景城学校新校区来了

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ymjing1982 发表于 2020-9-6 21:23
我一直有点想不通，西附的区域在正湖东，房价反倒比周边低不少，是因为房龄长一些还是什么原因呢，位置地 ...

得从历史说起，最早湖东刚开发的时候，湖东只有一所园三，最早星湾都没有的时候。那个时候这两所的学区是整个湖东地区，不说凤凰城，连青年公社都到园三读，园十从园三分出来的时候，包括斜塘实验学校还没造好的时候，东到青秋浦，北到娄江南到斜塘都是这个学校，后面东沙湖建成后现代大道北面的划走了，其实方舟小学以及后面的星洲小学都是原来二实小的学区，再往东的凤凰城小学升级为星洋学校。
斜塘实验造好以后，基本上除了少部分关系户，斜塘的生源基本上没了，星洲跟园十合并后的学区才基本上已湖东核心区为主。

另外一个原因，早期择校风盛行，二实小方州等好学生基本上都跑得差不多了，园区校星海星湾是主要去向。没有好生源，外加原来校长也不行，确实也就园区中等水平（但是在苏州依然是属于好的），后面的校长不错的，基本是教育局的还要其他学校老师等都认可他，外加生源能留住些好生源（还是有一定的好学生择校走了，基本上以园区校星湾苏外以及伟长为主），所以恢复了应该有的水平。

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酒店控小闲 发表于 2020-9-7 08:52
开了的话，那里的交通，包括星湖街肯定要瘫痪的

确实是，在这种地段搞学校，只能呵呵。
西附学区是过于庞大，但是也不应该在这里建。
包括原来东沙湖一带的高中规划，现在也没了，不知道以后他们打算哪里再找块地。
在教育这上面，有些过于草率了。

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4Living 发表于 2020-9-6 21:57
星海高中这种重量级学校都只能缩在现代大道北的住宅区后面，景城一个初中竟然跑到了cbd核心地段，这个规划 ...

位置好，但是不一定等于能出特别好的成绩，这个是两个概念，实话说，我反而不是怎么看好这个。
有时候需要传统的，就像星海，其实学区内基本上都是老房子，以换房过来的为主，不要说什么苏心那种纯粹为学区不方便住的公寓。

想醉yute

为rmb服务 发表于 2020-9-7 09:12
确实是，在这种地段搞学校，只能呵呵。
西附学区是过于庞大，但是也不应该在这里建。
包括原来东沙湖一 ...

任务书都写了，分解景程学校压力，和西交有啥关系？ 你也真能够自己给自己贴金的

1.项目介绍
1.1 项目名称: 旺墩路南地块学校项目
1.2 项目背景：景城学校生源日渐增多，缓解景城学校施教区范围内的入学压力。

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想醉yute 发表于 2020-9-7 09:28
任务书都写了，分解景程学校压力，和西交有啥关系？ 你也真能够自己给自己贴金的

1.项目介绍

项目书是这么写，上项目总归要个必要性的。
我就不信到时候南面那靠近的小区会不划过去。
贴金？有啥贴的？又不是什么星海东校区。

4Living

为rmb服务 发表于 2020-9-7 09:14
位置好，但是不一定等于能出特别好的成绩，这个是两个概念，实话说，我反而不是怎么看好这个。
有时候需 ...

我并没说成绩和位置正相关，只是感慨这学校的位置，浪费了那么好的地段。

未来在园区几乎不可能会出现成绩特别好的学校了，因为成绩特别好需要大量择校生的加持，而园区对择校抓的特别严格，名额特别少。即使双星，领先优势也大大缩小，和后面的金景西的差距不大了。

教育均衡化，园区做的很好，在园区，只要不是拆迁板块，就压根儿没必要为了学区置换房产。当然为了地段啥的置换，是另一回事。

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4Living 发表于 2020-9-7 10:42
我并没说成绩和位置正相关，只是感慨这学校的位置，浪费了那么好的地段。

未来在园区几乎不可能会出现 ...

我也感慨，居然在这个地方造学校。。。。可惜，而且造好了基本上就不可能搬迁了。
苏虹路或者哪个厂退了，例如三尚啥的。。。

sd13

方便管委会领导接送子女 就这么简单

4Living

asp2002 发表于 2020-9-7 00:19
房子老，外观破，车位少，和15年后小区有代差
西附第一年出成绩，之前学区也普通，小区一些人为此从置 ...

正湖东真没必要置换去别的地方，地段又好，学区又好，只要面积和户型可以，重新装修一下继续住不要太好。

15年后的小区，我不认为比正湖东的房子好很多，除了柏悦府唐宁府这种有点品质，密度比较低的改善型楼盘，大部分15年后的小区也都是高密度的刚需盘罢了，品质并不比老房子高（说是老房子，其实也老不了几年），15年后高周转，近两年的限价，导致房屋质量问题比10年前多很多，等这些房子也到了正湖东的年纪，可能更老更破了。

wesley_11

大家都反对， 可以去寒山 建言。
一个初中，有点远，现代大道北边的小区过去可距离增加了。
新的星海高中东边，新建初中是够的。估计离70年公寓太远了。

4Living

为rmb服务 发表于 2020-9-7 09:10
得从历史说起，最早湖东刚开发的时候，湖东只有一所园三，最早星湾都没有的时候。那个时候这两所的学区是 ...

但是即使正湖东优质生源不跑，也甩掉了凤凰城等不太优质的生源，但比东沙湖星汇独墅湖似乎也并没有生源质量上的优势吧，比金鸡湖景程就更加没优势了（双星就不说了）。

所以我觉得现在的西附成绩好，不是因为生源有优势，可能他的管理水平，教学风格，有独到的地方，这点其他学校真的要学习西附。

YI0_0I

园区一直在吹的规划先行，现在基本废了，尤其是学校方面的规划全面滞后，只好拼命建分校来修补，真难相信这就是世界一流的规划水平。

4Living

为rmb服务 发表于 2020-9-7 10:44
我也感慨，居然在这个地方造学校。。。。可惜，而且造好了基本上就不可能搬迁了。
苏虹路或者哪个厂退了 ...

海尚壹品北地块已经分给星海高中了，其实可以参考一下，把景程放到zy景程和绿地华尔道北面的地块，不过那边有三四个工厂，八成来不及拆迁了，而且位置是有点偏僻。

4Living

wesley_11 发表于 2020-9-7 10:49
大家都反对， 可以去寒山 建言。
一个初中，有点远，现代大道北边的小区过去可距离增加了。
新的星海高中 ...

星海高中东面积太小不够的，得把zy景程北面几个厂拆掉，就够了，把西沈浒路变成学校一条街。
离70年公寓远点其实不要紧的，一是初中生已经比较自理了，这点距离完全不是问题，想想择校生的上学距离吧，这点距离算很近了，二是，能有几个人会真正住公寓的？大部分不过是买张学票而已，利用公寓入学，然后出租。

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4Living 发表于 2020-9-7 10:59
海尚壹品北地块已经分给星海高中了，其实可以参考一下，把景程放到zy景程和绿地华尔道北面的地块，不过那 ...

你我说了不算哈哈。
我就是觉得更加紧张的是缺个高中，园区是人口增长潜力最大的，现在就园区昆山最紧张，不提早谋划，最终导致跑外区去上高中，小孩家长都累。