同观点的人用着粗鄙的语言,着急秀你的素质下限???建议你这人别把论坛搞得乌烟瘴气
这里建场馆,不代表先行区不建,OK?
CBD内公示的华润大剧院,你把他称为社区级水平,只能暴露你自己的问题。。。
你咋不看看涛哥给这片CBD外围区域留了什么规划啊,别在这扯先行区的问题。
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发表于 2020-9-12 08:21:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 bright2018 于 2020-9-12 08:33 编辑

论坛里都是城建规划大师,按照一些大师的理论,广州啦上海啦深圳啦 都是县城思维 聚集一批文化场馆,都是堵车思维


广州:
在天河CBD区域内,广州大剧院、省博物馆、市图书馆、市第二少年宫等众多文化企事业机构汇集,不仅有招商,也有“诗和远方”。在过去的一年里,天河CBD管委会举办了8大文体赛事,吸引着区域内各大企业的广泛关注和参与,营造出“商居同乐,政企同向”的文化氛围。其中,2019“天河CBD杯”篮球赛、足球赛和羽毛球赛等三大例牌赛,在CBDTIMES微信平台的号召力下,吸引了超过6万人次投票,累计票数超过75万。

上海:
陆家嘴中央商务区将现4万平米美术馆 上海国际文化场馆新地标两年后开幕,今天上午,在英国伦敦泰特现代美术馆,上海知名国有企业——陆家嘴集团与全球美术馆领先者——英国泰特美术馆,就美术馆运营顾问及开幕展合作签署合作文件,将共同打造上海国际文化场馆新地标。

深圳:
深圳市民中心所在这片区域地处深圳市中心区福田区内,北靠莲花山,南向深圳中央商务区,这里由深圳市民中心、深圳当代艺术馆和城市规划中心、深圳博物馆、深圳图书馆、 深圳中心书城、深圳音乐厅等建筑群组成,这片区域也被统称为深圳市民中心区。

附百度百科上对于中央商务区的定义:中央商务区是一个城市现代化的象征与标志,是城市的功能核心,是城市经济、科技、文化的密集区,一般位于城市的黄金地带。看来定义中央商务区的也是县城思维了,什么鸡蛋都往一个篮子放。
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