|
|
本帖最后由 hkhuhu 于 2021-7-25 03:15 编辑
「起动九龙东」促進九龍東轉型成為第二個核心商業區 –– 一個讓市民能工作玩樂、寫意遛躂、悠閒消遣的好地方
「起动九龙东」主要由3个老区和1个新发展区构成﹕九龙湾商贸区﹑观塘商贸区﹑新蒲岗商贸区﹑启德发展区。
当中被誉为「城中城」的启德发展计划是一个庞大、项目多元的都会发展计划，总规划面积逾320公顷，是维港畔提供一幅最辽阔的土地。未来十年，是香港ZF锐意推行「起动九龙东」的黄金时期，藉着新一代CBD的创立，为国际商贸捕捉中港经济合作和亚洲经济腾飞所带来的机遇，亦为香港把握再次飞跃、站稳国际金融中心地位的契机。
(会更新)重点项目/特色﹕
--------------
启德邮轮码头
--------------
启德邮轮码头设有两个水深达12米至13米的泊位，可供达22万总吨位的世界级邮轮停泊，邮轮码头大楼佔地7.6公顷，是世界上最大的邮轮码头之一，亦是国际主要邮轮公司于亚太区航程中必经的港口。启德邮轮码头带动区内旅游业、零售业、餐饮业以及物流业的发展，发挥九龙东作为国际级临海商贸及旅游热点的独特优势。这宗耗资82亿港元的基建工程是促进香港发展成为亚洲区邮轮旅游枢纽的关键，并可巩固香港在环球旅游市场的地位。
------------
启德体育园
------------
启德体育园的25年营运合约由新世界发展有限公司及新创建集团有限公司成立的Kai Tak Sports Park Ltd公司夺得，ZF会负责299.93亿元的建筑费用。体育园将建造，可容纳5万观众的主场馆、容纳最多1万名观众的室内体育馆、公众运动场、户外球场、运动健康中心、保龄球场、零售和餐饮店铺等设施，并设有约850个泊车位。据规划，体育园距离未落成的港铁启德站和宋皇臺站，约10分钟步程，亦可透过巴士及渡轮前往。料2023年完工，延误每天赔430万元违约金。
------------------------------
启德发展区区域供冷系统工程
------------------------------
区域供冷系统的能源效益较传统气冷式空调系统高35%，较独立使用冷却塔的水冷式空调系统高20%。在整个启德区域供冷系统完成后，每年可节省高达8,500万度电，相当于减少排放59,500公吨二氧化碳。效益特色﹕可节省在樓宇装设製冷机组的前期建筑费用，减幅约为总建筑成本的5至10%；个别用户无须为樓宇装设独立的製冷机组和相关机电设备，樓宇设计可更具弹性；减少启德区内的热岛效应；採用区域供冷系统的建筑物无须装设空调机组的散热器和製冷机组，因此亦可避免这些机组运作所引致的噪音及震动，有助改善空气质素，实现低碳经济的目标；区域供冷系统较独立空调系统更能配合不同的空调需求。个别建筑物如要提高製冷量，只须要求区域供冷系统提供额外製冷量，无需要为有关建筑物进行大型改建工程。
-------------------------------------------
香港建筑环境评估法 — 新区建筑重视环保
-------------------------------------------
例子:工业贸易大楼
项目经香港建筑环境评估法评定为最高级别的暂定铂金级别。另外，项目亦经美国绿色建筑委员会「能源和环境设计领先认证计划」评定为最高级别的铂金级认证。办公大楼呈长方形，外牆以一连串垂直绿化，由低层伸延至天台花园，形成一条「绿色綵带」，整体绿化率超过四成。
大楼有多项环保设施，主要包括：
双层玻璃及遮阳装置;
接驳区域供冷系统
光伏系统及太阳能光伏板；
太阳能热水系统；
太阳能烟囱系统；
日光管道、光纤太阳能追踪导光管和集光导光管；
应用升降机电力再生系统;
自动废物回收系统;
雨水回收及储存系统、点滴灌溉系统及节水衞生设备;
採用含循环再用成分的物料及适应性及模组件式设计。
大楼特设一条教育径，并设有互动式显示屏及标识系统，让公众认识和阅览各项环保设施。
-- |
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？注册
x
|
IP卡
狗仔卡
发表于 2020-9-6 14:13:05
提升卡
喧嚣卡
显身卡
楼主
发表于 2020-9-7 22:12:50